1樓：律問問
不合理。
根據《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關係的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關係達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實**屋產權調換。
產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。第二十八條拆遷人應當提供符合國家質量安全標準的房屋，用於拆遷安置。從法律規定中，可以得知，對房屋承租人的補償是法律規定的，工商局提出前提條件，是不符合法律規定，可以諮詢專業的法律人士，以提供合法幫助，提起行政訴訟或者行政復議。
再者，如果房屋被拆遷，致使不能實現租賃合同目的，當事人可以解除合同。當事人對於徵收及補償有約定的，體現了雙方的意思自治，根據約定有出租人對承租人補償。並且合同約定除非被確認為無效，對雙方當事人均具有約束力。
所以，承租人可以通過與出租人簽訂或者修改合同，合理完善補償條款。
如果沒有約定，在正常的租賃關係存續期間，房屋被徵收，承租人無法繼續占有、使用、收益房屋，致使承租人投入的裝修成本付之東流，並帶來相應的營業、損失。國家的徵收行為合法侵害了承租人的租賃權，對於由此導致的裝修、搬遷、營業等損失，國家理應給予一定的量化補償。
2樓：房屋拆遷那些事兒
營業用房拆遷補償標準
3樓：企慧網：免費註冊公司
有營業執照，拆遷有拆遷補償。根據《國百有土地上房屋徵收與補償條例》第二十五條規定：房度屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用於產知權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安道置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事版項,訂立補償協議。
第二十七條規定： 實施房權屋徵收應當先補償、後搬遷。
4樓：宇科企業管理****
您好！有營業執照的和沒營業執照的門面房拆遷補償是一樣的。 拆遷補償，是按照面積來補償的，與是否有營業執照無關。
5樓：
不合理。。肯定這個門面房的性質不是商用。。按照正規的是有營業執照，是商用房的話，按照納稅額補幾倍的錢。。
我家商用門面房因修地鐵拆遷，他們說有營業執照和沒執照賠償不一樣，但租我家門面的有執照，這有用嗎？... 20
6樓：劉永方律師
有營業執照表明該房屋正被用於工商業經營，在拆遷補償方面當然不同於未進行經營的房屋。有營業執照的，應該補償停業損失、搬遷費用等，而未用於經營的則不能得到這些補償。
7樓：匿名使用者
你好，有營業執照的話表明該房屋正被用於工商業經營，那麼在拆遷補償方面當然不同於未進行經營的房屋。
遇到因修地鐵拆遷這種情況，有營業執照的，應該補償停業損失、搬遷費用等，而未用於經營的則不能得到這些補償。
希望可以幫到你，祝問題早日得到解決，好運！
商業門面房拆遷補償標準是什麼，門面房拆遷怎麼賠償有什麼詳細的明確規定嗎
商鋪拆遷補償的標準 一 搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用 機器裝置除錯修復費用以及物資的拆卸 包裝和運輸 解聘員工補償費等費用。二 基於拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費 拆遷獎勵費等。需要看到拆遷協議，才能確定拆遷是否合法，以及能索要哪些賠償。三 拆除非住房住宅房屋造成停產停業的，也將得到補...
關於拆遷補償款的分配問題急，關於拆遷後補償款的分配問題
呵呵，看來設計到自己的利益了 首先要明確一點，老人可以立遺囑的 第二，未立遺囑的情況下，直系親屬有同等繼承權，包括 父母配偶子女第三，針對你的情況，我建議你還是商量解決，如果你姑姑有疑問，只會越來越亂，你姑姑也有繼承權的！一家人本是同根生相煎何太急，要和諧還是要爭鬥？我純個人觀點 兒女平均分配。鍵在...
二手門面房過戶稅費有哪些
鑽誠投資擔保 可以根據下列要求自行核算。若是正常過戶的話，按相關規定則需要繳納以下費用 1 增值稅 稅率5.55 由賣方繳納，同時規定 若是轉讓 購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收增值稅 若是轉讓 購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓 購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收增值...