1樓：我是乙個麻瓜啊
既然是用於從事租賃這種商業活動的，而不是用於居住的，當然是屬於商業用地。
擴充套件資料
商業用地是指規劃部門根據城市規劃所規定該宗地塊的用地性質是用於建設商業用房屋，出讓後用地的使用年限為40年。
商業用地，是指用於開展商業、旅遊、娛樂活動所占用的場所，如用於建造商店、糧店、飲食店、公園、遊樂場、影劇院和俱樂部等用地。
商業用地土地使用權最高年限為40年，住宅用地土地使用權最高年限70年，要想把商業用地改變成住宅用地繳土地出讓金是肯定的.要想把你的一套房屋改變土地使用性質是不能的。
按照現行土地出讓辦法的規定，其出讓應當通過招標、拍賣或掛牌等方式公開進行，工業用地原使用人和買受人不得自行進行買賣。改變為商業用途的，必須符合城市總體規劃，並需經過規劃部門批准。
2樓：匿名使用者
用於租賃屬於商業經營活動，所以這種專案的用地性質屬於商業用地。
用地性質的劃分可以參照：網頁鏈結
商業用地，是指用於開展商業、旅遊、娛樂活動所占用的場所，如用於建造商店、糧店、飲食店、公園、遊樂場、影劇院和俱樂部等用地。
商業用地土地使用權最高年限為40年，住宅用地土地使用權最高年限70年，要想把商業用地改變成住宅用地繳土地出讓金是肯定的.要想把你的一套房屋改變土地使用性質是不能的.按照現行土地出讓辦法的規定，其出讓應當通過招標、拍賣或掛牌等方式公開進行，工業用地原使用人和買受人不得自行進行買賣。
改變為商業用途的，必須符合城市總體規劃，並需經過規劃部門批准。
3樓：醉意撩人殤
非公益性私營養老社群屬於商業服務業設施用地。
根據建設內容，養老社群的用地性質是旅館用地和社會福利設施用地的相容用地。私營養老社群為商業服務業設施用地
新版建設用地標準中說明：
根據a6 社會福利用地：為社會提供福利和慈善服務的設施及其附屬設施用地，包括福利院、養老院、孤兒院等用地。養老社群為養老院用地。
根據b14 旅館用地：賓館、旅館、招待所、服務型公寓、度假村等用地。養老院為服務型公寓。
1. 商業用地是指規劃部門根據城市規劃所規定該宗地塊的用地性質是用於建設商業用房屋，出讓後用地的使用年限為40年。
2. 住宅用地是指住宅建築基底占地及其四周合理間距內的用地含宅間綠地和宅間小路等的總稱。
4樓：最愛縫隙
醫衛慈善用地或社會福利用地。
小區公共服務設施包括那些?
5樓：好木木偶
1、 綠化及小品(如亭台樓閣、水池噴泉、公共座椅)等等2、公共照明裝置
3、公共消防裝置、消防樓梯、通道
4、公共安全裝置(圍牆、攝像頭、護欄、園區大門、檔桿等等)5、公共場地及公共道路
5、公共給排水設施(公共給排水管道、下水渠道、管井、各類水幫浦、管道閥門、雨水管、汙水篦子等等)
6、公共配電設施(高低壓配電室、配電箱、配電櫃、電力管井、電閘箱、表具、線槽等等)
7、公共弱電設施(有線電視裝置、電信裝置、網路光纖裝置、弱電管井、派接室、派接箱等等)
8、公共健身及兒童娛樂設施
9、建築物樓頂屋面及共用的外牆
10、電梯、電梯等候廳
11、公共樓道、樓梯、單元門廳、共用的樓宇大堂、公共衛生間(非必要)12、建築物的地基等基礎設施
6樓：最愛彩虹糖
1、建築給水、排水裝置 ；
2、建築電氣工程裝置，包
括供電裝置、電梯裝置、通訊裝置、閉路電視裝置等；
3、建築供暖、供熱裝置；
4、安保裝置，包括安全管制、防盜治安、監視裝置、消防設施裝置等；
5、其他裝置，包括道路交通設施、停車場(庫)、裝飾美化裝置、生活服務、娛樂設施裝置等。
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居住設施
住宅小區的居住設施主要指小區居民居住的房屋及與之相配套的供電、供水、供氣、下水、消防等裝置，也包括小區內公共用房及配套的公共設施。
(1)房屋及產權
根據《房地產業基本術語標準》(jgj/t30--2003)，房屋是供人們生產、居住或者作其他用途的建築物的總稱。房屋的產權所有是經國家權利機構確認、保護的一種財產權，產權是財產所有權及在經濟執行中形成的與其有關的民事權利，是乙個權利體系，其中包括對財產的終極所有權、經營權、收益權等權利。
(2)建築附屬裝置與配套設施
住宅小區除住宅房屋外，還包括供水、排水、供暖、供電、供氣等小區建築的附屬裝置及配套市政公共設施和生活服務設施。這些住宅小區配套裝置設施是住宅小區物業管理的重點，其維修養護與管理水平如何，將直接影響到住宅小區物業管理工作的成敗。
7樓：墨陌沫默漠末
公共服務設施
包括基礎設施和附屬設施。
1、基礎設施
基礎設施包括交通、郵電、供水供電、商業服務、科研與技術服務、園林綠化、環境保護、文化教育、衛生事業等市政公用工程設施和公共生活服務設施等。它們是國民經濟各項事業發展的基礎。在現代社會中，經濟越發展，對基礎設施的要求越高；
完善的基礎設施對加速社會經濟活動，促進其空間分布形態演變起著巨大的推動作用。建立完善的基礎設施往往需較長時間和鉅額投資。
對新建、擴建專案，特別是遠離城市的重大專案和基地建設，更需優先發展基礎設施，以便專案建成後盡快發揮效益。
2、附屬設施
附屬設施是配套設施，使得基礎設施得到更好服務、發揮更大作用、實現保值和增值功能的設施。
《住宅建築規範》（gb50368-2005）規定，住宅應具有與其居住人口規模相適應的公共服務設施、道路和公共綠地。配套公共服務設施(配套公建)應包括：
教育、醫療衛生、文化、體育、商業服務、金融郵電、社群服務、市政公用和行政管理等9類設施。配套公建的專案與規模，必須與居住人口規模相對應，並應與住宅同步規劃、同步建設、同期交付。
設施需求：
(1)教育設施的配套質量需求逐步提高。隨著經濟條件的改善和教育意識的不斷增強，居民對教育設施的質量提出更高的要求。
由於少年兒童比例的持續下降，住區內教育設施的配套面臨資源整合，提公升質量、提高配套標準等潛在要求。因此，優化教育設施的資源配置，提高配套標準．提公升配套質量是教育設施配套的發展趨勢。
(2}老年設施的配套需求面臨數量與質量的同步提高。老齡化程度的加重．使得社會對老年設施的需求激增。這就意味著住區將承擔更多的社會養老服務功能。
因此，一方面住區內養老設施的數量需求持續增加，另一方面．居民經濟條件的改善。對養老設施的配套質量也提出了更高的要求。
(3)社群服務設施的配套需求不斷增強。社群服務性設施包括基本的醫療衛生、文化體育．各種活動站、服務站、社群管理等，是居民r常生活必須的基本生活設施，隨著住區老齡人口的增多和全民健身、保健意識的增強，居民對上述設施的數量和服務質量的需求日益提公升。
8樓：匿名使用者
供水系統，供電系統，熱力系統，弱電系統（通訊，有線電視，網路等）公共照明，公共電梯
公共綠地（包含小品建築，噴泉景觀等），公共道路，公眾停車場消防通道，消防裝置設施（滅火器，消防栓，消防工具，火災報警器，消防噴淋等）
裝置間，裝置房，裝置管井，物業用房，安防裝置設施（攝像頭，紅外越牆，門禁等）
公共健身設施（指全民健身專案中的器械），兒童娛樂設施，及上述裝置設施場地。
失地農民養老保險的繳費標準
用地性質 農田 林地 荒山 旱地
城市規劃管理部門根據城市總體規劃的需要，對某種具體用地所規定的用途。居住用地r 公共管理服務設施用地a 商業服務業設施用地b 工業用地m 物流倉儲用地w 道路與交通設施用地s 公用設施用地u 綠地與廣場用地g。根據城市用地分類與規劃建設用地標準 gb50137 2011 城鄉用地分為2大類 9中類 ...
中國的社群是什麼性質的組織，社群屬於什麼性質的組織
社群 是社群居民自治性質的組織。目前我國社群組織體系由三部分組成 社群黨組織 社群居民自治組織和社群民間組織。受聘於這些組織中的專業人員應當都屬社群工作者。社群屬於什麼性質的組織 按中辦發23號文 民政部關於在全國推進城市社群建設的意見 社群是指聚居在一定地域範圍內的人們所組成的社會生活共同體 目前...
什麼是機構養老，什麼叫居家養老 社群養老 機構養老 醫養結合等？
機構養老 以養老機構為主導，為老年人提供生活照料和集中居住場所，滿足老年人生理健康 心理健康 精神文化活動等方面需要的養老模式。益養老介紹，其他養老術語 居家養老 以家庭為場所，以為居住在家的老年人提供生活照料為主要服務內容的養老模式。社群養老 以社群為依託，為老年人提供生活照料等服務的養老模式。養...