1樓：匿名使用者
需要交。雖然依lz所說，物業在收取費用時並未及時提醒你，但按照《物權法》規定：業主有義務及時向物業管理部門繳納雙方約定的相關服務費用。
既然小區物業已經履行了相關合同規定中的物業服務，那麼收取一定的費用是理所應當，而且物業也已經上門催繳（實際上他們並沒有這個義務），只是因為種種原因未能繳納罷了。
lz沒有任何可以證明小區物業在收取物業費的過程中存在過失，而物業費延遲繳納的原因是由lz本人造成的，收取一定範圍內的滯納金也是法律允許的，這實際上就是lz在與物業簽訂的物業管理合同中為履行按時交納費用的違約金。
不知道這麼說lz明白了沒有，建議lz還是及時去補交這些費用。
2樓：長工破田
其實，從人性方面來說可以簡化這件事：
你現在繳納物業費用的話，基本上和物業公司協商的話，物業公司這方面絕對不會收取您的滯納金 ！呵呵~您完全可以去和他們協商解決！這並不是什麼法律程式，只是現實生活中最基本的人與人交流，你會成功的！
祝好運！
當年物業費年底交算欠費嗎
3樓：鮮麗紅律師
當年物業費年底交不算欠費。具體依物業隱正合同規定的期限交，不按約定交構成違約。物業費可以依據個人同物業管理公司簽定的合灶滑悔同來定，沒有規定交款期限，可以以月、季來交。
物業公司能否就業主拖欠物業管理費加收滯納金，應該完全的根據物業的管理服務合同的規定，如果業主與物業公司簽訂的物業服務合同中含有加收滯納金的條款，則物業公司是可以按照合同規定，對逾期不交納物業服務費的業主收取滯納金的。通常情況下物業管理費的收取是從辦理入住的時間算起的。只要業主辦理了入住手續，無論住不住在那裡，業主都需從辦理入住時間起，開始交付物業管理費。
物業費並不是一定要一年交清，只要和物業協商得當，按月繳納、按年繳納都可以。物業公司最多只能預收一年的物業管理費。大部分的小區，物業費和水電一樣，都是按月繳納的。
物業管理條例》
第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
第三十六條 物業服務企業承接物業時，應當與業主委員會辦理物業驗收手續。業主委員會應當向物業服務企業讓卜移交本條例第二十九條第一款規定的資料。
物業費滯納金合法嗎。
物業收滯納金在合同中有約定則合法，物業服務合同是物業服務人為業主提供物業服務，業主支付物業費的合同，對業主具有法律約束力。合同中約定了滯納金的相關事宜，業主應當遵守合同條款，但是物業服務人不得採取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
關於物業費的問題，關於物業費的問題，謝謝
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