1樓：老妖真精
何謂爛尾樓
爛尾樓是指已辦理用地、規劃手續，專案開工後，因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛，停工一年以上的房地產專案。爛尾樓形成的原因較多，如在建樓盤的開發商破產、缺乏建設資金、專案涉及經濟糾紛、開發商違法違規導致工程停工，其中多半是因為資金鏈條斷裂，工程未完，開發商已拿不出錢來，銀行也不願繼續貸款，而專案又無法轉讓給其他投資人。
2樓：德清俊
顧名思義,爛尾樓就是爛掉尾巴的樓,是不健全的樓,就是由各種原因還沒完工就停建的樓,其中原因很多,比如:資金不能到位,或者建築質量不達標,或者建築地點違返規定等等
3樓：王子狼狼
就是造了一般由於各種原因（一般是沒錢了）而沒有完成的樓
4樓：
爛尾房是指那些由於開發商資金不足、盲目上馬，或者錯誤判斷供求形勢，開發總量供大於求，導致大面積空置，無法**前期投資，更無力進行後續建設，甚至全盤停滯的積壓樓宇。「爛尾」的情況一般不會發生在房產推出銷售的時候的，而是隨著專案的不斷推進，一步步顯現。
這些工程之所以留下了破爛的「尾巴」，主要原因在於：資金**缺失，被迫停工；市場定位失誤，迫使投
資者停工求變；施工質量低劣，被迫停工，從此一蹶不振；陷入各種糾紛，如拆遷糾紛、聯建糾紛、債務糾紛等。有關地產專家認為，產生大量「爛尾樓」的深層原因，是房地產業發展大大超前於地區經濟發展水平。爛尾樓不僅影響城市的美觀，更影響到城市的形象及投資環境。
「爛尾樓」的解決程度，因此成了乙個地方經濟的晴雨表。
如今，隨著供地緊張問題的凸顯和各地資本運作能力的提公升，全國各大城市的爛尾樓市場呈現出公升溫熱度，乙個「爛尾樓盤活年」已經到來。
為什麼會有爛尾樓？買了爛尾樓怎麼維權
華律網 如果買到爛尾樓，應先明確房子的銷售手續和產權是否明晰，是否已被銀行抵押了 其次要先向銷售方確定房子是否有產權證和銷售許可證 然後瞭解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎樣解除抵押 最後如果是拍賣房，應弄清產權過戶手續是否已經辦理等。若是開發商因為資不抵債而破產，遭遇 爛尾 危機，則不...
買到爛尾樓了怎麼辦？如何避免買到爛尾樓
律師李曉寧 作為買房者而言，遭遇爛尾樓可能是最不願看到的事情，購房者總是不免處於弱勢地位。與其事發後費時費力維權，不如事前利用好手中的主動權，對開發商做個全面調查，未雨綢繆永遠好過亡羊補牢。通常情況下，規模大 資金雄厚 知名度高的品牌大開發商也會相對靠譜一點，而那些剛剛轉型的 經驗不足的中小型開發商...
買了爛尾樓如何自救，可以退房嗎，買了爛尾樓怎麼辦？
如果遇到開發商再三拖延交房時間，遭遇 爛尾樓 危機，千萬不要根據購房合同中的約定而退房，因為這個時候開發商手中已經沒有多少錢了，即便是退房，也不會馬上拿回購房款，只能拿到欠條。血的教訓啊，我朋友遭遇同樣的情況退房後維權繞了不少彎路，因為退房之後你與開發商的買賣關係就變成了債權債務關係，一般爛尾樓盤的...