1樓：華律網
雙方有合同約定的，按照合同約定數額賠償，沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
2樓：博主狩坊
延期交房的違約金從交房到期日次日開始計算，2個月內繳納，2個月外，購房者有權退房，要求更多的違約金。
例如：交房日期為2023年10月1日，那麼應該在2023年12月1日前繳納。
非抗力因素（重大的自然災害事故） 以外的各種原因，開發商不能按時交房都要賠付違約金。
逾期60日以內： 開發商按日 每天賠付萬分之3的違約金。
逾期60日以上： 業主有權解除購房合同，開發商要在收到解除合同通知之日起60內退還已付房款，並按已付房款的5%賠付違約金。業主也可以要求繼續履行合同，開發商按日 每天賠付萬分之5的違約金。
3樓：亦林律師
可以通過訴訟方式取得，如果合同有約定，按約定計算違約金，如果沒有約定，法律明確規定了，逾期交付房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構的同地段同類房屋租金標準確定。
4樓：郗繞箺盲
還是不太懂，就沒有個時間
延期交房,違約金如何計算
墨汁諾 一 延期交房的違約金從交房到期日次日開始計算，2個月內繳納，2個月外，購房者有權退房，要求更多的違約金。二 例如 交房日期為2014年10月1日，那麼應該在2014年12月1日前繳納。1 非抗力因素 重大的自然災害事故 以外的各種原因，開發商不能按時交房都要賠付違約金。2 逾期60日以內 開...
開發商延期交房違約金是按照已經支付款還是房價總款計算
延期交房違約金計算方法 1 合同約定交房時間2014年8月30日 合同第九條 2 房子總價為247569元，付款方式為公積金貸款，2013年8月8日首付77569元，其餘辦理貸款 3 出賣人逾期交房的違約責任 出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第1種方式處理 1按逾期時間，...
正式交房被延期了，要怎麼算延期跟違約金
同享文化 辛辛苦苦工作掙錢，買了房子就是有了乙個穩定的基礎，這本來是一件值得高興的事情，但是開發商卻逾期交房，說好的交房日期被延期，耽誤了很多預先安排好的事情，那我們要怎麼和開發商算違約金呢？買房子的人都想要快一點住進自己的房子，開發商就是利用了買房人的想法，偷工減料，各種不滿足你的要求，常常不是水...