1樓：寒雪亭亭
商業、旅遊、娛樂用地：全國統一執行的土地使用年限為40年；
工業用地（也就是人們常說的工廠、工業區）：全國統一執行的土地使用年限為50年；
擴充套件資料：
土地使用年限是指對合法取得的土地所享有的使用年限。土地使用權包括對土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權利。
據市國土部門有關人士介紹，土地使用年限是從開發商取得該地塊的土地使用證之日開始計算，即國家首次出讓該地塊的時間。根據2023年5月19日開始實行的《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
住宅用地（也就是人們常說的商品房用地）：全國統一執行的土地使用年限為70年；
工業用地（也就是人們常說的工廠、工業區）：全國統一執行的土地使用年限為50年；
教育、科技、文化、衛生、體育等公益事業性用地：全國統一執行的土地使用年限為50年；
商業、旅遊、娛樂用地：全國統一執行的土地使用年限為40年；
綜合或者其他用地：全國統一執行的土地使用年限為50年。
土地使用年限期滿可自動續期
根據2023年10月1日起施行的《物權法》中的明確規定：「住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。」
2樓：
地使用權出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；（五）綜合或者其他用地五十年。
3樓：匿名使用者
根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，工業用地使用年限是50年，商業、旅遊、娛樂用地使用年限是40年。
1.其餘不同性質的土地使用年限
①居住用地70年。
②教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年。
③倉儲用地50年。
④綜合或者其他用地50年。
2.土地使用年限到期相關規定
土地所有權始終歸國家所有，個人只獲得土地使用權。當土地使用年限到期時，對應的處理有以下幾種：
①土地使用者向土地管理部門提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回的，應當予以批准.獲得批准續期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。
②土地使用者未申請續期的，土地使用權和地上房產由國家無償收回.房屋所有權也就自然消失。
③土地使用者提出續期申請，根據法律規定沒有批准續期的(即根據社會公共利益需要收回的)，土地使用權國家無償收回，但對於地上房產，根據收回時的殘餘價值給予相應補償。另外，土地使用年限未到期國家也可徵用，但應就剩餘使用年限的土地使用權及房產進行補償。
4樓：輕財經
一）居住用地七十年；
（二）工業用地五十年；
（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；
（五）綜合或者其他用地五十年。
5樓：匿名使用者
我們的居住建築用地的話是70年商業用地和工業用地的話是50年使用期限。
6樓：投融界客服中心
商業用地使用年限40年，工業用地使用年限50年
商業用地最高使用年限是多少年
7樓：匿名使用者
商業用地最高使用年限為40年，但若是商住兩用，那麼使用年限則為50年，兩種說法都對。根據2023年《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
（一）居住用地七十年；
（二）工業用地五十年；
（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；
（五）綜合或者其他用地五十年。
8樓：法妞問答律師**諮詢
土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：1、居住用地70年；2、工業用地50年；3、教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；4、商業、旅遊、娛樂用地40年；5、綜合或者其他用地50年。
9樓：還讓不讓改了
純商業就是40年,辦公的,或者說商住兩用的是50年.他們立項的名稱肯定不一樣.
10樓：交叉路口
住在用地70年，工業用地50年；教育、文化、體育、衛生等土地使用年限為50年；商業、旅遊、娛樂用地40年；綜合或者其他用地50年。年限到了，繼續繳納費用就可以使用了！
11樓：匿名使用者
商業用地最高是50年，商住用地70年，呵呵
12樓：匿名使用者
應該根據2023年〈城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例〉第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
（一）居住用地七十年；
（二）工業用地五十年；
（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；
（五）綜合或者其他用地五十年。
商業用地土地使用權的出讓最高年限是多少年
13樓：土流集團
商業用地使用權出讓的最高年限，法律規定為40年。如果是通過轉讓取得，則其使用年限為土地使用權出讓合同規定的使用年限減去原土地使用者已使用年限後的剩餘年限。另外，土地使用期限滿了，是可以申請續期的。
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
（一）居住用地七十年；
（二）工業用地五十年；
（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；
（五）綜合或者其他用地五十年。
第二十二條 土地使用者通過轉讓方式取得的土地使用權，其使用年限為土地使用權出讓合同規定的使用年限減去原土地使用者已使用年限後的剩餘年限。
第四十一條 土地使用權期滿，土地使用者可以申請續期。需要續期的，應當依照本條例第二章的規定重新簽訂合同，支付土地使用權出讓金，並辦理登記。
14樓：法妞問答律師**諮詢
土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：1、居住用地70年；2、工業用地50年；3、教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；4、商業、旅遊、娛樂用地40年；5、綜合或者其他用地50年。
15樓：底兒
根據2023年〈城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例〉第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
（一）居住用地七十年；
（二）工業用地五十年；
（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；
（五）綜合或者其他用地五十年。
商業用地最高使用年限是多少年，我國商業 旅遊 娛樂用地的土地使用權出讓的最高年限是
商業用地最高使用年限為40年，但若是商住兩用，那麼使用年限則為50年，兩種說法都對。根據1990年 城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例 第十二條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定 一 居住用地七十年 二 工業用地五十年 三 教育 科技 文化 衛生 體育用地五十年 四 商業 旅遊 娛樂用地四...
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