1樓：六月小雪花
已繳納契稅買賣合同成立，賣方不可以反悔了，法律也不支援反悔。
購房地稅交了還可以退嗎
2樓：鑽誠投資擔保****
因稅收政策發生改變，按政策變動前發生的稅收不可以退還，可以申請購房退稅的情形如下：
一、符合契稅減免政策。
二、屬於不徵收契稅情形。
三、房地產權屬確認前撤銷轉移。
四、經法院判決的無效產權轉移行為。
二手房買方交了稅費後違約,解除合同,已交稅費可退嗎?需要多長時間?影響賣方再交易嗎？
3樓：刪帖吃便便
感覺稅費能退，就是難得跑路。。你也懂得。各個部門都不是好惹的。
交錢走程式本來就難，退錢走程式估計更難。賣方在交易也要等撤銷網簽這些做了才可以，如果過戶了，還要登出過戶，才能進入二次交易的，不然名字登記的還是現在的購房者。搜房網成都二手房 買二手房只收0.
4樓：匿名使用者
已交稅費是否退款可以諮詢相關部門，不影響賣方再次交易。
我家買了個二手房 然後進行到等著取契證 交地稅那一步驟了 但是現在賣方不想賣了 想反悔 可以反悔麼？
5樓：匿名使用者
不能拿到證，在房東沒有簽字之前產權證的名字還是他的，也就是說房產使用權還是在他手上。
如果他真不想賣，你也沒辦法。只能讓他賠償你的損失。
6樓：匿名使用者
那你就到監管局問問相關的人啊。我覺得只要沒簽合同，就可以的。簽了合同，賣方就是違約。
7樓：畢英英
都已經簽合同了就不可以了吧，是通過中介麼，可以找他們問問，專業的要比咱明白。
房產過戶時的地稅是由誰來交的，買房還是賣方，交的時候需要使用賣方的身份證嗎？
8樓：在安貞堡吹氣球的海蟹
這個要看你和賣方談判的結果，交的時候使用賣方的身份證。
9樓：愛不會後悔
一般都是買方花錢，也有協議賣方花的，過戶雙方都得到啊。
10樓：高密聖亞
買方和賣方都要繳納，交的時候需要分別使用雙方的身份證~根據房屋是否滿2年？是否唯一住房？是否首次購房？評估價、面積等情況，繳納如下：
1、測繪費元/平方，買方；
2、評估費評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內，超過144平或非首次3%，買方繳納；
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿2年唯一住房減免；
5、交易費6/平方，雙方；
6、工本費80元，買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅賣方繳納，普通住房滿2年可減免。
11樓：曲子愛
由當事人雙方協商解決。
二手房過戶後賣方反悔可以嗎
12樓：華律網
如果《房屋買賣合同》不存在無效情形，買賣關係是受法律保護的，買賣雙方均應當按照合同約定履行付款、過戶等合同義務。房屋沒有完成過戶之前，想反悔，實際是要求解除合同，是否能解除合同，要看《房屋買賣合同》約定的解除條件是否成立；如果沒有約定，要看是否符合《合同法》第94條的法定解除條件，根據合同的履**況，如果對方存在根本違約，可以請求解除合同。如果合同約定交付定金一方可以以喪失定金為代價解除合同；收受定金一方可以以雙倍返還定金為代價解除合同，則願意承擔定金責任的一方，可以反悔不賣或不買房屋。
13樓：泣純
住房買賣，都有雙方簽字的買賣合同。
你可以憑合同和對方協議，可以主張要求對方履行合同。
對方拒絕，你可以憑合同到法院起訴維權。勝訴之後，你可以申請單方過戶住房。
14樓：曲冷松
你們有買賣合同，如果賣方反悔根據合同工直接就屬於違約了，不想賣掏違約金就可以了，買方也是一樣的。
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