1樓：
名下三套房子了，無論買還是賣，契稅都按最高額度交
2樓：鑽誠投資擔保****
契稅新政策2016中第三套房按3%交契稅。
2023年契稅新政策
對個人購買家庭唯一住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平米米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平米米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
二套房和三套房契稅稅率各是多少
3樓：匿名使用者
均為3%
1、契稅稅率的規定是3％－5％，一般取3％為了支援房地產業，原則上，二套房，三套房及以上房產的契稅均按3％徵收。
2、銀行認定第三套房貸款的人群歸納下： 第一種：個人名下有兩套商業貸款記錄，一套已還清並**，另一套未還清，這種情況如若再次貸款，會被銀行認定為第三套住房貸款。
個人名下有兩套商業貸款記錄，全都還清且**，雖然能夠提供兩套住房**證明。
擴充套件資料
一套房契稅稅率
1、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率徵收契稅。
2、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率徵收契稅。
參考資料
4樓：麥積財稅
１、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為９０平方米及以下的，減按１％的稅率徵收契稅；面積為９０平方米以上的，減按１．５％的稅率徵收契稅。
２、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為９０平方米及以下的，減按１％的稅率徵收契稅；面積為９０平方米以上的，減按２％的稅率徵收契稅。
３、契稅稅率的規定是３％－５％，一般取３％為了支援房地產業，原則上，二套房，三套房及以上房產的契稅均按３％徵收。
４、銀行認定第三套房貸款的人群歸納下： 第一種：個人名下有兩套商業貸款記錄，一套已還清並**，另一套未還清，這種情況如若再次貸款，會被銀行認定為第三套住房貸款。
個人名下有兩套商業貸款記錄，全都還清且**，雖然能夠提供兩套住房**證明。
5樓：大臣觀察
買首套、二套、三套房及以上需要交的稅費，為什麼要交契稅呢？什麼時候交？要交多少呢？大家進來看看
6樓：長運小貸
沒區別，只是普通住宅和非普通住宅有區別，契稅只針對首套非普住宅有優惠，個稅跟營業稅在二手房交易才會有。
國家徵收稅費是採用兩種方式結合徵收。
一個看您是首套房屋面積小於90平米以下的，90-144平米的，大於144平米的。
一個看您屬於家庭二套房及以上的，小於90平米的，大於90平米的。
建議去所在城市轄區的地方稅務局瞭解詳細的徵收標準，各個地方執行標準不一樣的，所以不能一一概論。
7樓：
和三套房的契約稅我覺得是不一樣的，而且我記得我在上。當時好像是。12%後來是8%。
三套房四套房契稅怎麼收稅，二套房和三套房契稅稅率各是多少
五月律師 回答親 嚴格的說，在第3套房和第4套房的契稅上是應該是一樣的。之所以這樣說，是因為現在絕大多數的城市都有限購的政策出現，基本上是個人名下只允許有兩套房子，如果你在此之前已經購買了第3套住房或者第4套住房，那國家也不會去特意的 但是這個房子所相關的契稅則是按照第2套房的標準去計算，所以兩個房...
交契稅時如何認定二套房和三套房，契稅上怎麼認定是二套房還是三套房？
貸款買過一套房，通過房屋登記系統能查到房產，再貸款買房算二套。貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵集系統裡能查到貸款記錄，再貸款買房算二套 全款買過一套房，通過房屋登記表系統能查詢到房產，貸款買房算二套。全款買過一套房，後來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房算首...
怎麼界定一套房，二套房，三套房？
現在房本上有名字。你一本上有名字就算有一套。不管房本上有幾個人，只要有你就是算一套。包括正在還貸的房產。轉手已經過戶給別人的不算你的了。至於新房的首付多少就不清楚了，一般三大行做不出首套了。在每個城市認定的標準不一樣，但是歸根結底都是與房和貸有關。既沒有辦理過住房貸款也沒有買過房的，那麼再去買房的時...