1樓：匿名使用者
1、首先，應當注意遺囑中涉及的遺產是否為遺囑設立人所有，即排除財產為他人所有或與他人共有（如夫妻共同財產）的情形。打個比方說，老夫妻中的老頭立下遺囑，將他們居住的房子留給小兒子，該遺囑經公證。老頭去世後，小兒子不能憑遺囑當然繼承該套房屋，因為其中的一半權利屬於老太，老頭實際無權處分屬於老太的權利。
2、遺囑經公證後並不直接發生繼承，只有當被繼承人死亡後才發生繼承。所以在被繼承人死亡前，財產權利尚未發生轉移，不存在法定繼承人「要回部分財產」的情形。
3、遺囑是可以更改的，根據法律規定，遺囑更改的，以後乙份遺囑為準。但經公證過的遺囑，其效力大於未公證過的。通俗的講，若先立的遺囑一旦經過公證了，無論後面對同樣的財產設立了多少次遺囑，只要未經公證，繼承發生時都以經公證的遺囑為準。
當同時存在兩份有效的經公證的遺囑時，以後乙份為準。還有，對房產設立遺囑是一定要去公證的。
4、法定繼承與遺囑繼承是兩種繼承方式。被繼承人設立遺囑是其自我意願的表達，只要不違反相關法律規定，對自己所有的財產設立遺囑無需法定繼承人簽字。當然，實務中公證處本著以謹慎原則，會對遺囑中所涉財產及其法定繼承人的情況有所詢問，如有無生活極度困難的法定繼承人（沒有遺囑中的財產就無法維持基本生活）等；還要求提供相關證明材料，如房產證、戶口簿等。
但無論如何，怎麼處理遺產都是一種權利，不需法定繼承人簽字。
不知以上解答對你有沒有幫助。
2樓：
房產遺囑公證需要什麼手續？
3樓：李建成律師
首先公房是不能作為遺產的。再次遺囑做公證時不用繼承人簽字，只需要被繼承人簽字就可以
4樓：匿名使用者
公房只有使用權沒有產權的不能繼承，不是遺產，公房只是國家和個人之間建立的租賃合同關係，承租人死亡後，租賃關係自然消滅。如果你想繼續擁有使用權，老人在房裡有戶口，並且沒有同租人的情況下，你可以把自己戶口也牽進去，老人去世後，你擁有優先租賃權，要去當地房地產交易中心去辦手續的。這個做遺囑也是沒用的。
公證遺囑是由國家第三方機構作證這個遺囑的真實性有效性，比普通遺囑具有更強的法律效力，一般繼承房產的話，遺囑最好要去公證，這樣可以簡化過戶過程，避免不必要麻煩
5樓：上海l律師
1、公房不能作為遺產
2、遺囑只要權利人乙個人到場就夠了，不需要其他人
公產房可以立遺囑？繼承嗎？如果想變換承租人，是否要全體公證？奶奶和父母、孫子住一起，房主是老人
6樓：匿名使用者
與死者生前共同居住的人，可以按原租賃合同，法定承受原合同承租人的權利義務，但不能繼承所有權，也不能獲得因拆遷給所有權人的補償。因為死者本人都沒有這些所有權人才享有的權利。
合同法 第二百三十四條 承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
**，你是指誰**？承租人向第三人**「使用權」？沒有這種法律依據，將所謂的使用權讓與第三人，那是轉租。
未經出租人同意的轉租，出租人可以提前解除你們之間的租賃合同，收回出租房。如果是出租人向你們**房屋的所有權，或者經出租人同意，由你們再將出租房轉租給第三人，那是可以的。變換了承租人，新的承租人依然是合同法條文中承租人的地位。
合同法 第二百二十四條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
公產房繼承問題，公產房怎麼繼承
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跪求公產房過戶問題，公產房的繼承和過戶問題。
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公產房到底能不能繼承，公產房繼承的問題
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