1樓：網友
第一：成立物業公司及註冊物業服務企業資質：
成立一家物業公司首先是和成立其他公司的方法是一樣的：
1）依法向公司登記機關（工商行政管理部門，比如工商局）申請設立登記；
2）新設立的物業服務企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列檔案向工商註冊所在地直轄市、設區的市的人民**房地產主管部門申請資質：
一）營業執照；
二）企業章程；
三）企業法定代表人的身份證明；
四）物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。
第二：當成立完物業服務企業和申請完資質就可以承接物業專案了。
1）獲取物業專案招標資訊（也有的物業專案不用需要採用招投標方式）；
2）開展投標工作（簡述）；
3）中標後可以承接物業專案；
第三：主要法律依據：
1）《中華人民共和國公司法》
第六條【公司登記】 設立公司，應當依法向公司登記機關申請設立登記。符合本法規定的設立條件的，由公司登記機關分別登記為有限責任公司或者股份****；不符合本法規定的設立條件的，不得登記為有限責任公司或者股份****。
法律、行政法規規定設立公司必須報經批准的，應當在公司登記前依法辦理批准手續。
2）《物業服務企業資質管理辦法》
第六條。新設立的物業服務企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列檔案向工商註冊所在地直轄市、設區的市的人民**房地產主管部門申請資質：
一）營業執照；
二）企業章程；
三）企業法定代表人的身份證明；
四）物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。
第七條。新設立的物業服務企業，其資質等級按照最低等級核定，並設一年的暫定期。
3）《物業管理條例》
第二十四條 國家提倡建設單位按照房地產開發與物業管理相分離的原則，通過招投標的方式選聘具有相應資質的物業服務企業。
住宅物業的建設單位，應當通過招投標的方式選聘具有相應資質的物業服務企業；投標人少於3個或者住宅規模較小的，經物業所在地的區、縣人民**房地產行政主管部門批准，可以採用協議方式選聘具有相應資質的物業服務企業。
辦物業公司需要什麼資料和手續
2樓：瀋陽趙勤
法律分析：需要營業執照、開戶許可證以及物業資質證書。一開始要準備註冊資本，最少要50萬元；其次要準備乙個辦公場地，同時把辦公場地寫入營業執照上，並且還要備齊產權證或租房協議等相關材料；最後需要起碼10名左右的物業管理專業人員和技術人員等。
法律依據：《物業管理條例》 第二十九條 在辦理物業承接驗收手續時，建設單位應當向物業服務企業移交下列資料：
一）竣工總平面圖，單體建築、結構、裝置竣工圖，配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料；
二）設施裝置的安裝、使用和維護保養等技術資料；
三）物業質量保修檔案和物業使用說明檔案；
四）物業管理所必需的其他資料。
物業服務企業應當在前期物業服務合同終止時將上述資料移交給業主委員會。
物業公司需要什麼證件才可以經營
3樓：任海峰
法律分析：需要有營業執照和物業管理企業資質。
法律依據：中華人民共和國住房和城鄉建設部《物業管理企業資質管理辦法》 第二條 在中華人民共和國境內申請物業管理企業資質，實施對物業管理企業資質管理，適用本辦法。 本辦法所稱物業管理企業，是指依法設立、具有獨立法人資格，從事物業管理服務活動的企業。
物業公司需要什麼證件才可以經營
4樓：程**律
物業公司設立需要滿足以下條件：
1、有五十個以下股東；
2、有依法制定的公司章程；
3、有全體股東按照公司章程規定認繳的出資額，符合法律對最低註冊金額的規定；
4、有公司名稱、住所，建立符合物業公司要求的組織機構；
5、有符合要求的從業人員，按照國家有關規定取得職業資譽氏桐格證書。
法律依據：中華人民共和國公司法》第二十三條。
設立有限責任公司，應當具備下列條件：
一）股東符合法定人數。
二）有符合公司章程規定的全體股東認繳的出資額。
三）股東共慶坦同制定公司章程。
四）有公司名稱，建立符合有限責任公司要求的組織機構。
五）有公司住所。
物業服務的內容：
1、公用設施管理：物業提供的服務包括了對小區內公用設施的管理，通訊、郵電、供水、供熱、供氣、供電等市政設施的管理也在物業公司的管理範圍之內，他們需保證這些設施的正核櫻常運作，並對這些設施進行維護；
2、治安管理：相信大家都很清楚，小區的治安如何跟物業公司的管理有很大的關係，物業公司要做好小區業主的人身安全以及財產安全保障，以及房屋建築及其裝置設施的安全管理，同時制定出完善的安全制度並落實；
3、交通車輛管理：一些規模比較大的小區，小區內還會設定一些車輛通道，房屋所在小區的主要通道、停放車場地及設施的管理同樣在物業服務範圍之內，若你是小區業主卻找不到停車位就可以找物業解決。相信很多業主都想用用此條；
物業管理公司資質申辦在什麼部門
5樓：great超越夢想
應該是在房地局的物業處。
報考物業管理初級證需要什麼學歷，考物業管理需要什麼學歷
對於你說的初級證，是不是指物業管理員的考核條件！申報條件 一 物業管理員申報條件為 1 經本等級正規培訓達規定標準學時數，並取得畢 結 業證書 2 在本職業見習工作1年以上 3 具有本專業或相關專業 房地產類 城管城規類 建築類 社群類 工程管理類 工商管理類 大專以上文化程度。以上條件具備其中之一...
小區為什麼要有物業管理公司？
小區要有物業管理公司，這是引進乙個管理單位對小區全面的管理。服務範圍包括小區的安全 環境衛生 水電氣地下管道改造 維修電梯保養等等，對小區實行封閉式管理。如果沒有物業管理公司，那麼小區的這些工作該由誰來做呢？業主們不能各自為政。總要有乙個對小區負責任的人和單位。而這個單位就是物業管理公司。現在的物業...
請問物業管理公司招聘的物業助理是什麼職位
大堂助理和飯店的接待部經理秘書類似，處理日常文書寫作，協調糾紛。具體看公司的要求，一般是小區物業管理就是協助專案經理管理保安 保潔 維修等，另外主要負責物業費的催繳，業主投訴等工作。大堂助理應該就是相當與寫字樓的前台客服，主要處理突發事件，接待業主，做好業主嚮導等基本工作。除非很高檔的寫字樓，一般對...