1樓：網友
根據《國家稅務總局關於貫徹落實企業所得稅法若干稅收問題的通知》（國稅函[2010]79號）第一條規定：「根據《實施條例》第十九條的規定，企業提供固定資產、包裝物或者其他有形資產的使用權取得的租金收入，應按交易合同或協議規定的承租人應付租金的日期確認收入的實現。其中，如果交易合同或協議中規定租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根據《實施條例》第九條規定的收入與費用配比原則，出租人可對上述已確認的收入，在租賃期內，分期均勻計入相關年度收入。
出租方如為在我國境內設有機構場所、且採取據實申報繳納企業所得的非居民企業，也按本條規定執行。
2樓：太原首信財稅
依據：1、《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》（中華人民共和國***令第512號）第十九條規定：企業所得稅法第六條第（六）項所稱租金收入，是指企業提供固定資產、包裝物或者其他有形資產的使用權取得的收入。
租金收入，按照合同約定的承租人應付租金的日期確認收入的實現。
2、《國家稅務總局關於貫徹落實企業所得稅法若干稅收問題的通知》（國稅函〔2010〕79號）第一條規定：根據《實施條例》第十九條的規定，企業提供固定資產、包裝物或者其他有形資產的使用權取得的租金收入，應按交易合同或協議規定的承租人應付租金的日期確認收入的實現。其中，如果交易合同或協議中規定租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根據《實施條例》第九條規定的收入與費用配比原則，出租人可對上述已確認的收入，在租賃期內，分期均勻計入相關年度收入。
3樓：財會生涯
企業所得稅核算中，租金收入的確認。
租金收入的確認時間
4樓：帳號已登出
一般在中旬左右。租金收入的確認時間一般在中旬左右。
5樓：嗷嗷嗷
按照合同棚橘指約定的承租人應付租金的日期確認。伍核。
如果交易合同或協議中規定鏈配的租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的，出租人可對上述已確認的收入，在租賃期內，分期均勻計入相關年度收入。
租金收入按照什麼確認收入的實現
6樓：信必鑫服務平臺
第十九條第二款規定：租金收入應當按照合同約定的承租人應付租金的日期確認。租金收入的確認一般應在已經收到租金或取得取得租金收入的憑證時，確認租金收入的實現。
國家稅務總局關於企業所得稅。
若干稅務問題銜接的通知。
國稅函〔2009〕98號)檔案第三條規定了利息收入、租金收入、特許權使用費收入的確認：新個稅法實施前，以其他方式已計入當期收入的利息收入、租金收入、特許權使用費收入。新個稅法實施後，收入與腔帶按合同約定的支付時間確認的收入發生變化的，應將該收入與以前年度以其他方式確認的收入的差額確認為當期收入。
租賃收入的確認：
企業的租金收入，包括租賃固定資產。
包裝物和特許經營權。
以外的其他資產的收入，應當全額計入總收入，並按照下列原則確認收租腔入：
一、收入時間確認原則。
企業的租金收入同時滿足下列條件的，應當予以確認並計入收入總額：一是相關經濟利益預計將流入企業；第二，收入的金額能夠可靠地計量。對於一次收到多年租金的，在租賃期各期按照直線法確認收入的實現。
二、收入金額確認原則。
企業租金收入的金額，應當按照相關租賃合同或者協議全額確定。
擴充套件資訊：租賃收入是指除專業租賃公司以外的企業臨時租賃固定資產、包裝物等財產取得的租金收入。專業租賃公司的租金收入體現在營業收入。
上。租金收入是會計的重要組成部分。是會計人員必須掌握的基礎課之一。根據《合同法》
第二百二十五條，關於租金收入的歸屬，一般而言，在租賃期間，承租人因佔有、使用租賃物而取得的收入，歸承租人所有。在租賃合同中，有的承租人純粹為自己使用租賃物，有的弊圓衫承租人利用租賃物開展業務並獲利。收益權也是承租人的一項基本權利。
除非當事人另有約定。
未收到租金確認收入的情況
7樓：仵瓊
法律分析：按交易合同或協議規定的承租人應付租金的日期確認收入，未收伏簡到需要繳納增值稅。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第態廳穗七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
定租賃期限的，視為不帆卜定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
怎樣確認租金收入的實現
8樓：華爾街
第十九條第二款規定：租金收入，按照合同約定的承租人應付租金的日期確認收入的實現。
嫌差國稅務總局關於企業所得稅若干稅務事項銜接問題的通知》（國稅函[2009]98號）檔案第三條關於利息收入、租金收入和特許權使用費祥旦收入的確認規定：新稅法實施前已按其他方式計入當期收入的利息收入、租金收入、特許權使用費收入，在新稅法實施後，凡與按合同約定支付時間確認的收入額髮生變化的，應將該收入額減去以前年度已按照其謹者擾他方式確認的收入額後的差額，確認為當期收入。
租金一次收一年怎麼確認收入
9樓：仙果味的
<>房租一年交一次會計要什麼時候確認收入。
答：1、如果是租賃方，一次性開具一年的租賃發票，收一年的租金，那納稅義務已經發生，應該一次性確認收入，並按此收入納稅。其會計分錄如下：
收到一年的租金並一次性開具發票，一次性計入收入。
借：銀行存款。
貸：其他業務收入(主營業務收入)
貸：應交稅費---應交增值稅。
其成本費用可以一次性計入其他業務支出。
2、如果是承租方，租金一年一次性收取的會計分錄：
借：管理費用-租賃費。
借：預付賬款-待御戚攤費用(房租)
貸：銀行存款或庫存現金。
房租如拆敏三年交一次怎麼確認收入？
國家稅務總局關於貫徹落實企業所得稅法若干稅收問題的通知》(國稅函[2010]79號)9條規定，根據《實施條例》第十九條*9款規定，企業提供固定資產、包裝物或者其他有形資產的使用權取得的租金收入，應按交易渣枝合同或協議規定的承租人應付租金的日。
個體戶租金收入的個稅起徵點，個體戶稅收起徵點是多少
個人出租住房按照 財產租賃所得 專案計徵個人所得稅，具體計算公式及適用稅率見下表 要點規則 應納稅所得額的計算 每次 月 收入不超過4000元的 應納稅所得額 每次 月 收入額 准予扣除專案 修繕費用 800元為限 800元 每次 月 收入在4000元以上的 應納稅所得額 每次 月 收入額 准予扣除...
工業企業其他業務收入的範圍有哪些？
一 其他業務收入的範圍及確認原則。其他業務收入指企業除主營業務收入以外的其他銷售或其他業務的收入，如材料銷售 代銷 包裝物出租等收入。二 其他業務收入的賬務處理。企業銷售原材料。企業銷售原材料，按售價和應收的增值稅，借記 銀行存款 應收賬款 等賬戶，按實現的營業收入，貸記 其他業務收入 賬戶，按專用...
企業之間借款利息收入要繳納什麼樣的稅種
楊子電影 需要申報繳納營業稅 稅率為5 同時需要申報並繳納實際繳納營業稅計算的城建稅和教育費附加。貸款屬於 金融保險業 稅目的徵收範圍，而貸款是指將資金貸與他人使用的行為。不論金融機構還是其他單位，只要是發生將資金貸與他人使用的行為，均應視為發生貸款行為，按 金融保險業 稅目徵收營業稅。營業稅稅率為...