1樓：浙江馬律師
您好，你這事情，先協商一下。同時注意收集第二房東的資訊，免得到時候找不到人。
我在此僅做法律上的分析：
首先，你跟二房東之間屬於轉租。第一房東是出租人，第二房東是承租人，你是次承租人，轉租必須經過出租人的同意/追認，否則的話，出租人有權解除出租合同（出租人和承租人的租賃合同），並要求你騰出房屋。鑑於轉租合同是建立在原租賃合同這個主合同基礎上的從合同，租賃合同一旦解除，轉租合同的效力即告終止。
明白了上面的法律關係和後果，那麼根據你的情況，如果大房東不同意轉租，你只能搬出去，但是你只能找第二房東賠償。
參考依據：
我國《合同法》第二百二十四條：「承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。」
希望可以幫助您！
2樓：逍遙
你好如果你能證明（如，他與房主解除了租賃合同）他現在就想跑了，你可以要求其現在退還押金；如果你不能證明他是跑了，那只能等到合同到期後才能找他退，這樣你要記住他的個人資訊，已務後維權之需；
您好，諮詢乙個房屋租賃的法律問題。 100
3樓：朱士元
乙方想提前終止租房合同，需要提前乙個月通知甲方。
4樓：匿名使用者
沒有說清，你、甲方、乙方關係！
5樓：
首先你要通知乙方，協商中止合同，合同不再生效，那麼你就撤走！
★★★有什麼法律是有關房屋租賃問題的嗎★★★
有人了解法律方面的事嗎，我想諮詢些法律問題，急!! 200
6樓：匿名使用者
重點是證據。
怎麼證明「被人喊過去警察已在現場」
**有處警記錄，警察幾點幾分到現場。
你只需證明，這個時間你還在路上，有人證明。
7樓：利日和風
事實證明，警察都在現場了，還有比事實更能說明問題的嗎？！被人咬定，你還可以告這是誣陷！
大家好，我想諮詢關於房屋租賃法律方面的知識
8樓：匿名使用者
買賣不破租賃，就是說房屋所有權人可以處分其房產，但是在先的租賃關係受法律的保護，房屋租賃合同對新房屋所有人仍然有效，他無權要求的搬離，你可以繼續承租直至合同到期。
9樓：匿名使用者
買賣不破租賃，在租賃期內，房東未經過承租方的同意是不可以把房子賣掉的，你可以想法院起訴維權。
10樓：茶葉
同意樓上的~~~當然你也是具有優先購買權的，你也可以出資買下來~~~
11樓：小唐公館
1、根據民法通則的規定，房屋主人，應當在他出賣房屋的三個月之前通知你他要出賣房屋，你在同等條件下具有優先購買的權利；如果房屋主人沒有這樣做，你可以請求法院宣告他的賣房行為無效。
2、私有房屋在租賃期內因買賣，贈與或者繼承發生房屋產權轉移的，原租賃合同對承租人和新房主繼續有效。
您好！現在有乙個關於帶薪年假的法律問題想諮詢一下您
12樓：京銳普法
按照《勞動合同法》的規定，試用期限最長是六個月，超過六個月屬於違法。而享受年假的情況是工作累計已經連續工作滿12個月，並且即使期間曾在不同的公司任職也可以，試用期間的員工還是可以享受年假的。但是您是2023年畢業，2023年8月10號入職，按照法律規定是沒有年假的。
用人單位強制性讓您在2月9號前休了3天年假，是不合法的。您是否有證據證明其強制性讓您休假呢？有證據的話，單位不會再扣錢。但沒有證據的話，只能認為您自己私自休年假了。
請教大家乙個租房子的法律問題
13樓：郭律師
首先房東的售房公告對你產生了兩項權利。第一就是你有優先購買權，也就是說如果你現在想購買你所目前所租賃的房子在與別人同等條件下，你具有優先購買的權利。第二就是你有買賣不破租賃的權利。
也就是說如果你現在不想購買該房子，則不論後面誰買了它你都可以繼續以原來租賃合同在合同有效期內在租金不變的情況下租賃該房子。
其次，當然這是法律上你應該享有的權利。但是未必一定得去用法律手段來解決。第一，如果你想買該房子，你可以跟房東去協商。
第二你如果不想買，你也可以去找房東協商一哈，讓房東口頭再有證人的情況下或者書面保證房子不論賣與誰，在合同期限內你的合同不變，到時新房東來了你再通知一下他就行了。如果房東不同意或者新房東也不認可，到時你再通過法律途徑解決。如果還有不明白的請及時追問
14樓：律政盲流
你好，租房合同是否已按法律規定到房地產交易部門辦理登記手續，如果已登記，房東把房子賣出以前必須先通知你，你有優先購買的權利，如果是他人購買，你有繼續承租的權利，這也就是買賣不破租賃原則；如果未登記，房東提前解除合同，你可以根據合同規定要求給予相當於押租保證金的賠償。
我是知道id 律政盲流。很高興為您解答
如有疑問歡迎追問
15樓：匿名使用者
按照合同法的規定，買賣不破租賃，即只要租賃合同在前，租賃期內房屋即使買賣也要按原租賃關係履行完畢。你可以憑原合同對抗買房人，要求按原合同履行。
16樓：腦癱瘤子
雖然我不很懂法律，但你應該找你得舊房東，讓他給予您賠償或者讓他與新房東溝通不加價、換人，因為他沒到租期就轉讓了，他違約了。
17樓：匿名使用者
買賣不破租賃，你在租賃期間內不用多給他房租，也不用搬走。
18樓：匿名使用者
買賣不破租賃，新房主沒權利讓你搬走或者是漲價。雙方交易的時候，新房主如果同意買，應該是認可租賃事實的存在。
諮詢法律問題，急，諮詢乙個法律問題，急！！！
根據合同的相對性原理，本合同對你鄰居和村里有約束力。他無權向你主張，他應該向村里主張。以上意見系個人觀點僅供參考！該合同是有效的。處理辦法 根據 合同法 第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行 採取補救措施或者賠償損失等違約責任。第一百零八條當事人一方明...
我想諮詢個法律問題，諮詢法律問題
樓上給的答案完全是不對的，婚後由雙方共同使用 經營 管理的房屋喝其他價值較大的生產資料經過8年，貴重的生活資料經過4年，視為夫妻共同財產。這是舊的婚姻法關於夫妻共同財產的規定了,如今法律早已經修改.下面回答問題，我覺得,如果你母親一定要和那個男的結婚,而又不肯做婚前的財產公正的話,你和你弟弟妹妹對於...
關於法律問題諮詢
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