1樓：鄰易聯
納入物業管理範圍的已竣工但尚未**，或因建設單位原因未按時交給物業買受人的物業，物業服務費用或物業服務資金由建設單位全額繳納。
業主驗收房屋後未入住，經物業服務企業登記確認後，從第乙個月開始其物業服務費按收費標準的70%繳納；入住後（含房屋裝修），因故不適用住房，經物業服務企業登記確認後，不適用連續期限超過六個月的房屋，從第七個月開始，其物業服務費收費標準的70%繳納。
空置房物業費收取標準
2樓：楊娟
空置房物業費收取標準是一般按照合同約定全額收取，當事人另有約定的除外。
小區內有未完工建築的可以向物業公司申請物業費打折，優惠規定標準的15%至30%；辦理過戶手續後未入住、未使用的空置房與物業服務企業書面協商一致，可以按稿慧規定標準的70%交納。
物業管理是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。
在物業鍵攜答管理這一法律關係中，物業服務公司的義務是提供物業服務，權利是收取物業服務費；業主的義務是交納物業服務費，權利是享受物業服務。
法律依據】中華人民共和國物業管理條例》
第三十五條業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。
物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
第四十二條業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連隱手帶交納責任。
已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
物業空置房物業費按什麼標準收取
3樓：律臨陳英
法律分析：空置房物業費收取標準的規定是按照標準全額收取，當事人另有約定的除外。小區內有未完工建築的可以向物業公司申請物業費打折，優惠規定標準的15%~30%；辦理過戶手續後未入住、未使用的空置房與物業服務企業書面協商一致，可以按規定標準的70%交納。
法律依據：《物業服務收費管理辦法》 第五條 物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則。第八條物業管理企業應當按照****主管部門的規定實行明碼標價，在物業管理區域內的顯著位置，將服務內容、服務標準以及收費專案、收費標準等有關情況進行公示。
空置房物業費收費依據
4樓：姜倩
法律分析：業主需要向物業服務人支付物業費，即使是空置房也受到物業服務人的管理和保護，不得拒絕支付物業費。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第九百四十四條 業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
業主違反約定逾期不支付物業費的伍態隱，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業服務人不得采取停閉滲止供電腔廳、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
未**房屋、業主空置房屋的物業服務費用收取標準
5樓：肖紅
納入物巨集脊運業管理範圍的已竣工但尚未**，或因建設單位原因未按時交給物業買受人的物業，物業服務費用或物業服務資金由建設單位全額交納。業主驗收房屋後從未入住，經物業服務企業登記確認後，從第1個月開始其物業服務費按收費標準的70%交納；入住後(含房屋裝修)，因故不使用住房，經物業服務企業登記確認後，不使用連續期限超過六個月的房屋，從第七個月開始，其物業服務費按收費標準的70%交納。
一、沒入住是否要交物業費，如果要交有什麼法律規章制度規定了此事。
根據規定，業主辦理入住手續後長期(連續性6個月以上)未入住的空置物業及入住後長期未使用的空置物業，業主應向物業管理企業書面備案，按規定或約定公共服務費標準的70%繳納空置物業管理費。公攤水電費部分，空置物業也可以按照70%來分攤正常的費用。較後，若你拿到鑰匙後房屋一直空關著，沒有裝修也沒有入住，則你可以積極與物業公司協商解決物業費繳納問題，具體標準各地不一。
但是，一般來看，一些物業公司面對難以收取的物業管理費，考慮空置房的實際情況，也只好妥協，私下和業主達成協議，以少交一定的比例。
二、物業費包括什麼：
據有關政策的規定，實行物業服務費用包乾制的，物業費包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。實行物業服務費用酬金制的，預收的物業費包括物業服務支出和物業管理企業的酬金。物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費蔽梁等；物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用；物業管理區域清潔衛生、綠化養護、秩序維護、辦公費用，以及固定資產、公眾責任保險及業主同意的其它費用。
三、關於空置房的物業費收取標準。
根據法律規定，業主是房屋產權的所有人，具有房產的使用權和所有權。所以，業主是否入住並不影響物業費的交納，因此即使業主沒有入住，其所有權的房屋仍然在小區物業的的服務範圍內，並野轎享受到了相應的服務，應該按時按規定交納物業費。至於是否收取全額物業費，需要和開發商、其他業主、主管部門協調商定。
空置房物業費打幾折，空置房物業費收取標準是多少
回答在 物業管理費收取標準 中有關於物業費打折的標準規定。該標準中明確指出，業主走完交房手續後，在沒有入住使用且沒有出租或者 的情況下，物業費應該按照物業標準的70 來收取。此外，物業費的收取標準都是有備案的，一旦確認，物業公司沒有擅自更改和重複收取的權利。親 希望我的回答能幫到你 住宅物業服務收費...
關於空置房物業費的收費規定
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物業法關於空置房物業費是怎樣規定的
物業法關於空置房物業費的規定是，業主是否入住並不影響物業費的交納，因此即使業主沒有入住，其所有權的房屋仍然在小區物業的服務範圍內，並享受到了相應的服務，應該按時按規定交納物業費。對於空置房物業費減免的問題，需要看地方物業費繳納的政策規定。有的省市規定，業主辦理入住手續後長期 連續六個月以上 未入住的...