1樓：匿名使用者
1、房地產開發企業開發專案竣工驗收、辦妥移交手續前，不論是否簽訂正式購銷合同，所收到的均為預售房地產款，一律不確認收入，其款項暫記入“預收帳款”科目
收到房款時帳務處理：
借：銀行存款
貸：預收帳款—按房號及客戶名稱進行明細核算2、開發專案完工經驗收合格、竣工決算後，房地產開發企業按照購銷合同規定將合格的房地產產品移交給購買方，辦妥移交手續後可以確認銷售收入的實現。
借：預收帳款、應收帳款等科目
貸：營業收入
同時結轉經營成本
借：經營成本
營業稅金及附加
貸：開發產品—相關明細科目
應交稅費—應交營業稅、應交土地增值稅等
2樓：萬巨集長基
房子竣工驗收後結轉。
1、結轉收入時：借：預收賬款 貸：主營業務收入借：主營業務收入 貸：本年利潤
2、結轉成本時：借：開發產品 貸：開發成本借：主營業務成本 貸：開發成本
借：本年利潤 貸：主營業務成本
3樓：匿名使用者
你得統計好房地產的開發成本和收入，再接著去把裡德助手帶進來裡面，然後再**出去給會計部門的人，算好再**回給你就行了
請問房地產開發企業的開發成本問題
文庫精選 內容來自使用者 教師一百分 房地產開發企業開發成本的核算 房地產的開發建設和經營，是房地產開發經營企業的基本經濟行為。在開發經營的過程中 企業一方面要建成並且向社會提供可供使用的房屋 建設場地 基礎設施以及配套設施 另一方面還要發生人 財 物等物化勞動和活勞動的耗費。企業在開發經營過程中發...
房地產開發企業的開發成本如何結轉
開發期間 借 開發成本。貸 銀行存款 或應付賬款 庫存現金等科目 在專案完工後，將開發成本轉入開發產品科目中。借 開發產品。貸 開發成本。2008年12月31日住宅樓完工。借 開發成本60萬元。貸 應付賬款60萬元。結轉對應的工程成本。借 開發產品260萬元。貸 開發成本260萬元。已公司開局施工發...
房地產企業該何時結轉收入和成本，房地產開發企業結轉收入時，如何計算成本？
小俊七七 當房屋竣工驗收後應結轉收入與成本，並抓緊與承建單位的工程結算工作，對某些工程的質保金可以讓承建單位先 入開發成本待付款。1 商品房開發過程中發生的土地費用 規劃設計 基礎設施 建安費等所有支出 借 開發成本 按明細核算 貸 銀行存款等 2 商品房開發完工後 借 開發產品 商品房 貸 開發成...