1樓：七臺河李陽平
提前終止合同，需要合同當事人協商終止。否則就應履行合同約定，不履行合同約定的視為違約行為。
如果你合同中約定了提前終止合同的方式與責任承擔方式，則要按合同約定執行。否則你單方面終止合同應承擔不利法律後果（也就是扣著押金不返還）。
2樓：賺百道
因為合同沒期你要求退押金，這屬於你毀約。所以你是沒辦法的。
3樓：愚者思思
合同沒到期，押金不退，理所當然。因你單方面終止合同，如果你將到期租金全部給了，押金就可以退了。你算一下，退押金與給房租哪個合算。自己看著辦。
另外，你也可以與房東協商，實事求是講清提前退租的原因，求得房東諒解。或許可以退回押金。
4樓：晴雨
諮詢下律師，看當時合同有沒有單方面違約的約定，另外，如果你違約，可能會損失掉一些房租哦。建議好好看看租賃合同，然後諮詢下律師。
5樓：爺的奇葩
沒什麼怎麼辦的，合同期末到是不會退押金的，除非你在繼續租等到期了就會退押金的。
合同沒到期,房東不退押金怎麼辦
6樓：上海法和
合同沒到期，房東不退押金可以有以下3種方式：
1、可以找房東進行協商；
2、通過中介租的房可以通過中介或者第三方進行調解；
3、經過雙飛協商或者第三方調解不成的，可以收集證據，向法院起訴。
簽訂租房合同時，關於押金方面需要提前與房東進行溝通，以免產生後續不必要的麻煩。
中華人民共和國民法典》
第七百零四條。
租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條。
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效；
租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。第七百一十六條。
承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失；
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
合同未到期房東不退押金怎麼辦
7樓：趙新春
法律分析：租賃合同不到期，房東不退押金可以起訴，租房合同沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償。押金是否退還則要從三個方面考慮：
1、是合同約定的承擔違約責任的方式(是否約定了押金的退返事項)；
2、是看合同雙方能否就提前解除合同達成意合，如經雙方協商同意了罩源解除合同並退還押金；
3、是按照法定與慣例，一般是提前乙個月告知房東須中止租賃拿咐合同，然後結清房租。如果合同中沒有約定「因為承租方提出中止合同而押金不退」的話，則應退返押金。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定物敏態的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
合同到期房東不退押金怎麼辦
8樓：黃官漫
法律分析：租房合同到期房東不退押金攜笑祥的，承租人可以向法院起訴要求房東退還押金。但是如果是因為租客違約，且租賃合同中約定租客違約不退還押金的情況的，租客不能要求房東退還押金。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百七十七辯搏公升伏條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
合同未到期房東不退押金怎麼辦
9樓：
你好，很高興為你解答，房屋租期未滿，房主不退押金的救濟措施有：首先，房東無故不退還押金可以採取的方式當然是協商與起訴，關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。其次，當然遇到這種事情協商一般不能解決問題，多半會走到起訴這一步，房東的惡意違約違反法律規定，向法院起訴既滾閉敏能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。
起訴必須做到證據充分，必須要證明的事項有以下幾個：確實存在租賃關係並且租賃關係已經結束，沒有以上需要賠償房東的事項，房東確實有扣押證據的行為事實態慎。為了證明事實，平時對租房相關資訊保留下來，作為證據支援主張。
希望能幫到你，祝你生活愉大枝快。
合同沒到期,房東不退押金怎麼辦
10樓：律漸
法律分析：1、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。
2、當事人交付留置金、擔保金雀李碼、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。
3、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金全額無息退還租客。
4、租房期間有財產損失可以相目頃哪應扣除押金，押金在扣除財物損失後應該退還。
5、在投有明確約定押金性質的情況下，押金的作用是為房屋及屋內財產設定的乙個擔保，租賃期間如造成出租人房屋及室內設施的財擾含產損失則從押金里扣除。
6、如投有造成損失則合同期滿或者解除合同時應予退還。
7、租房押金不退的問題可以雙方協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零六條 當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百零八條 出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。
第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。
第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。
第七百一十四條 承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。
承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
第七百一十六條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
合同沒到期,房東不退押金怎麼辦
11樓：
摘要。親親 您好 很高興為您解答<>
合同沒到期，房東不退押金可以：1、當事人可以找房東協商解決；2、如是通過中介租房，還可以找中介調解；3、找當地的居委會調解；4、去法院起訴。
合同沒到期，房東不退押金怎麼辦。
親親 您好 很高興為您解答[大局肢紅花] 合同沒到期，房東不退押金可以檔臘悉：1、當事人可以找房東協商解決；2、如是通過中介行乎租房，還可以找中介調解；3、找當地的居委會調解；4、去法院起訴。
合同衫嫌生效的要或蘆手件包括：1、合同當事譁燃人具有締約能力；2、合同是當事人真實的意思表示；3、合同不違反法律法規的強制xing規定；4、合同內容不違背公序良俗。
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退房不退押金犯法嗎 租房合同沒到期退房算違約嗎
是的，退房如果不退押金的話就屬於違法行為 是的，如果合同沒有到期就退房，已經算違約了，需要承擔相應的違約責任。退房不退押金當然違法，租房合同沒到期選擇退房是違約的，需要承擔違約責任。退房不退押金是違法的，但是如果你損害了房子裡的一些物品，這個押金不退也是很正常的。租房合同不到期退房押金能退嗎 租房合...