1樓：匿名使用者
這個我來回答，我做過二手經紀人，你的意思，你與中介簽了獨家協議，這個本不應該籤的，這樣你只能放到他一家賣，後面所說的，獨家協議到期了,你是可以不賣的，一般獨家協議都籤乙份合同是吧，為期一到幾個月，問題在這裡，你收了，買家的定金是不是簽了合同了？如果是籤了，你就要賠償違約金，如果沒簽任何合同你可以不賣，獨家協議到期了，那就沒用了，你愛賣誰賣誰，純手打望採納
2樓：
第一：如果你籤了房屋買賣合同，那麼你和買家不就都知道房屋真實**了嗎？ 如果上面寫的是30萬，那買家會給錢給中介5萬嗎？
如果是35萬，那5萬你不會要嗎？ 所以我就覺得奇怪，再說現在購房款都是打到銀行保證金賬戶裡的，全程監管。他中介怎麼能吃到差價呢？
3樓：匿名使用者
如果你沒有問買方你根本就不知道中介公司以35賣出去 但是你與中介公司簽定了乙個委託協議 也就是你委託中介公司給你賣房子 你收取你的房款為30萬 並中介公司支付了你一定的定金 並且獨家**了你的房產買賣 所以你不能找買家私下交易 也不可能去違返你與中介的合同 否則你就要支付中介費及退還雙倍的定金 不管中介公司以30萬賣還是35萬賣 只要你不賣房 違返合約 那麼你就得賠錢
4樓：豬頭克星
可以,你可以告他違背真實意向.
如果說你賠,你最多也賠給他二萬.
一般房地產中介是怎麼吃差價的？
5樓：匿名使用者
房地bai
產中介吃差價常du
見的做法是陰陽合同zhi，也就是和業主客戶dao各簽乙份回合同，**不一樣，然答後從中賺取差價。
所以買房的時候一定要核對清楚，籤的合同是否一致。建議選擇有籤三方合同的中介公司，比方樂有家，他們是三方合同，不吃差價的。
房產中介公司吃差價是合法的嗎？
6樓：斛季高莘
正規的房產中介不會吃差價的，他們只是收一部分手續費，一般一套房幾千塊不等。房屋買賣在交易中心，他們拿不到差價的。當然你如果去不正當的房產中介就難說了！
7樓：匿名使用者
房地產中介公司吃差價肯定是不合法的，國家法律都有規定。買房是人生大事，還是要選擇大中介，樂有家是不吃差價的，如果發現你發現他們經紀人吃差價，樂有家會雙倍賠償差價部分。
8樓：匿名使用者
可以投訴到房管局中介管理科，買房還是要選擇口碑好不吃差價的中介啊，例如樂有家就很不錯，敢書面承諾不吃差價
9樓：匿名使用者
據《合同法》、來《消費者權益保護自法》和《經紀人
bai管理辦法》等法律、du法規的有關規定
zhi，房產dao中介不得收取除合法佣金以外的其他任何費用。假如你是想找中介買房，建議你找一些大型的中介，例如樂有家，是乙個敢書面承諾不吃差價的公司。
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