1樓：網友
我認為你的轉租有效，如你所說，出租人在那裡吃過飯，就足以證明他自己的房子已經被你轉租了，而且出租人也沒提出異議，則可以認為出租人同意了你的轉租行為，出租人的飯費欠款可以用來作為證明出租人對你的轉租沒有異議的證據。
當然了，次承租人沒有交房費應該由你來交足。因為你和次承租人簽訂的合同與你和出租人簽訂的合同是兩個合同關係，此承租人是否交房租不影響你給出租人交房租。
另外，如果你和出租人的租期未到，出租人是無權利直接解除合同的，你可以繼續租用，除非出現不可抗力。
2樓：網友
他的做法基本合法 朋友 這隻能是怪你自己自我保護意識太差了 在你那吃飯什麼的根本不能算同意轉租的證據 他在你那吃飯有沒有寫什麼欠條或類似能夠證明他確實吃飯沒給錢的東西 如果有的話 可以找他追要一些飯錢 如果沒有那你就完了 現在最好的辦法就是找到你的轉租人 但希望很渺茫啊 以後要注意了 最起碼要對方多交乙個月的押金 才能將屋子租給他 而且 要提前乙個月去收租金才好 花錢買教訓吧。
轉租的定義 法律問題
3樓：李勝春
法律分析：轉租的定義是承租人在租賃期限內將租賃物的部分或者全部出租給第三人的行為。承租人轉租的，應當經出租人同意。承租人未經出租人同意轉租的凱塵，出租人可以解除合同。
法律依據：中華人民共和國民法典》 第七百一十六條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造漏搜成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意返孫歷轉租的，出租人可以解除合同。
轉租的意思 法律問題
4樓：李楊
法律分析：轉租是承派悄租人經出租人同意，將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承塵譽渣租人與虛碰出租人之間的租賃合同繼續有效三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
如果出租人知道或者應當知道承租人轉租，但是在六個月內未提出異議的，視為出租人同意轉租。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第七百一十六條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七條 承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人，轉租期限超過承租人剩餘租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。
第七百一十八條 出租人知道或者應當知道承租人轉租，但是在六個月內未提出異議的，視為出租人同意轉租。
轉租的法律後果是什麼？
5樓：徐志輝
自行轉租的法律後果是簽訂的轉租合同可以被出租人解除，並且要向轉租合同的相對人承擔約定的違約責任。因此，轉租房屋一定要取腔備得出租人的同意。當然，自行轉租房屋後，如果出租人對該轉租行為予以追認的，也視為同意。
根據2021年實施的《民法典》第七百一十六條規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
民法典》第七百一十六條。
承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經握圓譁出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
轉租法律規定是什麼
6樓：律漸
法律分析：依據《民法典》的規定，房屋轉租是在原租賃合同的基礎上進行的，所以對房屋進行轉租時，如果原租賃合同解除的，轉租合同同時解除，轉租合同不再具有法律效力。 依據《民法典》的規定，出租人同意轉租房屋的，承租人違約的情況下，出租人可以向承租人主張違約責任。
如果次承租人違約的，由承租人向次承租人主張違約責任。
房屋轉租，是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為，包括以聯營、承包經營和合作經營等名義，將承租房屋交付給他人使用並獲得租金性質的保底收益的，均為房屋轉租。轉租要注意二房東是否有正式的租賃合同。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
轉租的法律規定
7樓：華慧中
法律分析：1、轉租須經房屋所有權人的同意。轉租已不屬於正常使用的範疇，必須經房屋所有權人同意，否則無效。
2、轉租的租金不得高於原答鬧租金，確實需合理提高，提高的收入應交給房屋所有權人。租金是房屋的收益，應由房屋所有權人取得。凡未經房屋所有權人同意而轉租的，或謀取租金差價的轉租，房屋所有權人態滑有權要求追究承租人的違約責任，並可解除房屋租賃合同，收回出租房屋。
法律依據：《城市私有房屋管理條例》 第二十一條 承租人擅自將承租的房屋轉租的，出租人有權解除租賃合同。房屋租賃合同約定可以轉租的，承租帆舉臘人可以按照約定轉租房屋。
房屋租賃合同未約定可以轉租的，承租人只有在徵得出租人同意後才可以轉租房屋；未徵得出租人同意轉租房屋的，出租人有權解除租賃合同。
問法律問題，問乙個法律問題
您好 這種情況不怎麼能構成侵犯隱私的，你這個維權不會成功。正常檢查確實是那個掃瞄即可，但是一般如果儀器響了，讓你把東西掏出來，是正常。這種直接用手掏你口袋，確實有違常理，但是還沒有到侵權的地步，就是這個度還沒有到。所以這種情況，只能當時被狗咬了，要是真是較真控告，估計行不通。挺多在火車站那邊提出建議...
關於搶劫的法律問題，關於法律問題
時雨 根據我國 刑法 犯搶劫罪的，處3年以上10年以下有期徒刑，並處罰金 有下列情形之一的，處10年以上有期徒刑 無期徒刑或者死刑，並處罰金或者沒收財產 1 入戶搶劫的 2 在公共交通工具上搶劫的 3 搶劫銀行或者其他金融機構的 4 多次搶劫或者搶劫數額巨大的 5 搶劫致人重傷 死亡的 6 冒充軍警...
法律問題，關於遺囑，關於遺囑的法律問題
水6元 依據你所述，你沒有權利自個到公證處辦理遺囑公證。具體規定，你可以看一看如下 繼承法 是咋樣對遺囑進行規定的 第二條 繼承從被繼承人死亡時開始。第五條 繼承開始後，按照法定繼承辦理 有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理 有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。第十六條 公民可以依照本法規定立遺囑處分個人...