1樓：80後的生活點滴
房屋產權年限是指房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築，商用建築，工業用建築。按建築用型別有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。
物權法》第一百四十九條規定：住宅建設用地使用許可權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。
該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
2樓：餘悸
不分幾年的， 房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各 項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。中國商品房產權只有70年，70年後**可以無償收回！ 按房屋所有權的歸屬進行的分類。
在現階段，我國住宅類房屋按產權可劃分為： (l)國家所有住宅；(2)勞動群眾集體所有住宅；(3)公民私人所有住宅；(4)其他經濟組織(如中外合資企業等)所有住宅。非住宅類房屋主要是全民所有制(國家房產)和集體所有制的房產，其他經濟組織所有房產只是少量的。
房屋產權分類 在現階段，我國住宅類房屋按產權可劃分為： (l)國家所有住宅；(2)勞動群眾集體所有住宅；(3)公民私人所有住宅；(4)其他經濟組織(如中外合資企業等)所有住宅。非住宅類房屋主要是全民所有制(國家房產)和集體所有制的房產，其他經濟組織所有房產只是少量的。
房屋產權是多少年
3樓：愛旅遊的博睿
親，您好！
房屋產權一般是70年、40年和50年。不同的房屋性質產權不同。
通常商用的是40年、商住兩用的是50年、商品房居住是70年，這裡的年限是指房屋產權中的土地使用年限，住宅用地的所有權年限是永久的。
屆滿自動續期，續費按當時的1%-10%來增收(即土地使用權出讓金)。
法律依據：中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
一）居住用地七十年；
二）工業用地五十年；
三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；
五）綜合或者其他用地五十年。
產權一般分為多少年的？
4樓：乾萊資訊諮詢
房屋建築產權的歸屬年限包括：民用住宅建築，商用建築，工業用建築。
一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓卜搜和轉讓暫行條例》第十二行規定，土地使用蘆弊塵權出讓最高年限按下列用途確陪禪定：
一)居住用地70年；
二)工業用地50年；
三)教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；
四)商業、旅遊、娛樂用地40年；
五)綜合或者其他用地50年。
房子產權有多少年
5樓：徐志輝
房產產權期限是指房子所佔的土地的使用權，而不是房子所有權本身。商品房產權年限一般有70年、50年、40年三種說法，商品房產權年限具體是多少年是和商品房的性質密切相關的。
中華人民共和國城市房地產管理法》圓侍第十二條土地使用權出讓，由市、縣人民**有計劃、有步驟地進行。出讓的每幅地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民**土地管理部門會同城市規劃、建設、房產管理部門共同擬定方案，按照***規定，報經有批准權的人民**批准後，由市、縣人民**土地管理部門實施。直轄市的縣人民**及其有關部門行使前碼搭款規橘模吵定的許可權，由直轄市人民**規定。
房子產權多少年？
6樓：胡志紅
法律分析：商品房產權年限一般有70年、50年、40年三種說法，商品房產權年限具體是多少年是和商品房的性質密切相關的。住宅用房產權年限為70年，商業用產權年限為40年，商住兩用性質的房屋產權年限為50年。
商鋪產權年限為40年，也有部分綜合用地上修建的商鋪，產權年限為50年。商鋪到底為多少產權還和所在城市的規定有關，以前有部分商鋪產權年限只有20年。
法律依據：《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
一）居住用地七十年；
二）工業用地五十年；
三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；
五）綜合或者其他用地五十年。
房產權一般都是多少年
7樓：吉屋
房屋的所有權期限是永久的，也就是隻要購買了住房，並且辦理了房屋所有產權證，對於房屋的使用權和所有權沒有期限的限制，但土地的使用權根據土地的性質不同以及建築用型別不同，一般為70年50年或者是40年。通過合法的方式擁有了房屋所有隱大產權之後，需要辦理房屋所有產權證，有了產權證之後才能夠行使佔有使用收益處分的權利。
40年產權和70年產權的區別：
年產權的土地主要是用於民用住宅的建設，而40年產權的用地主要是用於商業或者是娛樂型建築。
2、二者之間的房屋**也是不同的，因為70年產權的房子拿地成本比較高，所以**上也會比較高，40年產權的房子，因為時間比較短，所穗攜脊以拿地成本相對來說也會低一些。
房子產權是多少年
8樓：齊家
國內對於房市也有一定的有關規定，就像是買房者在購買了房子之後，大家也必須要清楚，自己所購買的房子產權是多少年的，同時房子的產權型別是什麼樣子的，那麼，下面就來介紹下房子產權是多少年，以供大家參考！
一、房子產權是多少年。
房子產權是按照規殲逗劃用地來分的，通常普通住宅產權為70年，商住一體為50年，純商業為40年。土地使用期限到了規定的期限後，原使用人能夠經過再次繳納土地出讓金等方式，繼續土地使用期限。 根據這個政策，只要可以一直繳納土地出讓金，那麼業主使用的房屋就能夠繼續用下去。
二、產權的分類都有哪些。
實際上房屋產權說的是房產的擁有者根據國家法律限定所享有的賣改大權利，也就是房屋每項權益的總和，即房屋所有者對該房子財產的佔有、運用、收益和處置的權利。房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為年或70年不等，到期限後自動續期，續費按當時的1%-10%來增收(即土地使用權出讓金)。
那在現如今，國內住宅類房屋按產權能區分為：
1、國家所有住宅；
2、勞動群眾集體所有住宅；
3、公民私人所有住宅；
4、關於別的經濟組織(如中外合資企業等)全部住宅。非住宅類房屋重點是全民所有制(國家房產)和集體所有制的房產，別的經濟組織所有房產只是少數的。
房子產權是多少年
9樓：吉屋
房子的產權和商品房所佔土地性質有一定的關係，主要分為以下的這三種：
1、住宅用房。
指的是供家庭和個人生活居眾所使用的房子，因為所使用的土地都是住宅類的用地，所以產權年限是70年。
2、商業用房。
大多數採用的都是工業用地或者是商業用地，所以這種性質的土地使用年限是比較短的，只有40年。
3、商住兩用性質的房屋。
如果是在綜合用地上建造的房屋，產權年限是50年。
房屋的土地使用許可權到期了可以使用以下的這幾種方法續期：
1、住宅建設用地到期之後是自動續期的，如果有其他的約定就按照約定資金，沒有的話就按照當時的法律法規進行辦理，國家要收回土地的話，碧燃也會給土悔段虛地上的房屋一定的補償燃寬。
2、其他型別的土地在出讓合同到期之後，需要在屆滿前一年提出申請，除非因為社會公共利益需要收回土地，其他的情況應當予以批准，批准之後需要重新簽訂合同，並且支付土地出讓金。吉屋房產百科，更多買房必須知識。
香港房屋產權年限是多少年，香港房地產產權年限是多少年 和大陸是一樣麼
小雨手機使用者 香港迴歸以後，土地的性質發生了變化，土地的產權年限也發生了變化，現在和大陸的土地性質是一樣的，也是長70年的產權年限。香港迴歸前，土地契約都將期滿，為了保持香港在過渡期內政治和經濟的穩定，1984年 中英聯合宣告 規定，港英時期的土地批租制度將繼續實行下去。1997年7月1日以前期滿...
辦的房本，房屋產權是多少年，現在的中國房屋產權是多少年
1 住宅的土地使用權年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。2 房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之後第一個繳納土地出讓金的房屋為準。3 經濟適用房的使用年限為50年。房地產公司買地的時間開始的,購房合同上會寫明,比如該土地使用年限自1997年 2067年,一共70年，如...
現在的中國房屋產權是多少年，中國經濟適用房的產權是多少年
華律網 房產產權期限是指房子所佔的土地的使用權，而不是房子所有權本身。商品房產權年限一般有70年 50年 40年三種說法，商品房產權年限具體是多少年是和商品房的性質密切相關的。根據商品房的用途商品房分為三種性質 一種是住宅用房，住宅用房是指提供家庭 個人生活居住使用的房屋，其產權年限為70年 另一種...