1樓：百姓的法律顧問
只要辦理過戶手續 您就需要交納稅費 具體看
兩種辦法辦理房屋產權過戶 ；
一、按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶；
1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關係證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證，然後再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。
2、過戶費用；
（1）公證費；按房價2%繳納，
（2）評估費：按房價0.5%繳納。
（3）契稅；按房價3%繳納
（4）土地增值稅；按房價1%繳納。
（5）所得稅；按房價1%繳納
（6）房屋產權登記費：80.00元。
二、按房屋買賣辦理過戶；
1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權交易過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。
2、過戶費用；
（1）契稅；90平方公尺以下首次購房的按1%繳納；90—140平方公尺按房價1.5%繳納；140平方公尺以上按房價3%繳納
（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。
（3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
（5）房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方公尺交納
（6）房屋產權登記費：80.00元。
（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納
三、採用哪種辦理你自己選擇。
2樓：王元頁
贈與要先公證，按贈與面積的2%收公證費，然後過戶，收3%契稅和房產證工本費。受贈房產再**補繳20%個稅。
買賣正常稅費收取
如果不再**，就贈與便宜點。
中國法律 簡單多了，在美國這事你還得再付個律師費。
3樓：城陽二手房專家
買賣肯定不行，因為按你所說應該為集體產權的，雖然你有房產證但土地性質應為劃撥。你可以辦贈予，辦贈予需去公證處公正
4樓：一笠塵
先問清楚能辦理產證否，如果可以辦理產權轉為你一人名字估計花費在500元文字費和配圖費，
如果，轉不了產權申請母親戶口專業，更新放權證，不上你母親名字，
關於房產過戶，求助，關於房產過戶，求助。。。
過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產受讓者今後打算轉讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續，今後再次轉讓需交20 的所得稅。辦理過戶需買賣雙方夫妻本人 未婚開未婚證明 到場，帶房產證 雙方身份證 戶口 婚姻證明，去房管局查檔 ...
繼承，贈與房產可以不，房產贈與和繼承有什麼區別
土流集團 可以，需要辦理遺產繼承 贈予公證。房產繼承分兩種 一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有 1 被繼承人死亡證明 2 辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證 3 戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案 4 辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件 有遺囑...
房產的贈與有時間規定嗎，房產贈與過戶有期限嗎
合同法 第186條規定了贈與人享有任意撤銷權，即贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。已經過戶的只有符合法定撤銷條件才可以撤銷贈與，法定撤銷權的三種情況 1 受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬 2 受贈人對贈與人負有扶養義務而不履行 3 受贈人不履行贈與合同約定的義務 行使法定撤銷權的時間...