1樓：個人行家
一、 負責所管轄區房屋建築公共設施、機電裝置等技術管理和人員管理工作。
二、 負責制定裝置、設施年度維修保養計畫和方案及負責計畫方案的實施組織工作報服務中心主任審批和驗收。
三、 負責對工程部各崗位人員的工作進行檢查、技術等方面指導，對住戶服務質量進行定期回訪。
四、 負責參與樓宇工程驗收交接工作及制定樓宇工程驗收實施。
五、 負責對本部門發生的事故，組織調查分析處理及善後工作。
六、 負責審核本部門提交的物品申購報告，並報服務中心主任審批。
七、 負責新接機電裝置執行除錯工作。
八、 協助人事部招聘本部員工。
九、 負責本部門水、電、暖等技術工種崗位技能培訓。
十、 負責對業主裝修前的審批及裝修全過程的檢查監督，保證裝修管理按規定執行。
十一、完成公司領導交辦的其它工作。
十二、對本公司工程部外委分包工程的**進行初審，初審合格後報服務中心主任複審批示，對外委及分包工程的全過程進行檢查監督，確保工程質量。
2樓：鄭州書友會
a)制定貫徹執行有關裝置設施和能源管理方面的工作規章制度。
b)負責組織裝置的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使裝置始終處於良好的技術狀態。c)在「安全、可靠、經濟、合理」的前提下，及時供給各裝置所需的能源，做好節約能源工作。d)組織編制各種裝置的保養、檢修計畫，原材料採購計畫，並組織實施。
e)組織收集、編制各種裝置的技術資料、圖紙，做好裝置的技術管理工作。f)組織擬訂裝置管理、操作、維護的各種規章制度和技術標準，並監督執行。g)負責工程技術人員的業務培訓和考核工作。
h)協助經營部負責物業投標方案工程管理部分的編寫工作。i)負責下屬單位工程管理工作質量的督導和考核，對不合格項提出整改意見。j)組織物業前期介入工程方面的工作。
k)負責組織各種大型、緊急搶修工程任務的執行。l)負責主管領導交辦的其他工作。
物業工程部經理職責
3樓：匿名使用者
1、 貫徹執行公司總經理與副總經理負責的指示，直接對總經理與副總經理負責。
2、 就本部門以及公司的技術力量配置、技術管理組織結構提出方案或建議，挑選和配備公司各個技術崗位人員，培養、鞏固技術骨幹隊伍，切實保障動力裝置的安全執行以及房屋各方面設施的正常使用。盡最大的努力，以最低的費用開支保持公司各物業高格調水準。
3、 負責制定本部門人員崗位職責，考評員工的工作業績並據實提出獎罰意見。
4、 根據公司的經營管理目標和任務統籌本部門的工作安排，制定工作計畫，組織技術力量解決工程技術問題、技術管理問題，建立技術管理制度，就重大技術事項向公司領導提出決策建議。
5、 負責本部員工的職業道德教育和安全教育，帶領本部全體員工努力完成各項任務，保持本部的上進風貌，提高本部的服務意識、管理效能和戰鬥力。
6、 負責本部不合格服務的處理及糾正、預防措施的實施和跟蹤。
7、 對本部的開支情況和經濟指標負責。
8、 對本部的整體服務質量和安全生產負責。
9、 協調本部內部以及與兄弟部門之間的工作關係。
10、 兼任受聘的專業技術職責，負責本專業的技術決策。
物業經理主要職責是什麼？
4樓：管他那麼多做
一、負責物業服務中心的全面工作。
二、組織員工向轄區提供公共秩序、保潔、綠化養護、房屋及裝置設施執行保養等服務。
5樓：匿名使用者
管理物業，包括換鎖啊，和一些物品上的管理問題
6樓：匿名使用者
協調物業與業主之間的關係，調配物業工作人員的工作
7樓：匿名使用者
管理下面員工，協調與業主溝通。
8樓：匿名使用者
解決業主的問題，溝通協調工作
9樓：冰凍三尺飄雪
1.主持日帶管理工作，根據各時期的實際工作狀況，提出改進和提高物業管理工作水平的意見措回施。
2.對工司和業主答雙方負責和匯報工作，按時完成公司和業主提交的工作和任務。
3.負責召開例會，檢查工作落實情況就物業管理執行中的問題提出解決定方案。
4.每月定期檢查安全設施，排徐安全隱患。
5.做好財務監督工作。
6.做好一切協調工作！
總之，他的工作很多，只有切身為公司和業主著想才能做好本職工作！
10樓：匿名使用者
個人感覺不管從事來什麼行業，最源基本的條件就是要bai對這個行du業感興趣，有經驗zhi對吧，還有為人處
dao世的道理，看你的問題是說物業管理工作要不要物業管理證是吧，我做了快二十年物業行業了，其實大點的物業公司都需要，小點的就看公司了，小點的一般的都不需要，物業管理證主要是個人持證上崗，還有物業競標的時候使用，這個考試的話我考了乙個物業專案經理和乙個物業企業經理，別的無所謂了，我當時是在網上考試的，當時也是找了好多培訓的，最後被騙了兩千多塊錢，哎，不說了自己注意吧
11樓：sy小胖闖天涯
管好下面的人，保證業主滿意不**，按時交物業費
如何做好物業工程部經理，如何做好物業工程部經理
如何做好乙個合格又稱職的物業公司工程部經理呢，我認為首先應該認清角色 擺正位置 行權而不越權，到位而不越位，認真履行好本職工作，具體概括為 乙個原則 二個中心 三個轉變 四個做到 乙個原則 就是上為領導分憂，下為住戶服務，以管委會領導提出的 三個滿意 為原則，作為全部工作的出發點和落腳點。二個中心 ...
物業工程部的職責是什麼，物業公司工程部的職能及日常工作內容是什麼？
1 負責小區設施裝置的接管驗收工作。接收設施裝置技術資料，分系統按照圖紙和質量標準逐一進行檢驗驗證和接管，並向開發建設單位及時提出整改意見 建議。2 負責配合業主 住戶 驗房及向業主 住戶 交房工作，對發現的問題及時督促開發建設單位進行整改。3 負責對業主 住戶 室內裝修的審批 監管 1 對業主 住...
物業工程主管的職責是什麼，物業公司工程部的職能及日常工作內容是什麼？
物業工程部主要工作職責範圍 1 負責制訂小區內公共設施 建築物 裝置系統的管理規定 2 負責新接管物業專案的供電 空調 給排水 消防 電梯 弱電系統及建築裝修專案的驗收和資料核實工作 3 負責查驗使用者裝修報批手續及審批裝修方案 監督裝修方案的實施 4 負責編制裝置 設施維修保養計劃，負責做好與本部...