中山市個人所得稅納稅率，中山二手房稅費怎麼算

1樓：匿名使用者

1、全國個稅的起徵點是一樣的，目前起徵點為2000

2、2023年09月起個稅起徵點為3500

3、目前的個人所得稅稅率表如下

級數應納稅所得額(含稅) 稅率(%) 速算扣除數(元)

1 不超過500元的部分 5 0

2 超過500元至2000元的部分 10 25

3 超過2000元至5000元的部分 15 125

4 超過5000元至20000元的部分 20 375

5 超過20000元至40000元的部分 25 1375

6 超過40000元至60000元的部分 30 3375

7 超過60000元至80000元的部分 35 6375

8 超過80000元至100000元的部分 40 10375

9 超過100000元的部分 45 15375

2樓：千歲歲

你好，目前為此個人所得稅的納稅率是全國性的，不存在地區差異。

個人所得稅實行超額累進稅率

應納個人所得稅稅額=（應納稅所得額－扣除標準）*適用稅率-速算扣除數

不超過500元的，稅率5%，速算扣除數為0；

超過500元至2000元的部分，稅率10%，速算扣除數為25

超過2000元至5000元的部分，稅率15 %，速算扣除數為125

超過5000元至20000元的部分，稅率20 %，速算扣除數為375

超過20000元至40000元的部分，稅率25%，速算扣除數為1375

超過40000元至60000元的部分，稅率30%，速算扣除數為3375

超過60000元至80000元的部分，稅率35%，速算扣除數為6375

超過80000元至100000元的部分，稅率40%，速算扣除數為10375

超過100000元的部分，稅率45%，速算扣除數為15375

3樓：低調世界隨便說

2023年4月20日，十一屆全國人大常委會第二十次會議召開，個人所得稅免徵額擬調至3500元。這個標準是全國統一的。

扣稅標準

1、工資扣除標準3500元/月(2023年9月1日起正式執行)(工資、薪金所得適用)

2、應納個人所得稅稅額=應納稅所得額×適用稅率-速算扣除數

應納稅所得額=扣除三險一金後月收入-扣除標準

工資個稅的計算公式為:

應納稅額=(工資薪金所得 -「五險一金」-扣除數)×適用稅率-速算扣除數

個稅起徵點是3500，使用超額累進稅率的計算方法如下：

1、繳稅=全月應納稅所得額*稅率-速算扣除數

2、實發工資=應發工資-四金-繳稅

3、全月應納稅所得額=(應發工資-四金)-3500

4、扣除標準：個稅按3500元/月的起徵標準算

例：某人某月工資為6000元，減去三險一金(養老保險、醫療保險、失業保險、住房公積金)後為4860元，然後減去個稅免徵額3500元，得出應納稅所得額為1360元，經查《7級超額累進個人所得稅稅率表》可知，與1360元對應的稅率和速算扣除數分別為3%和0，因此個稅=1360x3% - 0=40.8元。

也就是說，工資6000元需要繳納個人所得稅40.8元。

中山二手房稅費怎麼算

4樓：鑽誠投資擔保****

二手房若是正常過戶的話，按相關規定則需要繳納以下費用：

（1）增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規定：

若是轉讓**購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收增值稅；

若是轉讓**購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓**購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收增值稅；

若是轉讓**購買時間超過2年的普通住宅，則免徵增值稅；

如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額徵收增值稅；

（2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納

徵收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。

如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；

任何乙個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；

另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。

（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免徵收。

（4）契稅：基準稅率3%，優惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時規定

若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；

若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；

若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。

（5）測繪費:1.36元/平公尺，總額=1.36元/平公尺*實際測繪面積；一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產權證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。

（6）二手房交易手續費總額：住宅6元/平公尺*實際測繪面積，非住宅10元/平公尺

（7）登記費：工本費80元，共有權證:20元。

中山市200萬商鋪過戶費用，未滿五年！過了兩年。請問稅收多少？個人所得稅多少？謝謝！

5樓：匿名使用者

商鋪無論多少年都有個人所得稅，增值額20%

6樓：中山律師黃銳彬

可以諮詢交易所，主要是契稅！

2023年中山市二手房過戶費用

7樓：皆有可能

一、二手房過戶有哪些費用

1、二手房在交易的過程中，需要收取的費用就很多，大部分的二手房過戶交易稅費就是指在二手房交易的這個過程中，由稅務部門向買賣雙方徵收的各類稅費，其中大概包括：營業稅、個人所得稅、土地稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、費附加稅等。此外還包含有房屋權登記費、買賣合同公證費、房屋評估費、普通住房由房價的1％繳納，非普通住房或非住宅類房產由房價的1.

5％繳納。同時對於個人轉讓自用2年以上、並且是家庭住宅，免徵個人所得稅。

3、土地稅（由賣方支付）：房屋產權已經取得滿五年的則免徵，若是未超過產權五年的則按二手房房價的1％預繳納，並按照超率累進稅率計算，多退少補。

4、房屋交易手續費（由雙方支付）：按房屋建築面積6元／平方公尺交納。二手房過戶房屋產權登記費（由買方支付）：80元。

中山市這邊二手房交易，買方需要支付哪些費用？ 50

8樓：鑽誠投資擔保****