1樓：購房小專家
個人所得稅的徵收標準：
1、房產證滿5年，並且是唯一住房的不需要交個人所得稅；
2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%；
3、面積不超過144平米（包含144）的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。
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2樓：匿名使用者
二手房交易稅費如下：
1、買方需交納的稅費如下：
契稅：交易價*1.5%；（個人普通住宅）；其他：交易介*3%（包括總建築面積超過144平方米的住宅或商鋪，寫字樓等）
交易手續費：交易面積*3元每平方米；
若按揭則抵押登記費80元每宗；
2、賣方需交納的稅費如下：
交易服務費：建築面積*3元每平方米；
個人所得稅：按全額1%徵收。5年以上普通住宅免交稅；
營業稅：購買時間在五年內的房屋需繳納的營業稅為：差額*5.5%；滿五年後普通住宅不徵收營業稅；高檔住宅徵收買賣差價5.5%的宮業稅，未滿五年全額徵收5.5%。
塗消抵押查冊費：一般90元每宗
以上交易價以房管區域性門的標準為準
中山市個人所得稅納稅率，中山二手房稅費怎麼算
1 全國個稅的起徵點是一樣的，目前起徵點為2000 2 2011年09月起個稅起徵點為3500 3 目前的個人所得稅稅率表如下 級數 應納稅所得額 含稅 稅率 速算扣除數 元 1 不超過500元的部分 5 0 2 超過500元至2000元的部分 10 25 3 超過2000元至5000元的部分 15...
購買二手房都需要繳納什麼稅，二手房買賣需要交納哪些稅費
給你個計算步驟，讓別人算總比自己心裡有數要好查檔20元 公證費成交價 0.3 營業稅 成交價 5.6 1 普通住宅滿5年 含5年 免徵。2 普通住宅未滿5年，全額徵收。3 非普通住宅滿5年，差額徵收。4 非普通住宅未滿5年，全徵 個人所得稅 成交價 1 1 普通住宅滿5年 含5年 且為賣方家庭唯一住...
如何避開二手房營業稅和個人所得稅
墨汁諾 二手房交易無法避開營業稅的，只能等產權滿兩年才能免營業稅的。一 根據 關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知 2015年 個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅 個人將購買2年以上 含2年 的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅 個人將購買2年以...