1樓：匿名使用者
應該不違約，雙雙平等公平交易，中介收起買方服務費用，不收取**提供方費用，收起費用按房價的%比，你可以買房前詢問下中介公司，看看是多少比例
2樓：流氓愛誰
不需要交任何費用 只有在成功情況下才需要交佣金買二手房不一定需要經過中介的 自己直到流程也可以買的以前給大家的錯誤看法就是買二手房只有通過中介觀念是錯誤的官方已經澄清過了
3樓：匿名使用者
1\交易是否成功與是否違約無關，是否“違約”，主要是參考你們的“看房約定”的條款。
2、中介費是可以收雙方的，我這兒協會標準是交易額的1%，但可以協商。
4樓：匿名使用者
這樣的官司或者叫做案例我是接觸過的，既然你已經和a簽訂的看房單，也就意味著你已經和a已經形成了僱傭關係，但是你在b成交那麼b也會收取你的中介服務費用，簡單的說如果a拿著具有你填寫的看房單（但是看房單是填寫完整的情況下如身份證號碼、姓名、家庭住址、看房子的地址等）有權利向司法機構起訴你，要求你支付合理費用給中介，你又說到了b中介既然你已經在b中介交易你必然也會交給b中介服務費用，你又提到了交易不成功的話是不會產生你所說那那個什麼費的，但是你也會很麻煩，也就是說中介無論是a還是b都會找你的麻煩，這些麻煩事無形的如把你的**每天打等等，希望回答會對你有幫助 祝你好運 呵呵寫字都寫的手累了 希望最佳答案能是我的
房屋中介收取哪些費用，房屋交易不成要不要付中介費
5樓：梨
中介服務費是依法設立並具備房地產中介資格的房地產諮詢、房地產**評估、房地產經紀等中介服務機構，為企事業單位、社會團體和其他社會組織、公民及外國當事人提供有關房地產開發投資、經營管理、消費等方面的中介服務，向委託單位收取合理的費用。房產中介的經濟收入主要是收取中介服務佣金，以目前市場慣例中介服務佣金為2%。
房屋交易不成依然要付中介費《合同法》也規定，居間人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。中介方促成了雙方簽訂臨時合同，又在合同中約定簽訂合同時必須支付中介費，那麼作為委託人的買賣雙方要支付中介費用。
中介方故意隱瞞重要事實，或者違規收費的可以要求退回中介費 進行居間活動的中介公司，應誠信守法，以積極促成交易為主要目的，並據此取得相應報酬，而不應以收取服務費為目的，欺瞞顧客，置被服務物件的利益於不顧。如果有以上情況，買家可以要求退回中介費。
說到底還是要看你找的中介是否是正規中介公司，還有要看你買房還是賣方。一般性如果你是想買房子的由於賣方的原因導致交易沒有成功那你是不需要付任何費用的。中介費應有毀約方來承擔，至於承擔多少這個是可以和中介談的。
當然這些全部建立在你找的是正規的房產中介上，正規的房產中介有很多連鎖的一般都比較可靠因為能做成連鎖的肯定公司大比如菁英等。
買房沒有成功過戶還要給中介費嗎
6樓：鑽誠投資擔保****
是否需要支付中介費需要視情況而定，一般有如下幾種情況：
1、中介促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因最終交易失敗，中介有權收取中介費：比如，在簽完買賣合同後，房東臨時跳價，而買家不接受最終導致交易失敗，中介有權收取中介費。
2、中介未促成雙方簽訂買賣合同，無權收取中介費，但可收取適當勞務費：比如，買家看房後，覺得房價太高而房東又不肯讓價，最終無法達成一致不能完成交易。
3、中介促成雙方簽訂買賣合同，但因中介原因最終無法完成交易，中介無權收取中介費：比如，買家沒有購房資格但是中介承諾可以買房，最終無法完成過戶。
中介費的糾紛在二手房交易中並不少見，為了避免此類糾紛，建議買房人在買房前要先與中介公司協商簽訂補充協議，儘量把雙方的責任、義務和各種違約賠償責任約定得越詳細越好；同時在在買房時一定要選擇正規大型中介。
二手房沒有交易成功需要付中介費嗎
7樓：鑽誠投資擔保****
是否需要支付中介費需要視情況而定，一般有如下幾種情況：
1、中介促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因最終交易失敗，中介有權收取中介費：比如，在簽完買賣合同後，房東臨時跳價，而買家不接受最終導致交易失敗，中介有權收取中介費。
2、中介未促成雙方簽訂買賣合同，無權收取中介費，但可收取適當勞務費：比如，買家看房後，覺得房價太高而房東又不肯讓價，最終無法達成一致不能完成交易。
3、中介促成雙方簽訂買賣合同，但因中介原因最終無法完成交易，中介無權收取中介費：比如，買家沒有購房資格但是中介承諾可以買房，最終無法完成過戶。
中介費的糾紛在二手房交易中並不少見，為了避免此類糾紛，建議買房人在買房前要先與中介公司協商簽訂補充協議，儘量把雙方的責任、義務和各種違約賠償責任約定得越詳細越好；同時在在買房時一定要選擇正規大型中介。
8樓：匿名使用者
一般來說，房產中介主要是撮合交易，以簽訂房地產買賣合同作為撮合交易成功的標誌，所以如果簽訂了房地產買賣合同，就應該要交中介費了。
9樓：風流地三鮮
分原因了。如果是買方或者賣方的原因是可以不退的
10樓：天津合富貸款
樓主：二手房交易沒成功的話也分原因：在你簽訂居間合同時合同裡都有內容，你要仔細看看，就知道需要或者不需要了。也有不需要的時候。
大家買房找的中介都是鏈家嗎，通過鏈家買房中介費都是2個點嗎
帥氣的小宇宙 找房子並不一定非用鏈家，還有很多好的買房中介。 乘風破浪 是的，因為他們都是階層的關係，所以他們有很多需要準備的東西，所以所找到的東西不一一俱全！ 不呀，我都是直接看樓盤，去售樓部直接問吶 a風和日麗 我買的房子沒有通過中介，都是 房子的在一家玻璃上貼著賣房和 號，如果想買就直接打 聯...
二手房交易是否可以不通過中介辦理
鑽誠投資擔保 想要購買二手房，只需按照以下流程操作即可 1 買房查詢資訊，實地看房 通過報紙 網路等媒介訊息源，與賣方建立資訊溝通渠道。實地看房 考察地段 商談 確定購房意向，同時要求賣方提供相應的合法證件，比如房屋所有權證書 身份證 戶口簿等其他證件。2 簽訂二手房買賣合同 在商定 確定成交意向並...
二手房賣方不通過中介直接與買方交易怎樣規避風險
不通過中介只有一種 全款支付一手交錢一手交貨！ 小爽答疑 回答你好很高興為你解答這個問題！針對二手房不通過中介直接交易，應注意以下細節 一 注意事項如下 1 房屋手續是否齊全 檢視房產證，土地證，個別地區還有契稅證 2 產權是否明晰無糾紛 是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀況 3 交易房屋...