1樓：生活教育阿郎老師
首付萬，壓力也不小啊，20年的話月也要3000多呢。
2樓：鑽誠投資擔保****
房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。 現在首付的情況可以分為：
1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平公尺的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。
現在買房首付多少 買房首付如何計算
3樓：鑽誠投資擔保****
現在的貸款利率決定於首付的多少。現在哪怕是首套住房40%的首付才能享受最優惠的貸款利率。只有個別的銀行是30%的首付享受最低利率。
但是公積金不受影響，但是公積金放款時間較長。按照貸款來說，一般的幾套住房是貸款買過幾套房子。
4樓：俊傑石軒
因為地區的不同所以不一樣，首套房應該還是百分之三十。
買房沒首付怎麼買房鄧州買房子首付具體怎麼計算的
5樓：鑽誠投資擔保****
房產現在首付的情況可以分為：
1.在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平公尺的繳納首付可以最低為20%；
2.在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4.其他的情況最低首付為30%。
買房首付應該怎麼計算
6樓：招商銀行
若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡諮詢。
深圳買房首付貸款怎麼計算
7樓：招商銀行
可通過招行嘗試申請貸款，首付比例及貸款金額具體要以當地監管政策為主，建議詳詢當地分行客戶經理。請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供所在城市查詢貸款經理**。
買房首付，月供怎麼計算
8樓：搜狐焦點
首付最少為房價的30%,月供以20萬20年為例：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別，現行政策下首套房，一般按基準利率上浮10%計算，7月7日調整後利率為五年期以上，月利率為7.
05%* 20萬20年(240個月)月還款額： 200000*7.
51元說明：^240為240次。
9樓：蓋辜苟
比方 ：
房子 110平 單價4000， 房子總價是44萬。
算首付，得先算出貸款額，首付30% ，貸款70% ，貸款額是根據地區指導價來算（建委規定的最低過戶價），地區指導價一般比成交價低10%
4000- （4000x10%）=3600（地區指導價）
3600x110平方公尺=396000元。
396000 x 70% =27720元（這個就是你的貸款額度）
44萬（成交價）- 萬（可貸款額度） =162800元。
你的首付款是 16萬。
月供是這麼算的。
貸款額 x 貸款年限 x 利率 = 月供。
277200x 20 x = 39085200
月供也就是 400塊錢那樣。
拓展資料：首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高於這個額度，但是不能低於它，餘下的從銀行貸款。
從2023年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方公尺以下的仍執行首付款比例20%的規定。
10樓：生活達人羲老師
回答您好，買房首付具體比例主要分兩種情況算：一方面是商業貸款一般首套房三成首付，二套房六成首付，三套房不給予貸款。另一方面是公積金貸款一般最低是首套三成，二套房是四成，三套禁貸。
不管哪種貸款，首套房的首付比例全國基本是一樣。但二套房的首付比例，不同城市的要求是不一樣的。
11樓：鑽誠投資擔保****
首付計算方法主要看房價。首套房首付最低是房子總價的30%，就是假如房子總價是50萬，首付最低30%就是15萬；
月供款就是按利率每月攤還給銀行的本金和利息之和。目前一般大都採用等額本息法還款。舉例：
假定貸款21萬，最新按揭利率是，分15年還款的話：每月應還本息：，累計支付利息： 120318.
48，累計還款總額： 。
12樓：還讓不讓改了
給你個利率表，根據你的情況自己算吧。
貸款基準利率。
利率（%）等額本息。
13樓：愛讀讀寫寫
等額本息還款法：
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔1＋月利率)＾還款月數-1〕
每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔1+月利率)^還款月數-1〕
總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金。
等額本金還款法：
每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率。
每月應還本金=貸款本金÷還款月數。
每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率。
每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率。
總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額。
月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方，即4個15相乘的意思)
14樓：網友
不用自己算，你到售樓處，那些置業顧問會給你算得清清楚楚的。
15樓：匿名使用者
這個不用操心，有人會幫你算好的。
簽訂購房合同後離婚,無房的一方買房可以算首套房嗎
法律知識我知道 你好 如果那房子已經公證並過戶給男方之後,你再買房算是首套房 國家對於這種情況也有相關的應對措施,比如一線大城市有的管得嚴的話,你們再復婚了就算一處房產為二套房,全國現在標準不一,你要具體打聽好了 國家政策是認房認貸所謂的認房,就是看以你的家庭為單位,你和你愛人,還有小孩名下是否有房...
夫妻雙方用一方公積金貸款買房，另一方公積金，可否用於共同還款
易貸網 你好，公積金共同貸款的話，需要同時滿足公積金貸款條件。以深圳公積金貸款政策為例 1.申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人,在申請當月之前在本市或異地連續按時足額繳存住房公積金滿6個月，申請時公積金賬戶屬於正常繳存狀態 賬戶封存 凍結及銷戶的為非正常繳存狀態 本市和異地繳存公積金的時...
夫妻一方已經用住房公積金貸款，另一方要買房可以用住房公積金貸款嗎
與你最初 不可以。對夫妻而言，根據我國 婚姻法 的規定，夫妻以一方名義申請的公積金貸款屬於夫妻共同債務，應以夫妻共同財產來償還。因此，若夫妻一方申請的公積金貸款尚未還清，另一方又申請了公積金貸款，就等於對同一物件實施了兩次放貸行為，這種行為是禁止的。而且，公積金個人住房貸款政策規定，夫妻雙方貸款買房...