1樓：皆有可能
1、購房者的合同解除權。
2、購房者要求支付違約金或者賠償損失。
相反，如果雙方繼續履行合同的話，違約賠償金額原則上是已交房款的萬分之一。要收集開發商延遲交房的證據。購房者在遭遇開發商延期交房時，要注意收集專案延期交房的證據，並保留延期交房所造成的額外損失的證據。
同時，購房者還要注意訴訟的實效性，了解延期交房的退房條件。而開發商延期30-90天，購房者便有權要求退房，原則上開發商還應當以購房者的定金雙倍退還或是支付房款的利息。
開發商不按時交房怎麼辦。
如果是開發商的原因沒能按期交房，開發商應按照合同約定向購房者進行違約賠償，購房者也可以根據合同約定提出退房。
如果在約定的時間內沒有去收房，則一般被視為開發商已實際將該房交付，買家將從通知單的最後期限之日起承擔購房風險責任及稅費。
購房者在購房時要寫清楚郵寄位址和聯絡**，以便及時收到交房通知。如果不能如期到場收房，可以書面委託親友收房，也可及時與開發商聯絡，另行約定收房時間，並用書面形式確認。
針對開發商延遲交房，業主們可集結起來找開發商討個說法，如果不行可走法律程式。
延期交房有哪些注意。
因**而導致延期交房應該經過權力機關認定屬於不可抗力。屬不可抗力因素的，必須由**、法院等職權部門認定，並通過法律約定。如果確實出現了 因** 影響而延期交房，需要有關權力部門裁定後才能認定。
而不是由開發商口頭約定，業主可要求開發商出具有關權力部門的裁定公告。經過權威部門裁定才能不追究違約責任，否則購房者依然可以利用法律**維護自己的權益。
2樓：牛澤天澤
房產證已過戶，賣家已拿到全款，不交房。這就是耍賴的態度嗎？全款也拿了房產證也過戶了房子卻不上交。我可以上法院去起訴他。讓法院強制執行。正宗的老賴行為**他。
3樓：匿名使用者
你可以拿著手續去物業交接要求停水電等待裝修。貼通知限期搬離然後以後來找人開鎖就行了。
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