1樓：匿名使用者
物業工程部主要工作職責範圍
1、負責制訂小區內公共設施、建築物、裝置系統的管理規定；
2、負責新接管物業專案的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及建築裝修專案的驗收和資料核實工作；
3、負責查驗使用者裝修報批手續及審批裝修方案、監督裝修方案的實施；
4、負責編制裝置、設施維修保養計劃，負責做好與本部門業務相關的合同評審；
5、負責小區內的工程改造、裝置更新、方案及預算的編制並送有關部門評審；
6、負責對維修裝修專案、裝置的保養進行驗收，負責對裝置保養、維修、工程專案進行技術稽核；
7、負責所有裝置、設施系統（供電、空調、給排水、電梯、**、衛星及有線電視、消防、計量等）的管理、執行、維修等；
8、配合客服中心做好使用者入住時房屋設施、裝置的交驗、記錄工作；
9、負責配合客服中心物管員派發的維修施工單；
10、負責小區內緊急情況的處理工作。
日常工作內容：
1. 在物業經理的直接領導下，負責做好工程日常管理工作；
2. 負責新專案物業的接管、驗收、移交工作，解決接管後的遺留工程問題；
3. 負責所轄物業公共區域內房屋主體及設施裝置（包括機電、消防、供電等主要裝置）的執行、保養、維修及安全檢查；
4. 負責裝置發生故障或者隱患時及時組織處理、檢修，確保各種裝置能正常使用，保證所管轄系統裝置處於優良的技術狀態；做到“三不漏”（不漏油、不漏氣、不漏水）、“五良好”（使用效能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調整良好），故障裝置暫時無法修復時，工程主任及時通過客服告知顧客；
5. 負責所轄物業的各類工程圖紙、機電裝置技術資料的收集整理和保管工作；
6. 負責整理編制轄區裝置、設施的臺帳、標識工作；
7. 負責維修工上門特約維修服務所收費用的稽核和維修質量監管；
8. 負責業主裝修申請的核查，以及協助開展裝修過程的現場檢查、監督管理和裝修後的驗收等；
9. 負責每月水、電費的計量、製表，彙總及專案轄區內的水電分攤工作，以及相關節能方案的提出與實施；
10. 負責工程部相關質量管理體系檔案的執行落實、修改，做好裝置、設施管理制度的上牆工作；
11. 負責對外委工程的工程核價，施工監督；
12. 負責稽核維修工具、材料的採購計劃及維修成本的預算；
13. 負責針對下屬員工的技術狀態和思想狀況，編制培訓計劃，經常對下屬員工進行職業道德、物業服務意識教育和專業技術知識培訓；
14. 負責組織、督導所屬員工積極開展工作；
15. 負責工程部人員的考勤、考核、人員選聘和技術指導；
16. 負責制定年度公共設施、裝置及房屋的“月度”、“季度”以及“年度”維修與保養計劃並組織實施；
17.完成上級領導和公司交辦的其他工作。
2樓：幸運小水滴
主要負責日常事務的工作，在桂冠人才網具體瞭解一下吧，有很多物業招聘的。
物業管理主管的職責是什麼?
3樓：寇餘馥蒿荃
物業主管的職責
直接上司：行政經理（番禺行政經理）
主要工作：管理、監督物業的運營，確保房產設施的正常使用運轉。
崗位職責：（具體工作）
（1）主持設施的日常執行操作、維修和保養的技術管理工作；
（2）安排客戶報修的接待、報修工作；
（3）管理物業的保安、消防、保安、清潔、綠化等工作；
（4）檢查與指導維修人員工作；
（5）核算及監督房屋、大廈的水電費和管理費。
職位要求：
◆熟悉物業管理的運作，有相關知識與經驗；
◆具有一定的財務知識基礎；
◆具有較強的組織、管理、協調能力。
◆綜合素質較好，具有服務意識；
◆有較強的責任心、服務意識及團隊合作精神，善於與人溝通；
◆工作踏實，能承擔較大的工作壓力。
4樓：匿名使用者
首先,要了解整個物業流程和運做程式.
其次,要工作開始前瞭解清楚物業執行所需的工具和物料是否齊全,需要物料要分割槽標識清楚和記錄.
再次,在工作開前再做一次詳細檢查.保證工作能在良好正常執行.在工作執行過程中產生的問題,要儘快瞭解問題所在和解決問題的關健.減少問題再出現的次數.
最後,要在維持工作能夠良好正常執行的前提下,把工作儘量做到最好,做到精益求精,做到賞罰分明.
物業工程經理職責，物業工程部經理職責
個人行家 一 負責所管轄區房屋建築公共設施 機電裝置等技術管理和人員管理工作。二 負責制定裝置 設施年度維修保養計畫和方案及負責計畫方案的實施組織工作報服務中心主任審批和驗收。三 負責對工程部各崗位人員的工作進行檢查 技術等方面指導，對住戶服務質量進行定期回訪。四 負責參與樓宇工程驗收交接工作及制定...
物業經理的工作職責是什麼，物業管理主管的職責是什麼
鑽誠投資擔保 1 領導公司的日常工作,向公司傳達滿足業主和住戶及法律 法規的要求的重要性 2 以業主和住戶為中心，制定質量方針和質量目標，批准公司質量手冊 3 主持管理評審 4 負責擬訂公司年度工作計劃和工作總結 5 負責召集和主持總經理辦公會議 6 負責各單位 各部門經理和主管職務以上人員的鑑定 ...
物業工程部的職責是什麼，物業公司工程部的職能及日常工作內容是什麼？
1 負責小區設施裝置的接管驗收工作。接收設施裝置技術資料，分系統按照圖紙和質量標準逐一進行檢驗驗證和接管，並向開發建設單位及時提出整改意見 建議。2 負責配合業主 住戶 驗房及向業主 住戶 交房工作，對發現的問題及時督促開發建設單位進行整改。3 負責對業主 住戶 室內裝修的審批 監管 1 對業主 住...