1樓：搜狐焦點
您好，如果您名下無住房且無住房貸款記錄，在廣州買房首付至少3成。由於二手房首付款的計算方式為：首付款=房屋成交價-可貸款額度，可貸款額度＝二手房評估價×70％（首次貸款額度可達70％），按照評估價一般為成交價的8成計算，可貸款額度＝150萬×0.
8×70％=84萬，那麼首付款為150萬-84萬=66萬。因為二手房是以成交價購房，以評估價貸款，所以實際的首付比規定的首付比例要高。
2樓：招商銀行
招行住房貸款(含一手樓和二手樓)金額/首付比例規定如下:
【首套房】首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%；(不實施「限購」的城市調整為不低於25%)
【二套房】首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡諮詢!
3樓：易書科技
組合貸款中，首付比例是按照各個城市規定的商業貸款的首付比例來執行的，最低首付比例30%。只有純公積金貸款才能按照公積金貸款的首付比例來執行。組合貸款的辦理流程
1、到貸款銀行提出借款申請
2、銀行審核
3、到貸款銀行簽訂借款合同
4、到產權部門辦理貸款擔保手續
5、辦理住房抵押保險手續
6、銀行劃款
首套房組合貸款首付比例是多少，現在首套住房混合貸款的首付比例是多少啊？是2成還是2 5成還是3成？
搜狐焦點 您好，如果您名下無住房且無住房貸款記錄，在廣州買房首付至少3成。由於二手房首付款的計算方式為 首付款 房屋成交價 可貸款額度，可貸款額度 二手房評估價 70 首次貸款額度可達70 按照評估價一般為成交價的8成計算，可貸款額度 150萬 0.8 70 84萬，那麼首付款為150萬 84萬 6...
上海使用組合貸款的首付比例是多少
首套付三貸7 利率8,5折 公積金4.5 商貸5.55 二套房可操作按首套房 詳談聯絡q 在上海使用組合貨款的首付比例為 購買的房屋為首套房，那麼首付比例為房屋總價值30 若該套房是第二套房，那麼首付比例為房屋總價值60 組合貸款是指同時符合商業貸款和公積金貸款條件的客戶，在申請房貸的時候，可同時申...
首套房使用公積金貸款，最低需要首付多少？
首套房最低首付是房款的三成，不管是公積金貸款還是商業貸款或者組合貸款，最低的首付比例不會有變化。買房子是民生大事，對大部分家庭來說也是關係半輩子的事。房款巨大，大部分都會選擇貸款，公積金的貸款利率低，可以省不少的稅費。根據政策規定，首套房的認定標準是認房又認貸，名下如果有房子則算二套，需要首付最少6...