1樓：十月花非花
二手房交易需要交納的稅費主要有：1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.
5%，面積在144平公尺以上的需要繳納4%）2、 營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。
3、 個人所得稅，1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）4、交易費：3元/平方公尺（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平公尺）5、 測繪費：按各區具體規定6、 權屬登記費及取證費：
一般情況是在200元內。二手房計稅基數是以房屋評估價，首套房是根據賣家是否首套房。房屋滿5年，但不是首套房都要繳納1%個人所得稅。
2樓：生活導師陳老師
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1.契稅：一般是房款的1% （面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平公尺以上的需要繳納4%）；
2.營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅；
3.個人所得稅，1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）；
4.交易費：3元/平方公尺（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平公尺）；
5.測繪費：按各區具體規定；
6.權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
提問我剛買的房143.99的房.二套房
回答買了2套都是143.99面積的房嗎
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二套房過戶費用要怎麼計算
3樓：鑽誠投資擔保****
一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費:
一、 買房人應繳納稅費:
1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平公尺以上的需要繳納3%，面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 交易費:3元/平方公尺
4、 測繪費:1.36 元/平方公尺
5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費:
1、 交易費:3元/平方公尺
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
中介費:一般是房款的2%~3%
4樓：生活導師陳老師
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1.契稅：一般是房款的1% （面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平公尺以上的需要繳納4%）；
2.營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅；
3.個人所得稅，1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）；
4.交易費：3元/平方公尺（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平公尺）；
5.測繪費：按各區具體規定；
6.權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
提問我剛買的房143.99的房.二套房
回答買了2套都是143.99面積的房嗎
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首套房過戶與二套房過戶的費用怎麼計算
5樓：鑽誠投資擔保****
一般房產過戶費用會涉及到這幾個方面：（1）契稅；90平方公尺以下首次購房的按1%繳納；90—140平方公尺按房價1.5%繳納；140平方公尺以上按房價3%繳納，買方承擔 （2）營業稅：
房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。賣方承擔 （3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
賣方承擔（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的且是業主唯一住房的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）賣方承擔（5）房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方公尺交納雙方承擔（6）房屋產權登記費：
80.00元。買方承擔（7）房屋評估費；按評估額0.
5%繳納買方承擔。
二套房過戶費用明細
6樓：鑽誠投資擔保****
一般二手房交易需要交納的稅費：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：
首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、印花稅：房款的0.
05% 3、 交易費：3元/平方公尺4、 測繪費：1.
36元/平方公尺 5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費：
3元/平方公尺3、 營業稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免) 4、個人所得稅:
房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。
7樓：生活觀察員怪物變身老師
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1.契稅：一般是房款的1% （面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平公尺以上的需要繳納4%）；
2.營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅；
3.個人所得稅，1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）；
4.交易費：3元/平方公尺（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平公尺）；
5.測繪費：按各區具體規定；
6.權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
提問我剛買的房143.99的房.二套房
回答買了2套都是143.99面積的房嗎
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我想買第二套房，買二套房過戶費要多少錢
8樓：鑽誠投資擔保****
一、辦理房產證費用如下： 1、工本費：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本 2、契稅——1.
5%（非普通住宅3%） 3、印花稅——0.1% 4、營業稅——如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交**5.5%的營業稅。
9樓：匿名使用者
過戶費標準各地不一你是**的？？
第二套房過戶費用計算，二套房過戶費用怎麼計算？
二手房過戶交易稅費計算。二套房的契稅是3 外加房本工本費85元而已。繼承也是要花公證費的，不過你可以諮詢一下當地公證處，看看繼承是如何收費的，相互比較一下吧。如果是找不到現有車主了，你向有關部門講車輛報廢，這樣，可以起到逼迫買你車的人出現，然後再解決問題，因為萬一車輛出什麼事，你是要承擔責任的。這樣...
關於房產過戶，和二套房政策，關於二套房過戶流程和費用
按你現在的情況 在成都買房，如果房管局沒聯網 那你就是首套房，如果房管局能查到，那你就是二套房，如果你遂寧的方式是以按揭方式買的 那你在成都買 就直接是二套房，銀行全國聯網，而且商貸是不允許同時貸2套房子的，也就是說如果你要在成都買房子，你遂寧的房子的房貸必須還清了才可以在成都貸款買房，成都二套房首...
二套房比首套房高哪些費用，二套房比首套房多交哪些費用
多就多首付款吧二套基本是總價的7層每個地方都不一樣所以問了也是白問。具體問開發商2套的。貸款利率還問銀行和上面乙個道理 過戶在子女的話有錢做買賣 沒錢做贈與。贈與或者繼承有個費用需要交除非沒打算賣。只要需要買賣這個費用需要補交。二套房跟首套房買賣交易時需要多交的稅費是交易雙方產生的 1 賣方 出賣人...