1樓：匿名使用者
您好， 定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據法律規定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時或者訂立後履行前，按照合同標的額的一定比例(不超過20%)，預先給付對方當事人的金錢或其替代物。它是作為債權擔保的一定數額的貨幣，它屬於一種法律上的擔保方式，目的在於促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現。簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應約定定金的數額和交付期限。
給付定金一方如果不履行債務，無權要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務，需向另一方雙倍返還債務。債務人履行債務後，依照約定，定金應抵作價款或者收回。
也就是說，如果收取定金的一方沒有違反約定。你是無法要回的。這樣講你是否明白？
希望能對你有用，望採納！
2樓：王浩律師
定金是有擔保性質的，如果簽署合同後，因為你的原因不能繼續履行，那麼無權要求歸還定金。如果因為對方的原因導致不能履行，你可以要求雙倍返還定金。
3樓：
二手房交易不成怎麼要回定金？
4樓：匿名使用者
我在網上看到降糖藥後，她認我交定金我就給她發過去了。家裡人不同意我就說不要了。我和她說退訂金她說可以。但是我要了20多天了她就是不給我怎麼辦好。
如何要回房子定金
5樓：
二手房交易不成怎麼要回定金？
6樓：21歲的阿鄉
如果程式一切正常，合法，一般定金要不回來，定金跟訂金是不同的概念，定金是定下來的意思，無論你這房子要不要，這錢都不能再要回來了，想要回來，就找找漏洞吧，看看有沒有不合法，欺騙的行為
7樓：匿名使用者
回答1、給付定金的一方不履行約定的債務的話，無權要求返還定金，因此買方違約的話，不能要回定金。
2、受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金，因此賣方違約的，買方可以得到雙倍的定金。
3、當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，如果開發商出現違約行為的話，購房者可以以開發商違約要求退還定金。
4、如果雙方都沒有違約的，定金應當返還買方。
【法律依據】
《民法典》第五百八十七條，債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
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如何要回購房定金，購房定金怎麼要回
8樓：帛釗韶爾風
訂金可以退，定金不可以退！如果是定金，最好的辦法是你找乙個購買該小區房子的顧客，把你的條子換成他的名字，把他的定金給你，需要經過開發商同意後就可以操作了！或者是託關係找開發商說情，盡可能的友好解決問題!
9樓：殷簡貝樂欣
已經收取的定金要求對方退回，恐怕不會太痛快的，建議與賣方協商要求退還定金，協商時注意採取錄音等適當方式進行證據收集和保全，如協商不成那就只能起訴要求退還了。
買房簽了認購書定金怎麼要回來？
10樓：華律網
購房者在簽訂房屋認購書以後，如果房屋認購書中約定了購房定金，那麼認購書簽訂後的購房定金處理分為四種情況：1、如果買方沒有按照認購書規定的時間、地點去簽約，屬買方違約，定金不予返還；賣方在認購書規定的期限內將認購房屋轉售他人而導致未能正式簽約，屬賣方違約，應雙倍返還定金。2、如果雙方在規定的期限內，正式簽訂合同，則定金在買方履約後，可抵作樓款或收回；雙方履行正式合同過程中，一方違約的，適用「不予返還」或者「雙倍返還」。
3、如果雙方都不存在上述第一項的違約行為，僅對預售（銷售）契約及補充協議內容難以達成一致，而未能簽約的，賣方應把定金全數返還買方。4、如果一方在正式簽約時對認購書中確認的條件，如**、房號、面積等進行修改而導致簽約未成，視為違約，買方違約的，定金不予返還；賣方違約的，應雙倍返還定金。
11樓：南京李平律師
如果已經簽訂正式合同，不能要求返還定金。簽訂認購書後，與開發商磋商主要條款，磋商未成，合同不成立。即便認購書中約定購房人不得以磋商不成為由要求退定金，但本條規定屬於限制購房人重大合同權利，條款無效。
12樓：律圖網
如果是開發商的原因導致不能訂立正式房屋買賣合同的，不僅可以要回定金，還可以要求開發商雙倍返還定金；如果是不可歸責於買方和開發商的原因，導致不能訂立正式房屋買賣合同的，仍可要求開發商返還定金。
13樓：法律快車
購房者在繳納定金後，因為種種原因取消購房計畫的情況時有發生，此時定金是退還是不退，同時困擾著開發商與購房者。要道清個中奧秘，關鍵就在於商品房房地產公司簽訂了乙份地產公司預訂商品房一套，價款為人民幣40萬元。在簽訂認購書後的15日內，劉先生必須與該房地產公司簽訂正式的商品房預售條件，即取得《商品房預售許可證》。
如果開發商未取得《商品房預售許可證》就採用內部認購等方式與購房者簽訂該商品房的認購書，該樓宇認購書會因違反《城市房地產管理法》中有關商品房預售條件的強制性規定而無效。
2、認購書要具備合同生效的主要條款，至少要包括如下條款：認購房屋的位置、面積、單價、總價及簽訂正式合同的時間等，否則認購書無法實際履行，沒有產生效力的事實基礎。
3、內容不違反法律、行政法規的強制性規定。根據《中華人民共和國合同法》第五十二條規定，違反法律、行政法規強制性規定的合同無效。
一般來說，乙份具備以上條件的商品房認購書才能對雙方具有約束力。那麼在上述案例中劉先生要求退回定金能得到法律的支援嗎?如果該認購書不具備上述條件，無法律效力，則劉先生可取回所交「定金」。
但如果認購書具備上述條件，又會出現何種情況呢?要想得出乙個明晰的答案，就要分析一下認購書中所稱定金的性質了。
根據認購書本身作為預約合同的性質，這裡的定金應該理解為立約定金。《高人民法院關於適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第一百一十五條規定：「當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方『拒絕訂立』主合同的，無權要求返還定金;收受定金的一方『拒絕訂立』合同的，應當雙倍返還定金。
」 因此，如果買賣雙方都不是「拒絕訂立」或「不簽訂」正式的商品房買賣合同，而只是因一些具體條款無法達成一致意見，導致未能簽約，那麼賣方應把定金全部返還買方，不應以此為由「沒收定金」。通過分析，可以得出結論，劉先生仍是可以要求取回定金的。
怎麼可以退回定金，求高人指導？
14樓：匿名使用者
首先拿出個真誠的態度，既然自己違約那可以把定金打個折要回，盡量說自己急用錢吧
15樓：
定金是不能退回的，但你可以和對方說明情況協商，在對方同意之下方能退回定金。
16樓：
定金是不退的，找個下家吧。
17樓：9983菜鳥
定金是不給退了，
當萬事都有例外，關鍵看你們怎麼溝通了，
18樓：我遇見你那一秒
這個你還是需要走法律的程式的，畢竟走法律的程式才是最安全的。
19樓：宇宙皇帝澤澤
退定金流程，直接說明自己不想要了，找個理由搪塞讓他無話可說。
交了定金後悔了 怎麼把定金的錢要回來？
20樓：搜狐焦點
定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式，這是買賣雙方的一種交易保障方式。然而，很多購房者都會遇到各種原因後悔下定金的房子，但是開發商卻不退定金的情況。其實，購房者不必擔心，定金是否能要回並不是全由開發商說了算，還要根據具體情況判斷。
定金一般是在認購協議中約定的，因此購房者首先要對認購協議的內容有明確的了解，認購協議與商品房買賣合同有本質區別。但只要是雙方當事人的真實意思表示，不違反法律、行政法規的強制性規定，就具有法律效力，因此一般認為要回定金的難度較大，但滿足了一定的條件，定金還是可以退的，那麼如何來判斷呢，可以從三個方面入手：
（1）如果是因為合同條款達不成一致意見，購房者要求退房，開發商/賣家一般會直接將定金退給購房者。如果開發商/賣家不退，購房者可以向住建委投訴。需要注意的是必須是在認購書約定的期限內來簽合同，要想退定金必須要證明這一點。
購房人可以通合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。
（2）認購書或購房合同中，對於退定金的條件有約定的話，只要情況符合退定金的條款，都可依據認購書或購房合同讓開發商退定金。也有很多購房者面臨限購後失去買房資格的問題，這種情況下能不能退定金呢？一般來說樓市調控行為是**行為，屬於不可抗力。
多數房屋購買合同中，也都會將**政策作為不可抗力明確出來，由此原因造成合同無法進行下去時，可以雙方協商解除合同，雙方互不承擔相關違約責任。
（3）對於內部認購等無銷售許可證或產權證的專案，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無需做大量的取證工作，如果開發商不退定金，直接起訴即可。
買房是一件大事，因此交定金時也不能馬虎，提前了解定金是否能退，並在定金協議或認購合同中和開發商做好各種約定，保證房產交易的順利進行。一旦出現問題，按照協議中的規定解決問題，可以有效避免不必要的糾紛。
（以上回答發布於2018-01-03，當前相關購房政策請以實際為準）
中介騙我籤買房定金合同，我如何把定金要回來
直接去找幾個家人，去他們家看人多的時候，跟他們講評啊。只要他們人多，就行的，看他們是否還，不還就大聲洋洋，讓其它房主知道。影響他們的生意。如果不行就去工商12315投訴，一般通過這個能要回來的。祝福你好運啊 小花貓墨墨 這幾天，我也碰見了這樣的事情，現在找了 正在解決，不行，我就所有的可以舉報的地方...
交了定金沒簽合同，沒享受到服務能否要回定金
西政自由鳥 你違約在先，返還一半很不錯了 當然不合理了，只有在籤了合同後才生效的，不簽合同只能說是意向金，是要全部返還的。 合同並不是紙上的才是合同，你定金一交，等於已經建立了乙個契約關係，一張無形的合同已經產生。你違約在先，按慣例對方一分不退也是合法的。但是請你看一下收據上寫的是 定金 還是 訂金...
我交的定金還能要回來嗎，我想問一下，交了定金，我反悔了，定金還能要回來嗎？
根據合同，如果你違約，你無權退回定金 交出去的定金一定要不回來嗎？根據規定，如果因購房者一方原因未能訂立 商品房買賣合同 的，開發商有權不返還定金。如果是由於開發商乙方的原因而導致合同未能訂立的，開發商應向購房者雙倍返還定金。因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，開發商應將定金...