1樓：匿名使用者
此房屋需要繼承。
原房主過世，若沒有公證的遺囑說明房子如何處置，將進入法定繼承環節。
需要法定第一順位繼承人（配偶、父母、子女）去公證處辦理繼承公證書，所有的準繼承人都有權放棄繼承，由未放棄繼承權的準繼承人共同繼承該房屋。
若原房主的配偶還健在，且此房屬於夫妻共同財產的，需要繼承的部分只是原房主的部分，一般共有的視為50%。
辦理繼承公證書需要原房主的死亡證明，房產證，準繼承人到場並出示身份證。
繼承人憑繼承公***理過戶屬於變更登記，只需要繳納工本費，100多元，無需繳納稅費，因為國內還未起徵繼承稅。
憑繼承公證書，繼承人可以到房管部門辦理繼承過戶（屬於變更登記），除繼承公證書外，仍需要提供原房屋所有權證、繼承人的身份證影印件，本人憑身份證辦理。
30個工作日出新證，因地方不同，政策或有差異，僅供參考。╮(╯▽╰)╭
2樓：匿名使用者
很麻煩的，需要過戶雙方責任人攜帶結婚證、戶口本、房產證、身份證、準戶主計生證明等證件，過世的還需要死亡證明，到新城區市政審批大廳辦理。具體需要交多少稅金要看地稅局視窗評估房子的價值而定，過戶不到5年的，要交5%，超過5年的可能低一點。
房產過戶怎麼操作？
3樓：房屋拆遷那些事兒
房產過戶需要幾個步驟
關於房產過戶，求助，關於房產過戶，求助。。。
過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產受讓者今後打算轉讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續，今後再次轉讓需交20 的所得稅。辦理過戶需買賣雙方夫妻本人 未婚開未婚證明 到場，帶房產證 雙方身份證 戶口 婚姻證明，去房管局查檔 ...
家裡房產的過戶問題，房產過戶問題
產權人 爺爺 去世，他的法定第一繼承人是他的產權共有人，如果沒有共有人，他的第二繼承人是他的配偶 奶奶 第三繼承人是他的子 女。如果只過戶到你爸和你的名下，你爸爸的兄弟姐妹對爺爺的房產都有份額，你需要徵得他們全部人的同意簽字 去做公證 才能生效，你才可以過戶到你爸或你們的名下。且你們需要付其他幾個所...
天津繼承房產如何過戶，天津繼承房產如何過戶
華律網 因繼承 受遺贈取得不動產，繼承人需要向不動產登記部門申請房產所有權轉移登記。需要提交死亡證明材料 遺囑或者全部法定繼承人關於不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關係材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。需提交的資料 1 申請書原件，房地產交易中心有規範格式 2 當事人身份證件，原...