1樓：北京天安開鎖
問題描述不夠清楚，只能給您看一個相同的案例，自己看是否屬於同一行為。
■業主將樓道空間用門封閉，管道井等公共裝置一同被封閉起來。
一層兩戶的戶型中，一位業主裝修期間，將樓道門更換並換了鎖，使樓道也成為封閉的獨有空間。如此給物業巡查與維修工作帶來諸多不便，“這種行為還存在安全隱患，一旦發生水管洩漏或者火災，後果不堪設想。只因為樓道內的電井、管道井都被‘圈’了起來。
”物業負責人介紹，在發現這一情況後，物業也給對方下過整改通知，其間多次溝通，但是目前這一情況沒有改變。
這一情況，出現在勝利南大街81號院5號樓一單元。據小區物業負責人介紹說，該小區是在去年5月份交的房，之後就有業主陸續裝修入住。物業是在去年11月份的日常巡查中發現這個情況的，所在樓層的兩戶，是同一業主。
7月18日上午，記者來到該單元的問題樓層。一出電梯口向左手邊一看，記者就發現通往樓道處，有一個深色的大門，該大門緊閉，用手推拉不動，敲門也無人應答。
記者只能走到其他樓層，才能瞭解樓道內的情況。在其他樓層，記者看到樓道口處的門均是統一安裝，且門是敞開的。進入樓道內，只見裡面分別有消火栓裝置以及裝有門的電井和管道井。
小區物業負責人介紹，電井中是配電錶和線路裝置，而管道井裡則是暖氣管道和自來水管道。
物業負責人介紹說，去年11月份，工作人員在巡查中發現，該單元有一層業主將樓道門以及電井和管道井的門都拆卸了下來，準備重新更換，工作人員立刻叫其停工，並給對方下發了整改通知，但是對方業主並沒有理會，而是繼續安裝。自去年至現在，物業工作人員多次與其溝通，但沒有任何改變。
“按照規定，樓道屬於公共空間，不能被圈佔。由於管道井等公共裝置也在樓道內，導致日常巡查受阻。特別是空間被封，一旦出現管道漏水、火災等情況，不能及時處理，存在很大隱患。
”物業負責人說。
針對此，被採訪的業主認為，此種做法並不合理，“假如該層管道出現漏水，處理不及時的話，電梯或者樓下的業主家也可能會受到影響。”
7月18日下午，記者聯絡到該層業主。經過溝通，對方同意與家人商量，儘快修正。
石家莊市物業協會劉明祕書長認為，專有部分外的公共空間包括樓道，屬於業主共有，個人不允許侵佔。這種情況比在樓道內放雜物還要嚴重，存在安全隱患。劉明建議，物業可以向所在辦事處、區住建部門、消防等部門反映，從整棟樓安全形度著想，令其恢復原狀。
2樓：左映桖
家裡的大門需要物管同意嗎！
物業未經業主同意私自在小區樓旁打井，業主該怎麼辦
傑西卡 其實，你業主同不同意不重要，決定權不在你。打井屬於採用的地下水，開採使用地下水是要申請的，沒有通過環保部門的同意，屬於私采地下水，是違法行為，可以報警。物業在房子旁邊打井違法嗎 不清楚，去城市建設局問問，畢竟不是小事 你好，想諮詢一下，我們小區物業私自打井接主管道，供業主用水，收取 未經業主...
因沒交物業費物業未經業主同意擅自停水違法嗎
心靈導師 違法。以湖南省為例，湖南省 省住建廳印發 湖南省物業服務收費管理辦法 要求不得以未交物業費為由停水停電。辦法 規定，物業管理區域內，供水 供電 供氣 供熱 通訊 有線電視等單位應當向終端使用者收取有關費用。物業服務企業接受委託代收上述費用的，不得向業主收取手續費等額外費用，也不得以未交物業...
業主委員會請物業公司必須經過業主同意嗎
不記得打 招聘物業公司，可以公開招標 邀請招標和協議招標，業主委員會當然要經過業主大會的同意才能請物業公司，要三分之二以上業主同意才行的，要召開業主大會才能通過，他不合法，你不能拒交物業費，如果你們對這家物業公司不滿意的話，你可以要求召開業主大會，經三分之二以上的業主同意了，可以解聘這家物業公司 m...