1樓：迷路cock麼
土地證更名手續：
1.變更土地登記申請；
2.變更地籍調查；
3.審核；4.註冊登記；
5.換發或者更改土地證書，核發他項權利證明書。
初始土地登記後，土地所有權、使用權及他項權利發生轉移、分割、合併、終止，登記的土地用途發生變更，土地所有者、使用者、他項權利者更改名稱或通訊位址的，除按規定辦理有關手續外，應及時辦理變更土地登記。
2樓：百科達人瞿老師
您好很高興這道題由我來為您解答，請稍等哦。
1、需簽訂土地合同：買方辦好房權證後，還要和原土地證使用者簽訂土地過戶合同，之後帶身份證、房產證(影印件)、原土地證、合同、房屋過戶的契稅等材料原件及影印件，到土管部門下設的測繪公司申請測繪。2、需測繪公司測繪：
測繪公司受理後，帶著上述材料現場查勘，計算資料，出具新的測繪圖，繳納測繪費。3、評估公司評估：帶著材料到評估公司申請評估，評估公司受理後查勘現場，查勘所評估棕地的級別，所剩使用年限，出具評估報告，繳納評估費。
4、土管部門受理：帶著土地過戶合同、身份證、房產證(影印件)、原土地證、房屋過戶的契稅、測繪圖、評估報告，到土管部門受理視窗申請過戶。5、繳納稅費後領取土地證：
土管部門工作人員受理後審批，符合規定者繳納相關稅費，出具新的土地證，因房屋過戶時已經繳納契稅，土地過戶時不重複收取，只繳納工本費。
3樓：濺起的雨花
1、準備資料房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。
辦理過戶資料準備齊全後，申請人即可攜帶上述資料到國土資源局辦理土地過戶登記手續。
進行公示經審核，符合條件的，根據《土地登記辦法》（國土資源部令第40號）的有關規定，將在**進行15天的公示，公示期滿，土地使用者、所有者和土地他項權利者及其他土地權益相關者未提出異議的，申請人自公示期滿之日起20個工作日內到國土資源局辦理過戶相關手續，領取證書。
提問。我買的房子是國有土地，土地面積，210平方，房屋面積70平方，需要交土地費用五年費，共計3000多，這種收費，對嗎？
對的。提問。
丨，我就是不懂為什麼要教五年呢？
其實我也不知道為什麼，但就是這麼規定的。
提問。謝謝啊！不客氣。
4樓：支玉韻蒯瑞
土地證過戶需要的證件：
1、土地申請表。
2、新辦好的房產證原件及影印件。
3、原先的土地證原件。
4、買賣雙方身份證影印件、正反影印。
5、契稅發票影印件。
具體操作流程如下：
1、買二手房先辦好房權證過戶，之後雙方帶著身份證、房產證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發票等材料原件、影印件，到土管部門申請測繪、評估，出具測繪圖和評估報告；
2、帶著（1）項材料到土管部門受理視窗申請辦理；因辦房權證已經繳納契稅等費用，只需繳納登記費（工本費）即可。
5樓：司寇善和諸帆
拿著雙方的身份證、戶口本、房屋買賣協議、房產證，先到房管局，他們會要求你們去做個公證，大概幾百元，然後按你們的交易**到財政部門交契稅，各地收取標準不一樣，1-3%不等，再到稅務部門交印花稅，一般一平公尺一元，如果房產證上年限不滿5年，還要繳納5%的營業稅，然後回到房管部門辦理，要交交易管理費，一般幾百元，有的地區現在免收，然後就可以直接換證了，新證當時就可以拿走。最後拿著新證，到土地部門辦理土地證過戶，費用大概100-200元。具體收費標準還要看當地是檔案。
辦理土地證需要哪些手續，辦土地證需要哪些手續？
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