1樓：乙個人的成都
房屋的產權以房屋所有權證（或不動產登記證）登記為準，如果產權證是17歲未成年人名字，則表示房屋所有權屬於未成年人。當未成年人作為取得方，辦理產權登記時，由監護人代為辦理登記。因房屋屬於未成年人，父母無權處分房產。
2樓：品法留白
未成年人一人辦理房產證。必須要有監護人陪同辦理，但是父母作為監護人沒有該房產的產權，這一點的是很明確的。
3樓：叢天佑
17歲的男孩兒乙個人辦理房產證 父母作為監護人， 沒有此房的房產權， 房子寫誰的名字，產權就歸誰所有 ，孩子未成年，但他也會擁有房產的產權 因為父母當時給孩子辦理房產證的目的就是讓房產歸孩子所有 。
4樓：仰韻楣
17歲男孩一人辦理房產證，父母僅作監護人，此房沒有父母的產權。因為房產證是男孩名下，產權就屬於男孩，父母只能幫他看管，作他的監護，而不能隨便買賣或轉讓，否則是犯法的。
5樓：網友
要看房產證上是寫的是哪個人的名字了：
如果房產證上只寫了17歲男孩乙個人的名字，那麼，這個房產就屬於這個17歲男孩乙個人的房產，父母就沒有此房的產權。如果房產證上有父母的名字，那麼，父母就擁有此房的產權。
6樓：網友
給17歲男孩買房，辦理房產證，是父母無償贈予給孩子的，父母僅作監護人，不佔產權份額。
7樓：一團亂亂麻
17歲男孩一人辦理房產證，父母對此產權房子有產權，因為17歲是未成年，未成都由父母扶養，一切開銷是父母的，那麼17歲孩子就沒有支配的權利所以我認為，房子應該父母的許可權。
8樓：月野兔**糖
這套房的。產權是男孩兒的，父母只做了監護人。所以沒有父母的產權。產權只歸男孩兒。
9樓：普芷文
房產證是誰的名字，那麼產權就歸誰所有。父母雖然是監護人，但在子女未成年前其他人無權干涉。
10樓：網友
房屋產權登記在男孩一人名下，屬於他乙個人的。這是登記時候自願行為。現在有異議？
不會吧。
11樓：帳號已登出
可以，父母給孩子的，父母只有監護權，沒有繼承權。
12樓：網友
原則上說房產證是誰的名字？誰就是這個房子的產權人，你是汽水時候就有了房產所有權，但是我想這個房子出資人肯定是你的父母，雖然你父母不是房產的產權人，但是，你父母是出資人，你應該尊重她門的意見，不要自己做決定，處分這個房產。
13樓：網友
你所述情況，男孩已經取得房屋產權，父母則不再有此房產權。
14樓：網友
房產是誰的，主要看誰有付款證據，一般讓孩子辦理的，那代表父母已經把房子給孩子了。
15樓：蒯竹
17歲的男孩一人辦理房產證，父母僅做監護人，由此房產權的權利。
16樓：雄鷹神秘
辦房產證時應標註清楚附協議說明。
監護人有權處理未成年孩子的房產嗎
17樓：梁華成
法律分析：監護人有權處理未成年人的房產。根據有關法律規定，未成年人屬於法律上規定的無行為能力或限制行為能力人，未成年人的大部分行為都需要由監護人來**。
根據法律規定，未成年人的法定監護人首先應當由其父母擔任，父母有權利也有義務對未成年子女的人身、財產和其他合法權益承擔監督和保護責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百八十八條 無民事行為能力人、限制民事行為能力人造成他人損害舉姿的，由監護人承擔侵權責任。監護人盡到監禪答枝護職責的，可以減輕其侵權責任。有財產的無民事行為能力人、限制民事行為能力人造賀敏成他人損害的，從本人財產中支付賠償費用；不足部分，由監護人賠償。
第一千一百八十九條 無民事行為能力人、限制民事行為能力人造成他人損害，監護人將監護職責委託給他人的，監護人應當承擔侵權責任；受託人有過錯的，承擔相應的責任。
房產證是小孩名字,監護人有權處理房子嗎
18樓：律漸
1、首先需要攜帶父母身份證、戶口本、結婚證、小孩的戶口本、出生證明、房產證等原件到公證處辦理未成年人監護公證，保證不侵犯未成年人的利益；
2、如未能提供出生證明的原件，也可以到醫院辦理親子鑑定。以親子鑑定的結果代替出生證明；
3、由於業主是未成年人，房產交易時並不需要孩子到交易現場，但其父母需持公證書、房產證、身份證、結婚證、孩子的出生證明及孩子的戶口本到房管局辦理交易過戶手續。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變鋒燃陸更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發段謹生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
第二百一十一條 當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
孩子未成年辦理的房產證需要房產監護人?
19樓：
您好，未成年人的房屋應當由其監護人代為申請登記，提供監護人享有監粗銷護權的證明及身份證，未成年人提供身份證差凳肆或派出所出具的有**的戶籍證明，監虛轎護人應當保護被監護人的合法權益，不得擅自處理被監護人的財產；被監護人年滿十八週歲即可以自主買賣、抵押房產。
房產證在自己名下法定監護人能辦理嗎
20樓：清湯芥麥面
房產證不屬於法定監護人的，屬於產權登記人。產權登記人是擁有對房屋具有佔有權、管理權、享用權、排他權、處分權的個人，是房屋所有權的擁有者。房屋所有權人憑證管理和使畢稿卜用自己的房屋，依法對房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利。
【法律依據】
不動產登記暫行條例》第四條。
國家實行不動產統一登記制度。不動產登記遵循嚴格管理、穩定連續、敬喊方便群眾的原則。不動產權利人手穗已經依法享有的不動產權利，不因登記機構和登記程式的改變而受到影響。
民法典》第二百四十條。
所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
第二百四十一條。
所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。
第二百六十六條。
私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權。
孩子的監護人有權寫房產證嗎
21樓：姜超
房子是孩子的，監護人一般是沒有權買賣，因為《民法典》規定，被監護人也享受財產權，其財產依法屬於個人所有，監護人除為維護被監護人利益外，不得處分被監護人的財產。
【法律依據】
中華人民共和國民法典》第三十五條。
監護人應當按照最有利於被監護人的原則履行監護職責。監護人除為維護被監護人利益外，不得處分被監護人的財產。
未梁隱灶成年人的監護人履行監護職責，在作出與被監護人利益有關的決定時，應當根據被監護人的年齡和智力狀況，尊重被監護人的真實意願。
成年人的監護人履行監護職責，應當最大程度地尊重被監橡扮護人的真實意願，保障並協助攜胡被監護人實施與其智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為。對被監護人有能力獨立處理的事務，監護人不得干涉。
買房子房產證只寫小孩的名字，孩子未成年，父母可以同時寫作為監護人嗎？
22樓：
買房子房產證只寫小孩的名字，孩子未成年，父母可以同時寫作為監護人嗎？
你好，很榮幸你的問題，父母本來就同時是孩子的監護人，這是法定的。對於孩子的事情，父母必須協商一致並且不得損害孩子的利益。孩子未成年，父母滲察可以州讓同時寫作為監護人嗎這位知友，孩子未成年，父母可以同時作為監護人，這是必須的。
可以只寫孩子的名字。但是因為孩子太小，尚未成年，因此必須去做乙個公證冊喊局，證明由其監護人代孩子履行相關的手續、權利及義務。如果是全款購房的話，有這個公證就可以了。
如果要貸款，貸款合同就必須由監護人和孩子一起來辦，約定由監護人負責還款。公證書上如果明確其父母同時為監護人，那麼孩子未成年之前其父母可以賣房，但需要孩子為父母出具乙個委託書。希望我的能夠幫助到你呢親
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