1樓：餅餅
住房按揭貸款合同都是銀行的制式合同，不能修改，一般合同滿三年後可以申請提前還款，三年內提前還款會加收違約利息。
2樓：匿名使用者
歸還貸款後就自動登出！貸款的期限可以申請縮短和延期！
3樓：匿名使用者
可以 但雙方需要協商 需要手續費。
4樓：匿名使用者
可以進行變更的，也可以提前還款的。
房子的貸款下來了合同掉了該怎麼了
5樓：孔憂然
立即補辦！買賣合同的話趕緊找房產中介協商補辦，如果是貸款合同，趕緊去銀行補辦！貸款合同補辦房產，買賣合同就不好弄了！一手房還能好辦點！直接找開發商協商。
6樓：另一種等待
趕緊帶著購房合同跟身份證等證件去銀行掛失補辦。
7樓：匿名使用者
找售樓處協商在弄乙份。
按揭貸款能改用住房公集金還款嗎？
8樓：匿名使用者
不可以。
已經辦理了按揭，就不能再改辦公積金貸款，也不能用公積金貸款還貸。因為按揭貸款和與公積金貸款是兩種性質不同的貸款，它們之間不存在還貸方式上的可連線或替代關係。當然，公積金還貸是節省一點，因為公積金是具有保障性質的政策性**，與按揭的資金在性質上是不同的。
我是賣方，現在買方有貸款，但擔心他中途撤消住房按揭貸款。這個風險我如何防範
9樓：蟲二之蟲
一般來說不會的。因為簽訂貸款合同以後要銀行審批同意以後才能過戶，如果實在擔心，可以在過戶以後買方取新證的時候一起去，取到新證當日把向銀行抵押的手續做了，這樣就無法撤銷了。
10樓：戊智宇
你描述的情況是，買方向銀行申請貸款，因為需要你先過戶給他，然後辦理抵押登記以後，銀行才把錢給你，是這意思嗎？
如果你要防範這風險，最好的辦法是找擔保公司介入，由擔保公司提供提前放款擔保。
要麼你就只能通過協議約定，並辦理委託公證，讓買方授權給你，假如他中途放棄貸款，有授權給你的話，你可以帶著公證書去把產權證過戶回來。
11樓：
你的問題不是很清楚。還有，有沒有風險、風險大不大，又看各個城市的房產交易流程。有些地方比較嚴格和嚴謹 就相對安全；有好多地方 沒有過多規定 可能就會出現安全隱患。
住房辦按揭和一次性的客戶都籤三份正式合同夠用嗎
12樓：匿名使用者
按揭至少要四份合同，客戶乙份，銀行乙份，辦產權時房管局乙份，地稅乙份！
13樓：匿名使用者
至少四份，一樓正解。
住房按揭貸款，銀行流水要多少，住房按揭貸款，銀行流水要多少？？？？ 100
之何勿思 一 辦理住房按揭貸款需要提供近半年的銀行流水。二 銀行流水是指 銀行活期賬戶 包括活期存摺和銀行卡 的存取款交易記錄。根據賬戶性質不通過分為個 水和對公流水。普通上班族的是個 水，中小企業主 個體戶是對公流水。三 房貸銀行流水的要求 1 對於工薪階層，銀行主要會看工資流水 每月的賬戶餘額以...
個人住房按揭貸款需要什麼，個人住房按揭貸款需要什麼資料？
金果 1 具有城鎮常住戶口或有效居留身份 2 具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力 3 具有所購住房全部價款20 以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款 4 具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息 並承擔連帶責任的保證人 5 ...
卓按揭貸款銀行流水要多少，住房按揭貸款，銀行流水要多少
青檸味脈動丶 房貸申請時，銀行在要求你提供銀行流水的時候，主要原因是可以通過銀行流水來判別你是否有穩定的收入，是否有還款能力。不同的銀行也許多多少少會有差距，但在大方向上，無非就是每月連續 收入穩定 收入高的銀行流水是最好的。因此，在銀行流水中，最好每個月的固定時間有較為穩定的入賬。當然，如果你乙個...