1樓：匿名使用者
1、如果你們是婚後財產的話，那建議你和你入贅的老公辦乙個房產歸屬權公證書，可以將公證書儲存在你父母那就好了。寫上父母的名字，你老公也還是有1/4的產權。
2、寫父母名字，除了遺產稅，可能還有日後**交易過戶過程比較麻煩。
3、其實你們已經是婚後財產的話，如果你還對你老公不那麼信任，要麼直接全部寫父母的名字，日後加點稅，就是你父母贈與你或者遺留給你的財產。
希望能幫到你
2樓：匿名使用者
盡量寫你父母的名字
你父母百年後，由你來繼承，不會有遺產稅的問題也可以請你父母提前寫好遺囑，就是寫房子直接由你的小孩來繼承的，最大化保護你的利益，
3樓：匿名使用者
要寫父母，一定要寫，等房子到五年以上時等想自己占有房子時，再讓父母以低價賣給你
4樓：無知的的數字
最好，寫爸媽的名字。。。原因你是懂得。。。稅沒有多少，，這是直系血緣
5樓：威震海疆
如果是你自己或者你和你物件合買的房子，最好不要寫，會比較麻煩。但是如果你父母也出錢了，而且也要求你寫他們的名字的話，那最好還是寫上。
6樓：九月
不寫，可以寫你或你老公的名字
7樓：你妹紙的舅子
最好不要寫。。【我是這麼認為的
家裡有一套房子 房產證上是我爸的名字 現在想新增我的名字 要哪些證件
8樓：鑽誠投資擔保****
一、無貸房子房產證上加夫妻名字
夫妻間加名字，只要有結婚證等相關證件，直接到當地房地產交易中心，產權變更視窗辦理就可以了。費用大概在150元左右，主要是工本費等。
二、無貸房子房產證上加子女的名字
如果房產證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進子女名字時，應先到房地產交易中心對房子進行**評估，因為這相當為房屋買賣的形式。在辦理加名字時，要根據房屋評估的**，交相應的契稅。具體的演算法是，評估價剩以契稅稅率，再除以3就是應該交的稅費。
一般估價100萬左右的房子，稅費在200元左右。
三、加名字所需的證件材料和注意事項。
1、所需證件：房產證、戶口本、身份證、婚姻證明(結婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需準備好各類證本的影印件。
2、注意事項：在到當地交易中心辦理加名字時，房屋的產權人和加產權人都要到場。
注意事項
有貸房子房產證上加名字流程
1、有貸房子房產證上加名字時，應先到借貸銀行辦理抵押變更手續。
2、如果貸款是純公積金的，需另外支付100元費用。而如果貸款是公積金+商業貸款的組合形式，則需要支付200元。其它規章步驟則和有房無貸相同。
房產證上寫父親和我的名字
你好，老爸出錢給我買房子非要在房產證上寫他的名字是幾個意思。
9樓：暮春水月
這個是你爸爸買的房子，名字寫你爸爸的沒有錯，當然，如果你家只有你乙個房子總是你的。只是看你對你爸爸怎麼樣了。
10樓：僑金
問問你爸爸不就知道了，這些人在這說也不知道那個是你爸的想法，我老公買車我公公還飛寫他的名字，動不動還說車寫的他的名字是他的，但是他朋友都會說寫你名字怎麼了，車是你買給孩子的，他就不放聲了，因為老人老了，有些行為跟小孩一樣，所以你可以問問你爸爸的想法是什麼？
11樓：小草也芬芳丶
將來離婚房子不會當做共有財產
12樓：乾游
兩個意思1怕老婆離婚給你分 2防止你不養老可以把你攆出去
13樓：
為你著想，你要是有一天離婚，欠款什麼的你還有地方呆，不會被分，被抵債
14樓：匿名使用者
寫你的名字沒問題啊，你領證前買的房，是你的婚前財產，也就是你的私人財產。即便是離婚了，房子與你媳婦一點兒關係都沒有。寫你父親的名字，老人百年以後，肯定屬於遺產。
如果是遺產，那麼繼承起來手續就多了，最重要的是你還有哥哥，你們倆必須一起去公證處做公證，證明他放棄繼承權，而且還得去你父親老家的轄區戶籍機構，開你爺爺奶奶的死亡證明，如果你母親還在世，那她也得去做公證，麻煩大了，而且費用不少。買了就寫你的名字挺好。我剛完這一套手續，我家更麻煩，一共哥六個。
都得公證，整個過程歷時小半年。
15樓：匿名使用者
怕你被人忽喲，轉手把房子賣了套現。還有就是如果未成年，法律上不允許，必須有監護人。
16樓：紙_傷
對咯！就是防止你以後離婚什麼的就不用被分了，多為你著想，孩紙真幸福
17樓：在玄素洞探洞的百里香
怕你不孝，也能為你結婚後再買房鋪路
18樓：送寶
怕你以後對老人不好，對他不好他就可以要回他給你買的房
19樓：荊軻刺秦王
還不是怕你以後會敢他出那個房子，
20樓：紀葛
他是對的，也為保護你，同時保護自己
21樓：連加生
他是為你著想的、怕你離婚
22樓：匿名使用者
怕你媳婦搶房子，為你好
23樓：龐惜芹
怕你以後結果趕他走！
24樓：匿名使用者
是制約你以後得老婆！對你好
25樓：網緣
怕你以後離婚，怕你以後不孝
26樓：殤涵冰
怕你賣了 或者上當
房產證上要不要寫我的名字
27樓：暴北庫葛菲
我的看法是既然不需要你們小倆口付按揭，你為什麼還要去在乎房產證上的名呢？沒必要了。
如果男方家只付首付，按揭需要你們夫妻二人付款，那就可以直接和他們說，房產證上把你的名字加上。
家和萬事興。
想在房產證上寫我和父親的名字可不可以
28樓：人不牛人天牛人
寫兩個名字也是要過戶的。我家是兩個房產證，我乙個，孩子乙個，各有房子50%的產權。我是綜合考慮多方面因素這樣做的，現在證明我做的是對的，你也可以參照我的做法。
希望我的解答能幫到你
房產證上寫的是我爸的名字，現在要過戶給我請問要交稅嗎？
29樓：西蜀袍哥
要繳的。
按照贈與交稅，5年內的3%，5年以上的1%。
30樓：寶貝請轉身
你這種情況是屬於產權轉讓，也就是說該物業由原來你父親的名字轉為你的名字，在我國現行的法律法規還沒有針對父子做產權轉讓可以免稅。夫妻間也是這個月才出乙份通知。所以你是需要支付相關的稅費的，至於多少或者是交易方法的不同你可以參考這裡http:
htm 。以上收費標準因各地執行不同，所有收費都是以當地的房產交易登記中心發布為準。
31樓：匿名使用者
要交的，和二手房買賣的手續差不多。
32樓：
要的 和正常過戶是一樣的
房產證上寫我的名字,按揭貸款的名字是我父親可不可以?
33樓：匿名使用者
不可以。
貸款人和產權人必須為一人，如果需要用父親的名義辦理貸款的話，可以在產權證上寫兩個人的名字，用父親作為主貸人，那樣就可以了。如果產權證上是本人，按揭貸款上是另乙個人，基本是不可能的。
34樓：最近頭很痛
如果你要擔心的話，可以房本寫2個人名字
貸款也是2個人，這樣就是共同財產了回
如果房本是男房的名字答 貸款肯定也是他，
如果女房沒出錢 不好意思寫2個人名字 。最好的辦法 先領結婚證 呵呵 這樣 寫男方的名字也無所謂。
35樓：匿名使用者
不能.必須是貸款方的名字. 我用老婆的公積金貸款.房產證不能是我的名字.
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