1樓：長運小貸
這主要看你所在的城市，是否限購，其次，就是你的經濟能力。
1、現在銀行執行認貸不認房原則，只要購房者家庭名下名下無未結清房貸，可按首套住房的貸款政策受理。家庭由三種人組成，本人配偶未成年子女，一個家庭只要有房貸未結清，再買房就叫二套。第三套房也是以家庭為單位。
2、如果家庭有兩個房貸，按三套房計算。總行對發放三套及以上房貸的授信標準是“首付比例和利率都必須大幅提高”。各個地區和銀行的政策不一，但基本上三套房首付都在五成以，貸款利率上浮15%到20%。
3、認貸不認房是指在界定二套房時，如果買家在銀行徵信系統裡已經登記有一條貸款買房的資訊，貸款還未結清，那麼又申請貸款買房時，將界定該房為二套房或以上。如果已經結清貸款，即使買家名下已有一套房，銀行業金融機構依然執行首套房貸款政策。
4、如果買家名下已有2套及以上住房並已結清相應購房貸款，又申請貸款購買住房，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力信用狀況等具體因素，靈活把握貸款利率和首付比例。
2樓：易貸網
這個要看你們那裡的房貸政策了，看是執行認房認貸，還是認房不認貸，如果是認房認貸，購買第三套房首付、利率將大幅**，一般首付50%甚至60%。公積金的話，第三套房是不能貸款的。
3樓：業來業往_李
首付可以3成,稅費就按二套計算.
4樓：鑽誠投資擔保****
三套房銀行一般停止放貸，具體可以諮詢工作人員個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房**基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
第一套房子貸款已還清 第二套未貸款 第三套貸款首付是多少
5樓：滴滴滴滴的司法
第三套房不允許貸款啊！全額付，並且契稅按3%
6樓：沉香冰姐
如果你前2套都沒有賣掉，是不能買房的。如果已經賣掉一套，名下還有一套，且已經還清，可以再買一套，但是銀行不批准貸款。如果兩套都賣了，可以貸款買房，但是由於已經有貸款記錄，所以這套房子要50%以上的首付。
7樓：房產蔣店長
按現行政策，題目中的情況可以享受首套房貸政策，最低首付25%-30%。
2023年3月30日，人行、銀監會、住房城鄉建設部發布的《關於個人住房貸款政策有關問題的通知》提到，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低於40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。
2023年9月30日，中國人民銀行、銀監會聯合釋出《關於進一步完善差別化住房信貸政策有關問題的通知》。通知明確，在不實施“限購”措施的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，最低首付款比例調整為不低於25%。
8樓：匿名使用者
按照規定 你是不可以貸款了
個人名下已有兩套房，購買第三套房有什麼政策？
9樓：招商銀行
如在招行貸款，住房貸款首付比例及貸款金額具體要以當地監管政策為主，建議詳詢當地分行客戶經理。
10樓：職場郝老師
這主要看你是在**買房子，有的地方是限購第3套房的，但是大多數地方不限購，第3套房只不過是你的首付比例要高一些。
11樓：周大福999純金
給錢我幫你買，等你有了情人，我再半價賣給他。
夫妻兩個可以買兩套房嗎，夫妻兩人有兩套房子可以辦兩個房產證嗎
金果 可以的。二套房是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭 包括借款人 配偶及未成年子女 為單位認定的，借款人家庭人均住房面積低於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。新出台的二套房標準是以家庭為單位，既認房又認貸，且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納稅證明或社會保險繳納...
可以抵押貸款還另一套房子貸款嗎，兩套房，乙個有房貸，另外一套房子還能抵押貸款嗎
懟哥已上線 一 申請房產抵押貸款流程 1 買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款 貸款和尾款的金額 2 購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認 3 銀行對貸款申請進行調查 審批 4 購房人與銀行簽訂借款及擔保合同 5 售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款 6 購房人與銀...
生活中，我是家中獨子，又有兩套房子，父母也有退休金和保險，我也結完婚也剛有兒子，也有幾十萬存款，基
還是有點事業才行，雖然不差錢，但是兩人都圍著孩子轉也不好 茶哥顏國添 其實不用管別人怎麼說，自己的生活只要過得去，又何必急著去上班。如果覺得在家不適合自己的性格，可以去找個工作，讓媳婦在家帶孩子。 甲獼猴桃 家庭條件優越在一定程度上講不利於人的奮鬥和上進 父母的提議是想讓你享受生活 初心是疼愛子女的...