1樓：困難解決局
在網上查詢房產證，可以點選省市鏈結進入各地房產管理局**進行查詢，然後需要輸入產權人姓名、產權證號;當然也可以在房產局查詢，若要查詢準確的個人房產證資訊，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或視窗查詢。
2樓：鑽誠投資擔保****
一，有的房產證上寫著抵押事項，一眼就能看出來。
二，有的房產證上不寫，這就需要買賣雙方一起到房屋所在地的房管局查詢了。
三，除了查詢是否有抵押以外，建議買方再到物業一趟，查詢賣方是否有欠費情況，比如物業費，供暖費等等，以免將來不愉快
3樓：諮詢師希芸
回答1、網上查詢。點選省市鏈結進入各地房產管理局**進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號。
2、房產局查詢。若要查詢的準確的房產證抵押查詢資訊(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利**、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或視窗查詢。
希望我的回答對您有所幫助❤️
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如何檢視房產證是否被抵押？ 10
4樓：華律網
房產證抵押查詢的辦法主要有兩種：1、網上查詢。點選省市鏈結進入各地房產管理局**進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號2、房產局查詢。
若要查詢的準確的房產證抵押查詢資訊(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利**、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或視窗查詢。房屋沒有房產證的話是不能辦理抵押的，所以如果買的房子沒有房產證的話，建議還是要謹慎購買。
房屋有房產證的話不僅能保證自己的權益，也可以用來辦理抵押貸款，將來自己無論是做生意還是做其他事情都可以用來貸款的。法律依據：《中華人民共和國擔保法》第四十一條當事人以本法第四十二條規定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。
5樓：小果優秀
可以去房管局進行查詢。若要查詢房產證抵押查詢資訊(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利**、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或視窗查詢。
個人房產資訊怎麼查詢?
1、權證和共有權證是國家地方部門依據法律法規和自己的職權出具的證明房屋權歸屬的檔案。依據法律規定，當事人只有自己或者委託他人(辦理公證委託書)才可以查詢自己名下的房產證,除法律規定外其他人不得查詢。目前，我國房產登記查詢是在規定地方區域內以個人姓名為索引查詢。
2、房產的他項權利證是指除產權人及共有權人以外的其他單位或者個人對該房產涉及的抵押權利，他項權利證由他項權人持有。依據法律規定，當事人只有自己或委託他人(辦理了公證委託書)才可以查詢。
3、權利人可以帶著自己的身份證明(受委託查詢的需要帶著公證委託書)，到房管部門房產檔案科查詢，因房權證的新舊交換，有些老房權證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到。
4、權利人可以帶著自己的身份證明(受委託查詢的需要帶著公證委託書)，到房產部門房產受理科或交易大廳查詢。
5、公安部門、法院、檢察院等司法部門因司法辦案需要，可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調閱涉案當事人房產資訊檔案、卷宗。
沒有房產證可以抵押嗎?
1、一般來說沒有房產證，是不能在銀行貸到款的，但也需分情況區別看待。如果申請人只是暫時沒有房產證，如辦理住房按揭貸款時，房產證抵押給了銀行，這種情況是可以通過提供按揭貸款合同、購房合同、首付款發票等相關材料，向銀行申請貸款的。
2、但如果申請人是購買的安置房、回遷房或是自建房，想要向銀行申請抵押貸款就比較難了。所以在申請貸款前，弄清楚自己的房產屬性就可知道能否從銀行貸到款了。
3、如果申請人只是暫時沒拿到房產證，可通過提供購房合同、按揭貸款合同等材料向銀行辦理抵押貸款。但銀行會對借款人的還款能力、徵信情況進行綜合評估，以決定是否貸款以及貸款額度。
4、一般要求申請人每月月供額不得超過其收入的50%，且按揭房貸逾期次數不得超過銀行規定。否則是很難申請抵押貸款的。如果借款人能提供銀行認可的抵押或擔保，如提供汽車、債券等質押物或有房產的擔保人，將大大提公升批核率
6樓：大魚資訊
回答您好，很高興為您服務！
可以去房產局查檔。進行正規的抵押，不管是在各商業銀行貸款還是在住房公積金貸款，都必須要去房產局進行抵押登記並換發他項權證，否則無法貸款。所以房產局都有記錄。
付清抵押貸款，銀行在1-3個工作日內出示結清手續，憑結清手續，前往房地產局，當下就能完成房產解押，正常的房產證解押須辦理有關手續才行。應攜帶你的購房合同、身份證、銀行卡、貸款合同等，到房地產交易大廳去辦理登出手續
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7樓：miss西瓜頭
現在銀行是可以辦理房產證抵押貸款的，所以當朋友們遇到資金周轉不開的時候就可以選擇這種方式借用銀行的資金，不過辦理房產證抵押貸款還是需要根據貸款人的條件來審核批准的，那麼房產證怎麼抵押貸款呢，房產證抵押貸款有什麼風險呢？
現在銀行是可以辦理房產證抵押貸款的，所以當朋友們遇到資金周轉不開的時候就可以選擇這種方式借用銀行的資金，不過辦理房產證抵押貸款還是需要根據貸款人的條件來審核批准的，那麼房產證怎麼抵押貸款呢，房產證抵押貸款有什麼風險呢？
一、房產證怎麼抵押貸款
1、借款人準備相關資料：在貸款前，借款人需要向銀行提供許多資料，這就包括身份證，戶口本，結婚證，房產證，購房合同．
2、銀行流水對賬單：根據房屋價值的不同，銀行的房貸額度也不同，除了需要對房產證進行抵押，銀行為了更好的規避風險，也需要借款人有良好的信用和經濟實力，所以大多數銀行會要求借款人提供個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。
8樓：雨慧穎
如果你想知道房子是否被抵押，在買房時堅持要求開發商出具有關證書的正本，基本上就能了解到房屋抵押情況了。需要開發商出示證件包括土地證和房產證，看在證件的備註欄中有無作他項權利記載，如果沒有則說明該房屋沒有抵押給銀行。
《最高人民法院關於人民法院執行設定抵押的房屋的規定》第一條 對於被執行人所有的已經依法設定抵押的房屋，人民法院可以查封，並可以根據抵押權人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債。
第二條 人民法院對已經依法設定抵押的被執行人及其所扶養家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債後，應當給予被執行人六個月的寬限期。在此期限內，被執行人應當主動騰空房屋，人民法院不得強制被執行人及其所扶養家屬遷出該房屋。
第三條 上述寬限期屆滿後，被執行人仍未遷出的，人民法院可以作出強制遷出裁定，並按照民事訴訟法第二百二十六條的規定執行。
強制遷出時，被執行人無法自行解決居住問題的，經人民法院審查屬實，可以由申請執行人為被執行人及其所扶養家屬提供臨時住房。
9樓：還讓不讓改了
一，有的房產證上寫著抵押事項，一眼就能看出來。
二，有的房產證上不寫，這就需要買賣雙方一起到房屋所在地的房管局查詢了。
三，除了查詢是否有抵押以外，建議買方再到物業一趟，查詢賣方是否有欠費情況，比如物業費，供暖費等等，以免將來不愉快。
10樓：匿名使用者
房子有抵押後面都會有抵押的章,或者拿著房產證和身份證去房地局查一下就可以知道了。再去報館登乙份尋證啟示！房管局的工作人員會教你怎麼去做的！
在你掛失的同時，你也不清楚知道你的房產是否有問題！
11樓：搜狐焦點
購房者可以找到有關的房產部門查詢相關的檔案資料，一般買賣或者被抵押了的房子，檔案在房產部門都是可以查到的，所以只需要你攜帶相關證件到房產部門就可以查詢到自己的房屋是否被設定了抵押。
另外、在買房簽合同時要看清楚房屋產權證。一般情況下沒有抵押的房子在房產證的「他項權」（即在房主的名字、坐落位址、面積等內容的下放)一欄裡是空著的如果是抵押房在房產證上都有記載。所以從房產證的「他項權」一欄裡看是否有登記就可以知道是不是抵押房了。
怎樣查詢房產證是否抵押？
12樓：禪說財經
房產證是否被抵押，必須到當地不動產登記中心查詢或者房管局查詢，銀行是沒有辦法查詢的。
辦理過抵押的房子，只要已經還清抵押款項，就能從新辦下房產證。
但是有幾種情況，不動產登記機構不予查詢。根據《不動產登記資料查詢暫行辦法》第十一條規定，不予查詢，並出具不予查詢告知書：
（一）查詢人提交的申請材料不符合本辦法規定的；
（二）申請查詢的主體或者查詢事項不符合本辦法規定的；
（三）申請查詢的目的不符合法律法規規定的；
（四）法律、行政法規規定的其他情形。查詢人對不動產登記機構出具的不予查詢告知書不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。
擴充套件資料
房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。
如債務人不能履行債務，則債權人有權依法處分抵押房屋，並在處分抵押房屋所得價款中優先受償。
正規的抵押，不管是在各商業銀行還是在住房公積金，都必須要去房產局進行抵押登記並換發他項權證，否則無法貸款。所以是否有抵押，在房產局都是有備案或者記錄的。
13樓：
房產證是否抵押，可以去不動產所在地的市、縣人民**不動產登記機構進行，如果是進行正規的抵押，不管是在各商業銀行還是在住房公積金，都必須要去房產局進行抵押登記並換發他項權證，否則無法貸款。所以是否有抵押，在房產局都是有備案或者記錄的。
不動產權利人、利害關係人委託**人代為申請查詢不動產登記資料的，被委託人提交雙方身份證明原件和授權委託書。授權委託書中應當註明雙方姓名或者名稱、公民身份號碼或者統一社會信用**、委託事項、委託時限、法律義務、委託日期等內容，雙方簽字或者蓋章。
但是有幾種情況，不動產登記機構不予查詢。根據根據《不動產登記資料查詢暫行辦法》第十一條規定，不予查詢，並出具不予查詢告知書：
（一）查詢人提交的申請材料不符合本辦法規定的；
（二）申請查詢的主體或者查詢事項不符合本辦法規定的；
（三）申請查詢的目的不符合法律法規規定的；
（四）法律、行政法規規定的其他情形。查詢人對不動產登記機構出具的不予查詢告知書不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。
如何查詢房產證是否辦理，怎樣查詢我的房產證辦好了沒有？
回答您好，很高興為您服務！可以去房產局查檔。進行正規的抵押，不管是在各商業銀行貸款還是在住房公積金貸款，都必須要去房產局進行抵押登記並換發他項權證，否則無法貸款。所以房產局都有記錄。付清抵押貸款，銀行在1 3個工作日內出示結清手續，憑結清手續，前往房地產局，當下就能完成房產解押，正常的房產證解押須辦...
如何查詢房產證有沒有進行貸款或抵押
巴掌說法 可以去房管局進行查詢。若要查詢房產證抵押查詢資訊 包括 房屋所有人名稱 產權證號 登記核准日期 建築面積 房屋設計用途 權利 房屋是否抵押 是否被查封等等 則須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或視窗查詢。房屋沒有房產證的話是不能辦理抵押的，所以如果買的房子沒有房產證的話，要謹慎...
如何查詢房產證過戶狀態
到當地房管局查檔窗查冊或查檔。查檔人本人持身份證，並記好房產的詳細門牌位址及產權人名字，到房產所屬區的房產交易中心查檔窗辦理即可。會有 要求你填位址及產權人等資料的。回答查詢房產是否過戶的流程是 1 準備好資料。本人持身份證，並記好房產的詳細門牌位址及產權人名字。2 到地方房管局登記。到當地房管局進...