1樓：之何勿思
一、辦理住房按揭貸款需要提供近半年的銀行流水。
二、銀行流水是指：銀行活期賬戶（包括活期存摺和銀行卡）的存取款交易記錄。根據賬戶性質不通過分為個**水和對公流水。普通上班族的是個**水，中小企業主、個體戶是對公流水。
三、房貸銀行流水的要求：
1、對於工薪階層，銀行主要會看工資流水、每月的賬戶餘額以及賬戶的日均餘額。
2、對於中小企業業主、個體戶業主等，銀行主要會檢視借款人的進出賬目、固定存款餘額等。
3、銀行流水中要求能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬；同時銀行流水中體現出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。
2樓：保夢槐滿採
若在招行申請貸款，一般是要求近半年的，要和您的貸款銀行確認，月貸款支出不能超過月收入的一半，月所有債務支出不超過月收入的55%，具體以當地分行規定為準。
3樓：
住房按揭貨款流水多少，取決於你的貨款總額和還款年限，每個月還貸款金額不能超出你個人收入的50%.銀行出於風險考慮，會綜合來評價你未來還款能力
4樓：鮑棟
住房按揭房貸款其實不怎麼看流水，流水只是提供上去證明收入水平而已，看你什麼單位工作。也有些銀行不要求流水。最低要求，月入2000或者2500以上，收入證明可以說是現金收入就行。
5樓：偉哥
根據相關規定，最少需要提供半年到一年的銀行流水。
6樓：庾運華
半年內連續收入5000以上就可以
7樓：
至少需要6個月以上的流水。
8樓：東弘肖琭
我絕得就是辦理住房按揭貸款需要提供近半年的銀行流水。
9樓：
我也不知道啊 你覺得告訴我
10樓：茶比酒濃
房貸申請時，銀行在要求你提供銀行流水的時候，主要原因是可以通過銀行流水來判別你是否有穩定的收入，是否有還款能力。
不同的銀行也許多多少少會有差距，但在大方向上，無非就是每月連續、收入穩定、收入高的銀行流水是最好的。因此，在銀行流水中，最好每個月的固定時間有較為穩定的入賬。
當然，如果你一個賬戶沒有達到要求，提供多個賬戶也可以，另外如果是已婚人士，自己的流水達不到要求，也可以提供另一半的有效銀行流水，只要加一起能達到都可以。銀行流水中必須要體現的家庭或個人的總收入為房貸的2倍以上。
對於工薪階層，銀行主要會看你的工資流水、每月的賬戶餘額以及賬戶的日均餘額。對於中小企業業主、個體戶業主等，銀行主要會檢視借款人的進出賬目、固定存款餘額等。
通過這些資訊再根據銀行自有的模型測算你一個月的可自由支配的款項，審查你是否能夠按時償還債務。
11樓：
貸款誤區就是會有人認為，銀行流水越大越好。提供的流水真實，能夠跟你的生意規模相匹配就可以了。最好不要有中斷的情況出現.希望能夠幫到你！
按揭貸款買房銀行流水需要多久的
12樓：念憶
按揭購房的流水一般需要6個月左右，辦理銀行貸款需要準備資料：
1、有效身份證件；
2、常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3、婚姻狀況證明；
4、銀行流水；
5、收入證明或個人資產狀況證明；
6、徵信報告；
7、貸款用途使用計劃或宣告；
8、銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件：
1、年滿18年週歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
2、有穩定合法收入，有還款付息能力；
3、貸款銀行要求的其他條件。
13樓：楊子電影
一般是需要6個月的銀行流水。在設立按揭時並不要求必須有特定財產權利特別是所有權的移轉，銀行只要求將權利證書交給貸款人保管即可。“權利證書的轉移僅意味著權利的移轉”，但這種證書的轉移並不意味著所有權的轉移。
比如，房地產證書僅起到一種證明的作用，單純的轉讓房地產證並不能當然發生房屋產權轉移的法律效力。在現行法律之下，還需經過登記公示才能使該轉讓行為發生法律效力，受讓人取得所有權。
銀行要求將權利證書交給銀行保管，並不是要求將擔保房屋的所有權轉讓給自己、在借款人償還債務後所有權再返還給按揭人，銀行這樣做只是為了防止一屋多賣現象的發生，防止按揭人違反約定處分已設立按揭的房屋，從而保障擔保債權的有效實現。
在大陸地區的按揭法律關係中，按揭人負有分期付款以還清債務的義務，但這並不是英美法上的贖回權。由於中國按揭權人對按揭物並沒有所有權，因此按揭人的行為只是對債務的履行行為，而不是贖回按揭房屋所有權的行為。
同時，按揭人並不承擔約定義務，按揭權人也不能取得房屋所有權，而是通過類似於抵押權實現方式的方法來保障債權的最終實現。
住房按揭貸款，銀行流水要多少
14樓：青檸味脈動丶
房貸申請時，銀行在要求你提供銀行流水的時候，主要原因是可以通過銀行流水來判別你是否有穩定的收入，是否有還款能力。
不同的銀行也許多多少少會有差距，但在大方向上，無非就是每月連續、收入穩定、收入高的銀行流水是最好的。因此，在銀行流水中，最好每個月的固定時間有較為穩定的入賬。
當然，如果你一個賬戶沒有達到要求，提供多個賬戶也可以，另外如果是已婚人士，自己的流水達不到要求，也可以提供另一半的有效銀行流水，只要加一起能達到都可以。銀行流水中必須要體現的家庭或個人的總收入為房貸的2倍以上。
對於工薪階層，銀行主要會看你的工資流水、每月的賬戶餘額以及賬戶的日均餘額。對於中小企業業主、個體戶業主等，銀行主要會檢視借款人的進出賬目、固定存款餘額等。
通過這些資訊再根據銀行自有的模型測算你一個月的可自由支配的款項，審查你是否能夠按時償還債務。
打銀行流水注意事項
1）個人住房抵押、按揭貸款去銀行打流水，一般的銀行都會按照客戶的要求給打流水，但工行只給打三個月流水，超過三個月的流水工行收費10元，郵政打流水不給蓋章，提醒大家的是打了流水單一定要讓銀行蓋章；
2）銀行對於打出來的流水只看進賬和餘額，不看支出；
3）一般人認為銀行的流水越大越好，其實不然，因為銀行要的是每月貸款客戶在固定的時間有固定收入**的證明，所以一年存入2-3筆大額存單並不是銀行認為的優質客戶，只能說明有可能還款的**，而不是固定的**，銀行專業用語，來款**不穩定；
4）一般銀行不要求客戶打工資卡的那張流水明細單，但我們一定要打這張流水單以證明每月穩定收入的還款**，當然，有其它的資產證明，如車行駛證、定期存單、房屋出租證明等等都是可以證明有足夠的還款能力的。
15樓：之何勿思
一、辦理住房按揭貸款需要提供近半年的銀行流水。
二、銀行流水是指：銀行活期賬戶（包括活期存摺和銀行卡）的存取款交易記錄。根據賬戶性質不通過分為個**水和對公流水。普通上班族的是個**水，中小企業主、個體戶是對公流水。
三、房貸銀行流水的要求：
1、對於工薪階層，銀行主要會看工資流水、每月的賬戶餘額以及賬戶的日均餘額。
2、對於中小企業業主、個體戶業主等，銀行主要會檢視借款人的進出賬目、固定存款餘額等。
3、銀行流水中要求能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬；同時銀行流水中體現出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。
16樓：
辦理住房按揭貸款需要提供近半年的銀行流水。
房貸銀行流水的要求：
對於工薪階層，銀行主要會看工資流水、每月的賬戶餘額以及賬戶的日均餘額。
對於中小企業業主、個體戶業主等，銀行主要會檢視借款人的進出賬目、固定存款餘額等。
銀行流水中要求能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬；同時銀行流水中體現出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。
申請條件：
具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；
具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款；
具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；
具有購房合同或協議，所購住房**基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值；
銀行規定的其他條件。
【參考資料】
17樓：招商銀行
若在招行申請貸款，一般是要求近半年的，要和您的貸款銀行確認，月貸款支出不能超過月收入的一半，月所有債務支出不超過月收入的55%，具體以當地分行規定為準。
18樓：雨雪落晨曦
我絕得就是辦理住房按揭貸款需要提供近半年的銀行流水。
19樓：滕苑博
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房 貸款時必須提供擔保。目前，個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。
20樓：母彗卓雰
住房按揭貨款流水多少，取決於你的貨款總額和還款年限，每個月還貸款金額不能超出你個人收入的50%.銀行出於風險考慮，會綜合來評價你未來還款能力
21樓：
除了月供要夠你的生活開銷，一般是月供的一倍！
貸款買房，需要幾個月的銀行流水呢？
22樓：謬樂蓉庫適
1、房貸的貸款銀行一般要求是半年到一年的，常見的是一年。
2、身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房（已婚提供夫妻雙方資料）
3、同時可以提供你的大額財產或者是銀行帳戶上的存款，知道你有能力還款的話他們才放心給你批貸。
4、徵信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。
23樓：徭奇邁盍舟
1.銀行流水一般需要半年以上的。流水中斷是會影響房貸的。
辦理銀行貸款需要準備資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5. 收入證明或個人資產狀況證明；
6.徵信報告；
7.貸款用途使用計劃或宣告；
8.銀行要求提供的其他資料。
卓按揭貸款銀行流水要多少，住房按揭貸款，銀行流水要多少
青檸味脈動丶 房貸申請時，銀行在要求你提供銀行流水的時候，主要原因是可以通過銀行流水來判別你是否有穩定的收入，是否有還款能力。不同的銀行也許多多少少會有差距，但在大方向上，無非就是每月連續 收入穩定 收入高的銀行流水是最好的。因此，在銀行流水中，最好每個月的固定時間有較為穩定的入賬。當然，如果你乙個...
個人住房按揭貸款需要什麼，個人住房按揭貸款需要什麼資料？
金果 1 具有城鎮常住戶口或有效居留身份 2 具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力 3 具有所購住房全部價款20 以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款 4 具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息 並承擔連帶責任的保證人 5 ...
首套房住房公積金按揭貸貸款,還能提取住房公積金嗎
有人用公積金貸款買房,首付的那一部分是不能從公積金裡取出來一點的。一，公積金不能直接用作購房首付。市民需要先墊付首付款，然後再到住房公積金管理中心提取其公積金內的儲存餘額。二，公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元，而他的公積金儲存餘額有30萬元，他只能提取20...