1樓：衝浪**優化
1全部沒有效果，可以起訴，申請法院判決抵押無效。
應當定性為貸款詐騙罪。
詐騙罪、貸款詐騙罪是法條競合關係。詐騙罪是貸款詐騙罪的上位概念，是一般的詐騙所構成的犯罪。在利用偽造的購房合同進行詐騙的行為中，目的是為了騙取貸款，偽造合同只是手段，騙取貸款才是目的，刑法對於貸款詐騙規定了特殊的罪名，所以應當定性為貸款詐騙罪。
2樓：趙彬律師
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回答您好
是無效的
財產爭議建議走訴訟。
1、提供偽造協議證據；
2、提供抵押借款合同；
3、起訴至法院，提出你的訴求
沒有效果，可以起訴，申請法院判決抵押無效。應當定性為貸款詐騙罪。
詐騙罪、貸款詐騙罪是法條競合關係。詐騙罪是貸款詐騙罪的上位概念，是一般的詐騙所構成的犯罪。在利用偽造的購房合同進行詐騙的行為中，目的是為了騙取貸款，偽造合同只是手段，騙取貸款才是目的，刑法對於貸款詐騙規定了特殊的罪名，所以應當定性為貸款詐騙罪。
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3樓：專屬sss丶
首現，你要起訴裁定抵押無效。 你要證明出現的兩份離婚協議哪乙份是真的。建議可以到辦理離婚的民政局取證，因為離婚協議（關於夫妻共同財產）民政局也要留存的。
然後報案，你前夫涉嫌詐騙。
以偽造的離婚協議取得的房產抵押權有效嗎
4樓：樹又綠皮敏
首現，你要起訴裁定抵押無效。
你要證明出現的兩份離婚協議哪乙份是真的。建議可以到辦理離婚的民政局取證，因為離婚協議（關於夫妻共同財產）民政局也要留存的。
然後報案，你前夫涉嫌詐騙。
5樓：微湖情
沒有效果，可以起訴，申請法院判決抵押無效。
應當定性為貸款詐騙罪。
詐騙罪、貸款詐騙罪是法條競合關係。詐騙罪是貸款詐騙罪的上位概念，是一般的詐騙所構成的犯罪。在利用偽造的購房合同進行詐騙的行為中，目的是為了騙取貸款，偽造合同只是手段，騙取貸款才是目的，刑法對於貸款詐騙規定了特殊的罪名，所以應當定性為貸款詐騙罪。
以虛假的離婚協議進行住房抵押貸款,銀行未進行實地核查，這一貸款有法律效力嗎？？
6樓：匿名使用者
是否具有貸款效力，可以通過 至：法律諮詢吧 平台問問律師 ，應該比較了解這方面的 法律知識
前夫偽造離婚協議把房產證作了抵押貸款這錢要我還嗎
7樓：婁底高翔
財產爭議建議走訴訟。
1、提供偽造協議證據；
2、提供抵押借款合同；
3、起訴至法院，提出你的訴求；以上。
離婚協議上的房產歸屬有法力效力嗎?
8樓：匿名使用者
首先，既然ab已經到民政局去協議離婚了，那麼他們之間簽訂的離婚協議書應該是已經經過民政局的確認了的，也就是說離婚協議的合法性、真實性是不會存在爭議的了。既然如此，a已經在協議書中承諾了房子歸c所有了，相當於法律上規定的贈與行為，只要沒有那幾項可以撤銷贈與的情形，那麼，該財產自然已經是c所有，不再是夫妻共同財產。就a將房子轉賣，不排除這種可能性，但是因為目前房子是公司名下的，這樣的買賣風險很大，可能買的人不怎麼會有，即使有了，因為房子並沒有過戶，所以即使成立了買賣關係，房子的所有權也不受影響；但是如果a後來取得了署其名的房產證，此時第三人買了這個房子，如果他是善意第三人，並辦理了過戶手續，那麼房子只能是該第三人的了，c可以向a主張要求售房款而已。
比較安全的做法是，看現在是否能在不能辦個人房產證的情況下，用c來替代a，辦理一下變更手續；或者個人房產證出來的時候，立馬去進行過戶。
9樓：超級無敵豬八戒
可以憑離婚協議保障其權利，但是這個是有時間限制的，也就是民法上的訴訟時效，關於這個概念你可以自己去查查資料詳細了解一下，我只簡單地告訴你，這個時效是兩年，自你知道權益被侵害時起開始計算。為了避免糾紛，還是建議你們盡早辦理產權轉移。只要是結婚前申請產權的，都算個人財產。
離婚協議房產歸孩子協議有效嗎
10樓：華律網
一般夫妻離婚，會考慮財產如何分割，是給男方?還是給女方?還是留給雙方的婚生子?
這是夫妻離婚時，經常會考慮的問題。離婚歸離婚，孩子總是自己親生的，所以很多夫妻在離婚時，選擇將房屋給子女，這樣的約定有效嗎?是有效的，離婚協議中約定房屋歸子女，其實就是對子女的贈與。
夫妻雙方離婚時處置的房屋必須是夫妻雙方或一方有所有權的房屋，這樣才有處分權。離婚協議是經雙方協商一致後簽訂，經雙方協商以後，一致同意將該房屋贈與給婚生子的約定，是贈與的條款，只要沒有合同無效等事由，該贈與的內容即是有效。只是說，子女如何行使該權利。
如果子女已成年，可以獨立行使該權利。如果是8歲以上18歲以下的限制民事行為能力人，贈與是屬於純獲利益的法律行為，贈與有效。如果是未滿8周歲的無民事行為能力人，純獲利益的贈與行為還是需要有法定代表人**。
11樓：莘素蘭類秋
離婚協議約定夫妻房產歸孩子，有效。
但協議本身不能導致房產歸孩子所有，必須辦理房產變更登記，將產權證上的名下變更為孩子的名字。
12樓：愛喝粥
一、離婚協議並不是在簽訂後，立即生效，而需要在民政部門辦理離婚登記之後，把離婚協議備案在民政部門後，才發生法律效力，對當事人具有約束力。即生效時間是在辦理離婚手續之後。
二、離婚協議對雙方當事人均有法律約束力，因履行該協議發生糾紛而到法院訴訟的，經法院審理判決的，原離婚協議即失去了效力
法院為何為判因買房而辦的假離婚協議是有效的？
13樓：聚成都
據報道，為規避銀行信用政策和房產限購政策，廣州一男子與結婚7年的妻子「假離婚"，還籤了「淨身出戶"的離婚協議書。但是妻子假戲真做，不願復婚被起訴。海珠區法院最終判決離婚協議書有效。
報道稱兩人最初為了買房而簽訂了《離婚協議書》並約定：佛山某房及廣州某房均歸劉芳所有，陳亮自願放棄屬於劉芳名下的財產；女兒由劉芳攜帶撫養，陳亮每月支付撫養費1500元，在2023年9月，陳亮向海珠區法院起訴劉芳，請求法院撤銷《離婚協議書》，變更女兒的撫養權，並確認佛山和廣州兩套房為雙方共同所有。
據悉在庭審中陳亮提供了離婚後他為雙方居住的房屋繳納電費的票據及兩人合照，主張離婚後兩人仍以夫妻名義共同居住。陳亮還申請了兩名證人出庭。陳亮的同事陳某稱，其於2023年3月、5月、7月與陳亮和劉芳一起吃過飯，於同年9月與兩人一同旅遊，當時劉芳均以陳亮妻子的身份出席。
陳亮的堂妹稱，2023年春節，陳亮和劉芳前往她家吃飯，劉芳的表現與往常相同；親戚中無人知曉兩人已辦離婚登記。
而而劉芳庭上則否認「假離婚"並表示自己一直都有離婚的意願，且兩人已辦理離婚登記，手續合法，離婚協議經過民政部門蓋章確認，合法有效。她還說，離婚協議中陳亮以「淨身出戶"的形式離婚，是因為他經常賭博，極少照顧家庭，且佛山某房及廣州某房是自己父親出資大部分款項購買或**婚前財產購買。
最終法院判定認為，陳亮、劉芳對於是否離婚已達成一致意見，且經民政部門審核，即使如陳亮所述是因規避購房政策而辦理離婚登記，亦是雙方一致同意為規避政策而離婚，故不存在欺詐。陳亮稱雙方曾約定購房後復婚，但現劉芳不同意復婚，表明她並非自願同意復婚，因而即使雙方曾約定復婚，該約定因違反被告的自願而無效。而子女撫養和財產分割問題，陳亮未能舉證證明雙方曾就該問題有其他約定或附有其他條件。
14樓：像一朵梅花
法律的作用是什麼？為什麼要有法律？法律的目的是什麼？法律代表正義嗎？法律代表公正嗎？法律的**在保護誰？按上面所說不需法院，不需要辨護，對號入座，不管對與錯，
離婚協議房子歸女方但沒過戶男方拿去做了抵押已在房管局備案,抵押有效嗎？
15樓：掌元駒
你們離婚協議上房子歸女方，男方即便是拿去抵押，我感到是沒效的，因為協議上已經說明情況，只是沒過戶協議，也是能說明情況的
16樓：雨曦耶
協議只在雙方的誠信度，它不比法院別決和公正有法律依據，這種人抵押是有效的。
以房產證為抵押的借條怎麼寫，用別人的房產證作抵押貸款的借條怎麼寫
百瑞房產網 出借方 以下簡稱甲方 承借方 以下簡稱乙方 現甲方借款給乙方，為避免不必要的損失和風險，約束雙方共同遵守誠信，現甲 乙雙方一起協商同意，並簽訂以下借款協議。一 借款金額 利息及期限 甲方一次性借款現大寫人民幣 元 小寫人民幣 元 給乙方，借款期限為一年 年 月 日至 年 月 日 借款期限...
父母離婚的時候協議房產歸我，但戶名還是我父親的，請問我要貸款需要轉戶名嗎
水墨緣緣 拿著離婚協議上對房子歸屬權的約定去做公證。由於目前我們的房地產行政管理不能適應市場發展的需要，住房產權證辦理緩慢，沒有產權證，辦不成抵押登記，抵押就做不成。 高密聖亞 需要辦到您名下才好辦理，不過戶得頂著你父親名辦！現在辦，不需走交易過戶程式去交稅，走分家析產程式 寫一份分書，家庭成員簽字...
關於房產證的抵押登記？房產證抵押登記問題
具體如下 一 抵押雙方應同到場申請，並對申請材料真實性 有效性負責 二 申請人提交的主合同應包含以下合同 1 借款人與小額貸款公司 典當行等貸款人之間簽訂的債權債務合同 2 借款人委託非融資性擔保公司 保險公司等提供保證擔保的委託擔保合同 協議 3 非融資性擔保公司 保險公司等保證人，與小額貸款公司...