1樓：李亞東律師
「共有人」是乙個模糊的表述，如果是指共同所有的，一般就不允許劃分各自的份額，如果是指按份共有的，那麼就可以從其約定。
所有權人佔 %，共有人佔的例子過於極端，但民法尊重意思自治，如果確實這樣約定也是成立的，只是在行政審查時可能要求你提供合理理由。
法律分析
例如夫妻共有房產的份額問題，分為婚前共同買房和婚後共同買房，如果是婚前共同買房的，則一般根據各方的出資額確定份額，如果有共同出資購房協議的，則按協議確定份額，如果是婚後購房的，屬於夫妻共同財產，如果沒有約定的一般根據法律規定平分處理，當然，有約定的從約定——根據提問來看，無論是基於婚姻的共有，還是基於個人合夥和企業之間的聯營，產生的共有關係都不得排除約定，但需要釐清「按份共有」和「共同共有」之間的區別，嚴格地說，「共同共有」排除「按份」的可能性，因此，當事人之間通過約定各自持有財產的比例的，屬於選擇按份共有而排除共同共有的適用。
因此，如果當事人雙方約定了相應的比例，則從其約定，有權人佔 %，共有人佔這樣的極端情況也是可以的。
法律依據
《中華人民共和國民法典》 第二百九十八條 按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。
《中華人民共和國民法典》 第三百零八條 共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關係等外，視為按份共有。
《中華人民共和國民法典》 第三百零九條 按份共有人對共有的不動產或者動產享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有。
《中華人民共和國民法典》 第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
2樓：明之孩孩
一、夫妻共有財產離婚時如何分配？
夫妻共有財產，在離婚時，應當按照以下方法來分：
1、夫妻雙方可以對共有財產達成協議，約定如何分割共有財產；
2、夫妻雙方協商不成的，應當向人民法院提起共有財產分割訴訟，請求人民法院進行判決，人民法院在判決時，應當考慮共有財產的具體情況，再按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則進行判決。
我國的夫妻財產制度實行的是共同共有制，它原則上不考慮各方對財產貢獻的大小或收入的有無及高低，離婚時一般均等分割夫妻共同財產。
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方的權益的原則判決。」協議分割，只要雙方自願即可，堅持自願原則，沒有固定的比例。按均等原則分割夫妻共同財產，這也是男女平等原則的體現。
除此之外，在夫妻共同財產分割中還應體現：
1、照顧婦女、未成年子女的原則；
2、有利於生產和生活的原則；
3、不得損害國家、集體和他人利益的原則；
4、尊重當事人意願，財產約定優先於法定的原則。
根據《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
二、個人婚前財產在離婚時如何分割？
在離婚時，婚前個人財產屬於夫妻個人財產，離婚時不參與分割；夫妻婚後取得的共同財產，由雙方協議處理；協議不成時，可以由人民法院根據實際情況，採取實物分割、變價分割、作價補償等方式，實現離婚財產分割的目的。
綜上所述，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方的權益的原則判決。協議分割，只要雙方自願即可，堅持自願原則，沒有固定的比例。雙方辦理結婚登記手續但確未共同生活的，當事人請求返還按照習俗給付的彩禮的，人民法院應當予以支援。
3樓：匿名使用者
夫妻共有財產，在離婚時一般原則上是一人一半，以協商解決為主。個人財產是不用分割的。
夫妻雙方離婚共同財產如何分配？
4樓：北京
離婚不僅解除了夫妻之間的人身關係，也終止了夫妻之間的財產關係，自然要產生出對夫妻財產的認定和分割問題。
根據我國法律，夫妻財產的分割主要有兩種形式：
（1）對約定財產的分割。
離婚時分割夫妻共同財產，首先要看當事人是否對財產有約定，夫妻雙方對財產歸誰所有以書面形式或以口頭形式約定，雙方無爭議，且內容合法有效者，應按約定處理。
但規避法律的約定無效。
對財產約定合法有效的條件是：
①約定的主體要合法。
約定的主體只能是夫妻雙方。
約定時，雙方必須為完全民事行為責任能力人。
②雙方意願表示要合法。
雙方的意願應是真實自願的，任何一方不得採取欺騙、威脅、脅迫等手段，顯失公平的約定也不得成立。
③約定內容必須合法。
約定內容必須符合法律及社會公共道德，不得損害國家、集體和他人的利益。
凡逃避夫妻、父母子女法定義務的約定無效。
④約定的形式必須合法。
約定應以書面方式進行，口頭約定如雙方承認的也有效。
只有符合上述條件的約定，才能按約定處理。
（2）對法定共同財產的分割。
夫妻雙方無約定、有約定但雙方有爭議或約定內容不合法的，按法定的分割方法來處理，即個人財產歸個人，夫妻共同財產在照顧婦女兒童權益的原則下均等分割。
離婚的時候夫妻共同財產怎麼分
夫妻離婚時，夫妻共同財產如何分割
5樓：夏俊武律師
回答《婚姻法》第三十九條規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
(1)夫妻共同財產，一般應均等分割。也就是說，夫妻共同財產，原則上均等分割；根據生產、生活的實際需要和財產的**等情況，具體處理時也可以有所差別。屬於個人專用的物品，一般歸個人所有。
(2)夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財產，分割時各歸管理、使用方所有；相差懸殊的差額部分，由多得財產的一方以與差額相當的財產抵償另一方。
(3)已登記結婚尚未共同生活，按照習俗給付的彩禮的，或婚前給付導致給付人生活困難的，離婚時可以請求對方退還彩禮。
(5)對夫妻共同經營的當年無收益的養殖、種植業等，離婚時應從有利於發展生產、有利於經營管理考慮，予以合理分割或折價處理。
(7)借婚姻關係索取的財物，離婚時，如結婚時間不長，或者因索要財物造成對方生活困難的。可酌情返還。對取得財物的性質是索要還是贈與難以認定的，可按贈與處理。
6樓：婚姻律師劉輝
協議離婚，雙方可以就財產分配簽訂協議，雙方協商處理即可。對於訴訟離婚時，對財產的分割主要判斷該財產屬於個人財產還是夫妻共同財產。如果屬於個人財產則在離婚時不能進行分割，如果是夫妻共同財產一般在分割財產時平均分割。
7樓：法妞問答律師**諮詢
《中華人民共和國婚姻法》第三十九條規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
8樓：曹姥爺說婚姻
離婚析產是什麼？有的時候確實存在先析產再離婚的情況，但多數還是說離婚財產分割的事。離婚時所分的財產是指夫妻共同財產，個人財產並不處理。
9樓：網友
夫妻存續期間所有財產都要進行分割。建議看看婚姻法與婚姻法的司法解釋。
10樓：
這個很複雜的，一般是平分，但是要考慮到離婚的原因，有過錯的一方會少分。還有孩子的撫養問題。
11樓：匿名使用者
視離婚具體情況，有無過錯方、雙方當時的謀生能力、社會能力、以及子女撫養歸屬、以及離婚由哪方提出，提出原因。
影響分割比重因素比較多，建議最好諮詢專業律師。
離婚時夫妻共有房產如何分割
12樓：華律網
根據《婚姻法》和其他法律的有關規定，夫妻雙方離婚時對共有的房屋的分割應按照如下辦法進行：1、離婚時，夫妻的共有房產由雙方協議處理，協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況並照顧女方和子女權益的原則判決。2、夫妻共有的房產，原則上應均等分割，具體處理根據生產、生活的實際需要和財產的**等情況也可以有所差別。
3、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有。所有的一方給另一方應付款。4、婚姻關係存續期間居住的房屋屬於一方所有，另一方以離婚無居住地為由要求暫住的，經查實可根據實際情況的需要給予暫住，但一般不超過2年。
13樓：匿名使用者
根據《民法典》第一千零六十二條規定，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產、經營的收益；（三）智財權的收益；（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
同時，第一千零六十三條規定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。夫妻共同財產的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產。
現行《民法典》第一千零六十二條到第一千零六十五條明確了夫妻共同財產是在夫妻關係存續期間取得的財產，以列舉式和概括式的方式規定了夫妻共同財產的內容。該法也規定了夫妻共同財產的分割有協議分割和判決分割兩種做法。 離婚時，雙方有合法婚姻財產約定的，依約定。
一方的特有財產歸本人所有。夫妻共有財產一般應當均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應依法判決。在離婚分割共同財產時，不應損害財產效用、效能和經濟價值。
在對共同財產中的生產資料進行分割時，應盡可能分給需要該生產資料、能更好發揮該生產資料效用的一方；在對共同財產中的生活資料進行分割時，要盡量滿足個人從事專業或職業需要，以發揮物的使用價值。不可分物按實際需要和有利發揮效用原則歸一方所有，分得方應依公平原則，按離婚時的實際價值給另一方相應的補償。
離婚時財產債務怎麼分，夫妻離婚債務怎麼分
離婚時原為夫妻共同生活所負的債務，應當由夫妻雙方共同償還，但一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務，或者能夠證明夫妻雙方約定婚內所得財產歸各自所有且債權人知道該約定的，該債務屬於債務人的個人債務。一 工資 獎金 二 生產 經營的收益 三 智財權的收入 四 繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第...
男女雙方都同意離婚，財產怎麼分，夫妻雙方均同意離婚,就財產分配達不成協議,法院怎樣判決。
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