1樓：菀蘭隱雪
【倉儲用地】：指國家、省（自治區、直轄市）及地方的儲備、中轉、外貿、**等各種倉庫、油庫、材料堆場及其附屬裝置等用地。
【工業用地】：指獨立設定的工廠、車間、手工業作坊、建築安裝的生產場地、排渣（灰）場地等用地。
【區別】：工業用地包括倉儲用地。工業用地的範圍大於倉儲用地。
倉儲用地一般應設在城市郊區、遠郊、水陸交通條件方便的地方，有專用的獨立地段。 工業用地則因其工業性質不同來選擇區位。
2樓：匿名使用者
倉儲用地只用於貨物儲存，而工業用地涵蓋的範圍更廣。
3樓：生活達人蝶夢
馬上為您解答。
工業用地是指獨立設定的工廠、車間、手工業作坊、建築安裝的生產場地、排渣(灰)場地等用地。
倉儲用地是指國家、省(自治區、直轄市)及地方的儲備、中轉、外貿、**等各種倉庫、油庫、材料堆場及其附屬裝置等用地。
倉儲用地和工業用地的區別在哪？
在城市規劃中，倉儲用地是指城市中專門用作儲存物資的用地，主要包括倉儲企業的庫房、堆場、包裝加工車間及其附屬設施，並不包括工業企業倉儲用地內部、對外交通設施內部或商業服務業內部的專用倉庫。倉儲用地是城市用地組成部分之。
一，它與城市其他功能部分，如工業、對外交通、城市道路、生活居住等有著非常密切的聯絡，是保障城市良性運轉的物質條件之一。由於其儲藏的物資種類多，數量大，出人頻繁，對城市交通與環境有很大影響，由於它在城市中的布置牽涉面廣，影響因素複雜，在進行城市用地布局時必須注意。
望謝謝。其他區別1.用途不一樣，工業用地用於工業生產，主要是製造業的加工生產環節，物流倉儲用地用於物流企業(或大型企業的物流部門)儲存物資貨物，比如京東順豐等快遞公司的物流基地，又比如做冷鏈物流、醫藥物流的物流企業。
區別2.對周邊區域的影響不一樣。工業用地主要用於生產，產生的廢水廢氣噪音等對周邊環境影響比較大。
倉儲用地，一般影響環境影響小，交通影響大，但如化工等危險物品的倉儲對安全影響大，如果出事故影響大，參考天津**案。其實兩類用地個人感覺在國土管理上區別不大，**差不多，用地證上的用地性質不太清楚分沒分，都是一大類工礦倉儲用地。城規是明確分為兩類的，也就是建設專案規劃審批的要審的，但往往兩類用地調整是比較容易的，因為現在都把工業倉儲集中在工業園區，兩類的管理很多趨同了，規劃管理部門其實往往對乙個園區規劃多少倉儲用地是模糊的，往往根據實際需求調整，反正國土給的指標是工業倉儲一起的，除到底是做工業還是倉儲就看需求了(當然很明確的做物流園那種就安排物流倉儲用地)。
倉儲用地和工業用地的區別
4樓：謝双利律師
工業倉儲用地指工礦企業的生產車間、庫房及其附屬設施等用地，包括專用的鐵路、碼頭和道路等用地。不包括露天礦用地，該用地應歸入水域和其他用地類。不能簡單理解為工業用地+倉儲用地，倉儲用地還可以分為一般性的倉儲用地和物流發展用地。
要去**土管部門和規劃部門辦理相關用地手續。主要的手續有：變更用地性質，交納土地差額金；規劃部門檢視該地塊現有規劃是否為物流倉儲用地，如不是，還要規劃部門調整規劃。
[擴充套件資料]
物流用地性質問題一直以來是困惑物流發展的主要問題。 根據國家土地管理相關規定，工業用地包括倉儲用地，所以，倉儲用地肯定是工業用地性質，但是，各地方**的做法也有不同，在物流發展早期，由於對物流性質的認識不同，也按使用用途劃分，倉儲叫倉儲用地、停車叫停車用的，運輸叫運輸用地等，但統稱為「綜合用地」。
至於倉儲用地的性質，一般說來，應該是工業用地，使用期限應該為50年；但如果是綜合用地，使用期限只有40年（相當於商業用地）。不妨檢視一下土地證，如果使用期限是50年，肯定是工業用地；如果使用期為40年，屬綜合用地（相當於商業用地）；如果是綜合用地的話，就要據理力爭，估計對你是有利的，補繳的土地款要少一些。
此外，不管你現在是工業或商業用地，如果想變成物流倉儲用地（使用期限為70年），一定要去**土管部門和規劃部門辦理相關用地手續。主要的手續有：變更用地性質，交納土地差額金；規劃部門檢視該地塊現有規劃是否為物流倉儲用地，如不是，還要規劃部門調整規劃。
這些辦理好以後，作為物流倉儲用地，還要辦理專案規劃，如：規劃建築總面積、容積率、綠化率、道路預留區等等很多事項。 總之，一定要與**及相關部門溝通與交流，符合**的法定要求，並辦理相關手續。
各地辦理的步驟是不一樣的，具體可以去當地土管與規劃部門打聽。 由於你是「老地主」，按一般規定是不用招標的，是否掛牌，各地做法也是有所不同的，有的一定要掛牌，有的不要掛牌，你最好還是去當地土地管理部門聯絡，以他們說的或相關規定為主。
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