1樓：華律網
離婚的時候必然會涉及到財產的分割，尤其是房產的分割，很容易出現糾紛。那麼離婚的時候，農村的自建房該如何分割呢?農村自建房屬於尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋，根據最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第二十一條規定：
離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
2樓：農村建房子
離婚後，農村自建房怎麼分配？
在農村房屋產權比較複雜，農村宅基地申請是以戶為單位的，戶內所有成員都有使用權，所以有些房屋並不僅僅是歸夫妻共同所有，男方父母等家庭成員也是共有人。所以，在夫妻離婚後，夫妻要對共同財產進行分割，要先進行分家析產，然後再對屬於夫妻共同財產的部分進行分割。而且，離婚後自建房的產權怎麼分，還得要具體問題具體分析。
1、婚前一方取得宅基地使用權並建房
對婚前一方取得宅基地使用權並建房，建房後由夫妻共同居住的，不論是一方父母出資所建，還是夫妻一方出資所建，該房屋均是一方婚前財產，夫妻離婚時只能判歸婚前所屬的一方所有。對建房時欠債且婚後用共同財產償還的，得到房子的一方應給予對方相應補償。
2、婚後建房（含一方在婚前已獲得宅基地使用權但未建房的情況）
對婚後建房的，即使一方在婚前已獲得宅基地使用權，該房屋均為夫妻共同財產，法院判決離婚時可以將房屋判歸宅基地使用權人一方所有，並由獲得房屋一方折價補償給另一方；或根據農村宅基地上房屋多層、多房的特點，在不影響其他共有人使用的情況下對夫妻共有的房屋進行分割。對婚後建房能夠獲得拆遷安置補償的，離婚時可以對作為家庭“戶”應享有的各項權益由夫妻平均分配。
3、婚後夫妻對家庭共有房屋進行修繕的
夫妻婚後對家庭共有房屋進行修繕的，離婚時未分家析產，可先對房屋進行評估定價，再按共有人數及相應比例折價補償給另一方。
3樓：匿名使用者
在婚姻關係存續期間自建的房屋，屬於夫妻共同財產；離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
依據《婚姻法》
第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第四十條 夫妻書面約定婚姻關係存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。
第四十一條 離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。
第四十二條 離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議；協議不成時，由人民法院判決。
4樓：匿名使用者
協商解決或者法院裁決！
5樓：傻丫頭
屬於個人財產 規自己所有
自建房離婚後怎麼分配？
6樓：
四間房離婚後怎麼分配？自建房不是你們夫妻共同的財產，是你的父母自建的房子，現在房子還是你的父親的名字，所以說房子雖然是找見的，但是你們離婚後是，是沒有你妻子的份兒了，因為這房子是你父母那時候自建的，不是你們夫妻共建的，所以你們離婚是沒有你妻子的份兒的
7樓：蘭芷佩
如果是結婚前他家就建好的房子，
離婚後就不要去想房子的問題了，
離開這裡重新開始自己的生活。
如果是你有拿錢出來修建房子，
你可以要求分配，
不過離婚了還住在一起，
多少還是會覺得不舒服，
可以考慮拿回自己出的錢。
8樓：獵隼
這個是男方父母的財產，
與男方及妻子無關，
雙方離婚，
也不有在分配問題！
9樓：公正視角
只要產權證上是他父母的名字，只是口頭上許諾，就和你沒有任何關係，如果他父母不想給你現在的老公，他也得不到，因為產權證上也沒有他的名字
農村婚後自建房，離婚後怎麼分配，自建房離婚後怎麼分配？
積水成淵 農村自建房屋的產權不像城鎮房屋的產權分的那麼明確，離婚時自建房的產權怎麼分，還得要具體問題具體分析。1 婚前建造的房屋 對於一方婚前建造，婚後夫妻雙方共同使用居住的，如果雙方沒有相反的約定，該房屋屬於個人婚前財產，應判歸婚前建造房屋的一方所有。2 父母在宅基地上建房為子女結婚居住使用的 如...
農村自建房面積怎麼算，農村自建房面積怎麼算 20
在住宅建築中，需要計算建築面積的範圍和方法是 1 用深基礎做架空層加以利用，層高超過2，2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計算建築面積。2 穿過建築物的通道和建築物內的門廳 大廳不論其高度如何，均按一層計算建築面積。門廳 大廳內迴廊部分按其水平投影面積計算建築面積。3 單層住宅建築物，不論高度如何...
自建房可以做嗎，林業用地可以自建房嗎
鞏曼安 1 合理設計 現今很多農村自建房沒有經過正規設計，大部分人覺得沒必要花錢請人設計房屋。其實這種想法是錯誤的，房屋設計圖紙其實設計師根據客戶需，經過優化和合理的佈局，把客戶的想法展現在圖紙上。因此圖紙設計是很有必要的，一分合理的設計圖能夠節省30 40 的造價！2 樑柱 柱子與柱子之間不要太密...