1樓：網友
事實上我國有這樣的規定沒有繼承稅，繼承的房子如果是你自己住不需要繳稅；
但是如果要將繼承得來的房屋**的話，要交房價百分之二十的所得稅。
所以對於繼承的房子如果要繼承以後**的話，還是要謹慎思考，不然要交百分之二十的所得稅。
2樓：幸福千羽夢
1、安置房是由國家佔用居民土地拆遷房屋而安置的分配的房子，如果到手的回遷房只有使用權，沒有權，不能上市交易，也不能繼承，但是有產權的安置房是可以繼承的。
2、首先應該看房產證是北京市建委發的還是房產部門發的，其次，要看購買產權時雙方協議約定的關於是否可以繼承、轉讓的內容。另外，以成本價購買的房屋，應該是全部產權，如果沒有相反約定，繼承應該沒有問題。
3、契稅如果是法定繼承，則無需繳納契稅；非法定繼承人根據遺囑繼承的，要全額繳納契稅（3％）。印花稅是個人繼承房屋過程中所立書據，按照「產權轉移書據」稅目計算繳納印花稅，稅率萬分之五；個人取得房地產權證按5元／件繳納印花稅。
4、如果日後要**，直系親屬之間繼承房屋，如果滿五年並且是唯一住房，免徵個人所得稅；如果不滿足前述條件，按照差額徵收個人所得稅。
繼承的房子拆遷要交稅嗎
3樓：任永順
子女通過繼承，無論是法定繼承，還是遺囑繼承，繼承後，其將父母的名字過戶到自已名下，截止到現在，我國尚未開徵遺產稅，因此，子女繼承父母的房產過戶在現有階段和法律制度埋畝高下是不需要交納任何房產交易稅的，但需要交納工本費。父母如果有遺囑的話，遺囑上載明的繼承人持遺囑到公證處進行遺產繼承公證，然後到房屋管理部門辦理繼承過戶手續，如果沒有遺囑的話，有繼承權的人都要到公證處辦理公證手續，然後到房屋管理部門辦理繼承過戶手續。
繼承的房子的個稅時交1%還是20%，由個人自由選擇，在這點上是有依據的。如果滿5年，這套房子又是你家庭唯一一套生活用房，你還可以申請免個稅，5年的計算日期是從你父親取得房產的日期開始計算的。拆遷賠償的費用裡不會扣除20%的個稅。
不拿拆遷賠償金，換取拆遷補償一套的房產，再次**此房產時也沒有這20%的個人所得稅，你可以選擇按1%的個稅繳納。如果滿5年又是唯一一套家庭住房，仍然可以申請免個稅。
如沒有遺囑，則需有其他有繼承權的親屬放棄對該房屋繼承權，必須到公證機關辦理繼承公證，然後才能夠辦理過戶手續。
法律依據。民法典第二十一條遺囑繼承或者遺贈附有義務的，繼承人或者受遺贈人應當履行義務。沒有正當理由不履行義務的，經有關彎尺單位或者個人請求，人民法院可以取消他接受遺產的權利。
遺產按照下列順序耐賀繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
繼承的安置房**個稅交多少
4樓：翟振振
法律分析：繼承安置房之後再進行鄭運**就屬於二手房的交易了，是需要繳納個人所得稅的，一般按照**房屋的20%進行徵收。需要注意的是，繼承一般都發生在親屬之間，屬於法定繼承關係，如果房產已經滿了五年，並且是唯一住房的話，可以免收個人所得稅。
繼承的安置房在繳納個人稅之後還需要繳納房產稅以及印花稅，還有契喊逗梁稅等稅費。契稅是按照房款的進行繳納，如果面積在144平以上，就需要繳納3%，如果在90平以下就需要繳納1%，還需要繳納營業稅，也就是差價的，如果房產證已經滿五年則不需要繳納，印花稅是萬分之五。繼承的安置房在**的時候需要繳納的稅費比較多，一定要及時查明相關的法律，按時繳納各種稅費，以免引起糾紛。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：(一)第一順序：
配偶、子女、父母；指租(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
安置房繼承要交稅嗎
5樓：小飛懂法
無產權安置房繼承要繳稅嗎
舉渣前1、據瞭解我國目前是沒有房產繼承稅這一項規定的，所以生活在中國的人可以放心，我國並沒有房產繼承稅這一項規定，這對於很多人來說還是比較公正合理的。現在就讓我們瞭解一下國家稅務局，關於房產繼承稅的問題。
正清 2、根據國家稅務總局頒佈的《關於個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》,三種情況免徵個人所得稅：房屋所有權人將房屋產權無償贈與配偶、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；房屋所有權人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或贍養義務的撫養人或贍養人。
3、事實上我國有這樣的規定沒有繼承稅，繼承的房子如果是你自己住不需要繳稅；但是如果你要將繼承得來的房屋**的話，要交房價百分之二十的所得稅。所以對於繼承的房子你如果要繼承以後**的話，還是要謹慎思考，不然你要交百分之二十的所得稅。
安置房繼承要交什麼稅。
1、契稅。根據相關規定，法定繼承人繼承房地產，免交納契稅；對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅，稅率、印花稅，包括合同印花稅和權證印花稅。合同印花稅：
根據印花稅稅目稅率表，產權轉移書據按所載金額萬分之五貼花。例如，一套100萬的房子需要辦理繼承過戶，要承擔100萬×元的合同印花稅；權證印花稅：每本5元。
3、營業稅。房產證已過5年，可免徵；房產證未過5年，估價×總結起來的話，繼承的話，需要辦理繼承協議公證，需要交納公證費，過戶時繳納房產評估費，契稅和印花稅以及工本手續費等費用。
根據以上內容的相關的可以得出，如果是沒有房產證的安置房要進行梁宴繼承的話是不需要進行交稅的，但是如果是有房產證的安置房要進行繼承就需要進行交稅，需要交納的稅費包括契稅，印花稅，營業稅。
繼承地產動遷房要交哪些稅
6樓：法師兄法律諮詢
1、契稅。買方按交易總額的3％繳納。2、增值稅。
6％，由賣方支付。2年以上的普通住宅免徵，2年以上的非普通住宅按毀告交易差額乘以稅率徵收。．個人所得稅。
20個交易差額％由賣方支付。．印花稅。買賣雙方按交易總額各交0．05％，普通住宅免徵。
土地增值稅。賣方按交易總額1％繳納，罩碧普通住宅免徵，非普通住宅免徵2年。
納稅人轉讓不動產增值稅徵收管理暫行辦法》第五條。
個人物餘舉轉讓其購買的住房，按照以下規定繳納增值稅：個人轉讓其購買的住房，按照有關規定全額繳納增值稅的，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照5%的徵收率計算應納稅額。
7樓：匿名使用者
繼承的房產再**新政 繼承房產再**新政的內容為：從2月22日起，遊衡調整房地產交易環節契稅、營業稅優渣悔惠政策。按照國家新政規定，對個人購買家庭唯一住房，面積神梁做為90平方公尺及以下的，減按1％的稅率徵收契稅；面積為90平方公尺以上的，減按的稅率徵收契稅。
繼承地產動遷房要交哪些稅
8樓：張麗珍
1.契稅。買方按照交易總額的3%繳納。
2.增值稅。稅率，由賣方繳納。
滿2年的普通住宅免徵，滿2年的非普通住宅按交易差額乘以稅率徵收。3.個人所得稅。
按交易差額的20%徵收，由賣方繳納。4.印花稅吵拆。
買賣雙方帆碰桐按交易總額各交，普通住宅免徵。5.土地增值稅。
賣方按交易總額1%繳納，普通住宅免徵，非普通住宅滿2年免徵。
法態坦律依據納稅人轉讓不動產增值稅徵收管理暫行辦法》第五條。
個人轉讓其購買的住房，按照以下規定繳納增值稅：個人轉讓其購買的住房，按照有關規定全額繳納增值稅的，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照5%的徵收率計算應納稅額。
房子繼承的問題，關於房子繼承問題
離婚協議雖然經離婚登記而生效，但也僅限於合同範疇，並未對房屋進行實際分割，未發生物權變動的效力。復婚則意味著恢復夫妻關係，原離婚協議自動解除，恢復初始狀態。即使有效也等同於對婚內財產的分配的約定，但仍未經過權屬變更，夫妻共同財產仍不變。至於老房子，如果是婚前財產，則屬於一方。因此，婚內一方死亡，按照...
子女繼承父母的財產是否要交稅，兒子繼承父親的遺產要交稅嗎
我國目前現在還未徵收遺產稅，所以單純的遺產繼承是不需要交稅的。但在繼承期間，例如房產過戶 車輛過戶其他有價 的交易等等，大多是都需要繳納個人所得稅，契稅 增值稅，土地增值稅等稅費的，建議詳情諮詢當地稅務局，以其回覆為準。擴充套件資料 1 遺產稅制度大體可以分為三種型別 1 總遺產稅制 總遺產稅是對財...
父母的房子怎麼繼承，父母的房子如何繼承
在沒有遺囑和遺贈的情況下，繼承權男女平等。第一順序 配偶，子女，父母。第二順序 兄弟姐妹 祖父母 外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女 非婚生子女 養子女和有扶養關係的繼子女。本法所說的父母，包...