1樓：匿名使用者
一、房子可以去房管所查詢看看產權登記在誰的名下。你那房子要交租金，應當屬於學院，不屬於你。所以你的房子不可以轉讓。
二、不允許。三、不可以過繼，依照收養法第四條 下列不滿十四周歲的未成年人可以被收養： （一）喪失父母的孤兒； （二）查詢不到生父母的棄嬰和兒童； （三）生父母有特殊困難無力撫養的子女。
2樓：匿名使用者
1、可以轉租但不可以轉讓，因為你們不是房屋的所有者，只是承租戶；
2、目前，沒有斷絕父子關係的法律規定；
3、你親叔叔的女兒可以被你父親收養。《收養法》第七條規定：收養三代以內同輩旁系血親的子女，可以不受本法第四條第三項、第五條第三項、第九條和被收養人不滿十四周歲的限制。
縱橫法律網 韋鋒律師
3樓：匿名使用者
您好1.這套房子如果你沒有所有權，及房產證明，是不可以轉讓的。你需要查詢房子是登記在誰的名下。
2.法律上是不允許斷絕父子關係的，除非你被收養（收養法規定養子女與生父母及其他近親屬間的權利義務關係，因收養關係的成立而消除。）
3.你表姐是可以被過繼的，法律規定三代以內旁系血親可以收養成年人
關於房子的法律問題
4樓：匿名使用者
房子的法律問題多得去了，想諮詢哪一方面的？
《中華人民共和國物權法》第99條：「共有人約定不得分割共有的不動產或者動產，以維持共有關係的，應當按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割對其他共有人造成損害的，應當給予賠償。
」你父親和奶奶的房子是屬於按份共有還是共同共有？如果是共同共有（房產中共同共有關係最常見），只有出現特殊情況才能分割。
關於你小姑姑的事，沒有看到協議的細節，所以不能輕易下結論。但有一點是肯定的，62萬元錢她是必須按時付清的，否則，你們可以起訴到法院，請求法院解決。
5樓：
什麼方面的，買賣房屋？
急！關於房產法律問題 5
6樓：china灬笑
對於問題一，你的想法是不可能的。首先，借款關係必須經過法院審理，做出生效判決以後才有可能談執行還錢問題。法院不可能僅憑借款手續，不經過審理，就直接讓對方還錢的。
其次，房產抵押必須辦理抵押登記，否則抵押無效，也就是視為沒有抵押。在沒有辦理抵押登記的情況下，只有盡快到法院起訴，申請訴訟保全房屋，才能最大化的挽回損失。對於問題二，銀行辦理抵押登記在前，起訴在前，可以優先受償，銀行當然可以無需其它方同意劉申請法院拍賣變賣房產。
你作為二押方，如果到了執行階段可以在首押不主張自己權利的時候主張權利，但是要按照順序進行清償。
7樓：匿名使用者
對於二押方，應該說是民間借款，想要拿回欠款，只能通過法院起訴，申請財產保全。對於一押方，也就是銀行貸款，已經辦理了抵押手續，在通過法院起訴拍賣，它無須考慮二押方的債權。
8樓：潘增飛
物權法 第一百九十九條 同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償：
（一）抵押權已登記的，按照登記的先後順序清償；順序相同的，按照債權比例清償；
（二）抵押權已登記的先於未登記的受償；
（三）抵押權未登記的，按照債權比例清償。
不需要起訴，但是得告訴法院其也是債權人，拍賣以後的錢款也能考慮給其拍賣錢款會讓法院保管，人民群眾管不著是誰買了，錢到位就行。
這是一種空手套白狼的方法，無論是銀行還是個人，都不能隨便貸給別人錢
9樓：打光棍
這個要現證明房子確實沒有爭議過戶給你，然後到當地房管局提交申請
10樓：皆有可能
法院在執行過程中，通過拍賣被執行人的財產，以實現債權的合法權益。強制拍賣房產的程式主要分為七步，分別是評估**、作出強制拍賣的決定、確定和委託拍賣機構、發布公告與展示標、確定拍賣保留價、舉行拍賣會、確認拍賣結案。
1、評估**
評估**是拍賣的前置程式。在對被查封、扣押、凍結的被執行人的財產進行變現前，法院應當委託依法成立、具有相應資質的資產評估機構對其進行**評估。對評估結果，法院應當及時向執行雙方當事人送達評估報告。
當事人對評估結果有異議的，可向法院請求復議，法院再要求評估機構進行復議。
2、作出強制拍賣的決定
**評估完成後，法院可組織執行雙方當事人協商，按評估**將被執行人財產抵債給申請執行人。雙方當事人對以物抵債不能達成一致的，法院應作出強制拍賣被執行人財產的決定。
3、確定和委託拍賣機構
對拍賣機構的選定，應依照《最高人民法院關於凍結、拍賣上市公司國有股和社會法人股若干問題的規定》和最高院作出的統一由法院技術處委託的規定辦理。
4、發布公告與展示標的
拍賣機構接受法院委託後，將嚴格按照法律的規定和合同的約定進行拍賣公告和拍賣展示。對拍賣方案、拍賣公告等重大事項，拍賣機構應徵求法院的意見，獲得法院的同意和積極配合。
5、確定拍賣保留價
在拍賣會召開之前，法院應當以評估**為基礎確定拍賣保留價並告知拍賣機構。拍賣保留價應等於或低於評估價，不能超出評估價。拍賣保留價是拍賣成交的最低價限，拍賣的最高應價低於保留價的，不得成交。
如第一次拍賣無人競買，法院根據市場情況，確定再次拍賣的保留價。
6、舉行拍賣會
舉行拍賣會時，法院一般應派員到場監拍，並將拍賣情況記入筆錄;拍賣機構亦可邀請公證員到場進行公證。拍賣成交的，由拍賣機構與買受人簽訂成交確認書，並即時錢物兩清，或按合同的約定分期付款。競買人分期付款的，應得到法院的同意。
7、確認拍賣結案
對拍賣結果，法院應依法進行審查，審查發現拍賣機構，與競買人之間或者競買人相互之間惡意串通，並給他人造成損害的情形，將依法裁定拍賣無效;若審查未發現上述情形，則應確認拍賣結果。拍賣結果確認後，法院應配合拍賣機構將拍賣標的交付買受人。
有關房產的法律問題
11樓：企慧網：免費註冊公司
你母親死後你母親所有的那部分房產也就是平房的一半應該分成四份分別由你、你父親、你外公外婆作為第一順序繼承人分別繼承你母親的財產
那麼你父親就有5/8的平房所有權
但是你父親跟你後母再婚的話，這個平房是屬於你父親的婚前財產如果你後母沒有用她的錢對這個平房進行修繕或者改建什麼的話
你父親5/8所有權還是你父親的
如若不然
那麼你後母就還有一點所有權的
關於房子的法律問題
12樓：匿名使用者
1、要與當地消防部門溝通，獲取火災原因認定書，如果有火災事故責任書和火災事故損失核定資料，更好。
2、儲存證據，用**或現場錄影等辦法，記錄損失情況。
3、與7樓協商解決，如協商不成，建議打官司訴民事，尋求賠償。
4、滅火時被消防隊員破拆損失的門窗，好象不在國家賠償範圍之內，此部分損失也應計入火災事故責任方。
13樓：匿名使用者
7樓著火有具體原因了嗎？
應該有具體的鑑定結果的吧？
===七樓的主人要對此次火災負責任，因為是他的過錯才導致火災。「七樓著火是因為那天是農曆十五，樓下的人拜神以後香和蠟燭放在那裡沒有熄滅人就走了，所以才會**的。」所以你完全可以追究他的「過失」所致的罪。
但要快。
另外，對於消防員的行為，不知道你所在省市有沒有行政法規來規範了，請問您是**人？
有需要的話去諮詢律師把，一般的的諮詢好像沒多少錢的，我們那裡的一般問題是100元的。看樓主所述，房子確實是損失頗大的，得要完整的維護利益的程式等。
14樓：匿名使用者
還有這樣的事，沒天理，把房子先評估**，然後在用法律解決吧，不要想其他的方法了，這種事拖延時間對你是沒好處的。
關於房地產方面的法律法規有哪些?
15樓：水閏愛樹木
1、法律：《中華人民共和國城市房地產管理法》
2、行政法規：《城市房地產開發經營管理條例》
3、司法解釋：最高人民法院印發《關於當前形勢下進一步做好房地產糾紛案件審判工作的指導意見》的通知、《最高人民法院、國土資源部、建設部關於依法規範人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知》、《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
4、部門規章：《國土資源部、住房城鄉建設部關於進一步嚴格房地產用地管理鞏固房地產市場調控成果的緊急通知》、住房和城鄉建設部公告第1307號――關於發布行業標準《房地產登記技術規程》的公告、《房地產經紀管理辦法》、《國家稅務總局公告2023年第29號－－關於房地產開發企業登出前有關企業所得稅處理問題的公告》、《住房和城鄉建設部關於進一步加強房地產市場監管完善商品住房預售制度有關問題的通知》等。
擴充套件資料
交易模式
地產交易形式
（1）一級市場。這是由國家壟斷經營的市場，它涉及集體土地所有權的變更和國有土地所有權的實現。經營業務包括：
徵用土地，辦理產權轉移手續；以**或拍賣的方式轉讓土地的一定時期的使用權；出租土地，定期收取地租等。
（2）二級市場。這是由具有法人資格的土地開發公司對土地進行綜合開發、經營所形成的市場。
外資進入房地產市場的主要渠道，包括外商直接投資、借用外債、境外機構和個人以自購和包銷方式**商品房等方式。
房產交易形式
（1）房產買賣。其中包括國有房產的買賣、集體房產的買賣和私有房產的買賣。
（2）房屋租賃。
（3）房產互換。
（4）房產抵押。
樓市資訊
16樓：小紅豆兒
《民法通則》、《合同法》、《城市房地產管理法》、《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》、各地頒布的《房地產交易管理辦法》的地方法規等。房產買賣法規是指在房產買賣過程中涉及的一系列法律法規,具體包括《合同法》、《物權法》、預售條例以及各地的關於商品房的預售政策等。
拓展內容：
1.房地產法律法規介紹
房地產法律法規國家頒布現行有效的有數十餘部，一般以《城市房地產管理法》、《土地管理法》、《物權法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國城市規劃法》《中華人民共和國合同法》為基礎。
2.房地產廣告法律規定
目前，有關房地產廣告的法律法規主要包括《中華人民共和國廣告法》、《房地產廣告發布暫行規定》(下稱《廣告發布規定》)和《商品房銷售管理辦法》中的部分條款，其中《廣告發布規定》的針對性和指導性更強一些。這些法律法規的頒布和實施，對於規範我國房地產廣告乃至房地產市場，起到了相當重要的作用，但其中部分條款，要麼是制定時就比較寬泛，操作性較差，要麼是隨著市場的變化，已經滯後，有待細化和完善。
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