1樓：匿名使用者
鏈家從不打折！
勸樓主不要找鏈家了！！找房子原主比較好！我現在就住的自如，打算馬上要搬走了，押金我也不要了！
他們的服務態度前後差別太大！！籤合同後惡劣至極！！而且平時網路暖氣之類的經常壞，找管家修理，管家的態度非常不好！！
我現在都很氣憤！！今天我不在家，聽隔壁房間的人說房子今天鏈家來檢查的！我住的是房子不是監獄！
居然還來檢查的，我們還有沒有隱私權，把我們當成什麼！這個也就算了，因為自如一般房間小，我的衣服晾不開，就放在隔壁沒有人租的架子上了，他們鏈家來檢查的，說不可以，揚言要把我的東西扔掉！不允許就不允許，完全可以好好說，沒經本人允許就要扔掉別人的東西，話也不好好說！
我想問這就是鏈家的品牌文化和培訓出來的素質員工麼！！勸樓主不要也受我這樣的窩囊氣，每個月掏比別家貴很多的錢還被這樣的出言不遜受氣。明天我就要投訴！
2樓：匿名使用者
我剛買過，南京算是二線吧，準一線城市，一般都會打8折，店長可以申請7折，店長和我說的，我交的也是7折（2.4*0.7），但房價越高折扣越低，最低1.
2個點，都是店長說的，我也不知道。談判就死咬住你的底線，不行就換一家鏈家，他們會讓步的。
3樓：匿名使用者
反正我買的時候第一時間和中介業務
員談的就是中介費，最後1.2個點，否則我直接不和他們談
4樓：琉璃醉秋風
北京鏈家說全北京市統一價成交價的2.7！親身經歷，這個是可以砍價的，今年一週前購房，因為是老客戶給了2.
65。後來同事聊天聊起，同事18年12月份賣房（豐臺），19年1月份買房（朝陽），買他房的人和他都是按2.55交的，甚至買他房子的人賣掉的房子（房山）都是按2.
55交的。所以一定抗住砍價！
5樓：渴侯爾陽
晨詣超師院讀禪經(柳宗元)
6樓：
2%這是規定，全北京都一樣的
7樓：匿名使用者
鏈家租房是全額的、不打折的。買房子的可以打折的、但折扣率都不打折，因為鏈家本著服務品質好，不差價，光明交易，不會有假**。所以在**上就不會怎麼打折的。
8樓：無銘前輩
這個要看情況的！
租房和買賣房屋涉及的金額是不同的
還有就是看**是否是獨家，如獨家，你不付多，他們肯定是找其他人來買，不賣給你的！
9樓：匿名使用者
租房還是買房，不一定，租房隨便給就行了，一定是給個人，買房多錢都有，活的，高了知道這個房子找別的中介唄。一樣。過戶很簡單的。
10樓：花開富貴
我深有感觸，鏈家店大欺客，這一生都不想跟鏈家打交道了，傷心
11樓：匿名使用者
在鏈家看好房子找我 北京的 中介費1.5 走渠道** 正規流程
12樓：匿名使用者
剛籤的，找的以前買房的經紀人。老客戶給的2.5。服務費2.2，擔保0.3。
13樓：匿名使用者
與高適薛據登慈恩寺浮(岑參)
鏈家的中介費收費標準是什麼能砍多少，怎麼和房產中介
14樓：子輿心
鏈家收取的**費是成交總價的2.0%，有複雜事項的交易上浮10%，即房屋成交總價的2.2%。
如果您選擇第三方公司的服務辦理後續服務事宜，鏈家代第三方公司收取房屋成交總價0.5%的保障服務費。
鏈家自標把中介分為鏈家和非鏈家的公司。鏈家的收費標準根據每個城市的不同所受的費用也不同，但基本與當地市場相同。
其中可分為中介服務費(房價的2%-4%不等)，按揭服務費(貸款總額的%幾)以及墊資利息(也就是鏈家相關金融服務)。
擴充套件資料
和中介的溝通技巧
1、簽了獨家協議的房子別買。
2、付定金前，在協議上寫清楚，首付前必須遷出所有戶口。留戶口的房子，不要買。
3、如果找中介，記得一定要寫補充協議，不要怕麻煩。要寫清有糾紛有矛盾，以補充協議為準。
4、不要一次性給全中介費。中介費1.5%足夠了。產證到手之前，最多付三分之一。產證拿到再付三分之一，所有事項結束後，付清。
5、不合適的中介，就要求換一位同事來操作。不要給他第二次機會，可以排除很多煩惱。
15樓：匿名使用者
北京鏈家說全北京市統一價成交價的2.7！親身經歷，這個是可以砍價的，今年一週前購房，因為是老客戶給了2.
65。後來同事聊天聊起，同事18年12月份賣房（豐臺），19年1月份買房（朝陽），買他房的人和他都是按2.55交的，甚至買他房子的人賣掉的房子（房山）都是按2.
55交的。所以一定抗住砍價！
16樓：匿名使用者
上海市的收費標準是：買家1%，賣家的2%。跟其他省市不同，具體要看當地省市鏈家的標準。
17樓：情鎖重樓涓涓
新房千萬不要找鏈家帶看，他們大部分樓盤都拿不到折扣優惠，如果你找鏈家帶看過，以後你就失去了這個樓盤從別的地方拿更高折扣和優惠的機會，比如你自己通過其它方式可以爭取到比鏈家更高的優惠，鏈家根本不會賠付給你，但是開發商因為和鏈家簽訂了協議，還是會給鏈家回扣，而且這種時候，因為鏈家有回扣拿，開發商銷售反而本來能給你的優惠，也不會給你了。我買房就是活生生的例子，本來聽信了鏈家買貴就賠，找他們帶看，結果去的時候嫌遠不願意接我們，我一個7個月的孕婦自己坐2小時地鐵借朋友車開過去，去了之後根本不會談**，人家開發商根本不買賬。後來跟朋友聊天，朋友的朋友在這家地產公司工作，幫我爭取到了2萬優惠，本來沒有鏈家帶看還可以有返利，也就是我通過朋友拿到了比鏈家更優惠的**，鏈家不僅不賠付，還多方打聽我朋友的資訊，最後也是拖著不解決，我的房子買也不是，不買也不是，太可氣了，他們就白白得佣金，無恥至極。
鏈家租房中介費多少，租房中介費怎麼計算
還讓不讓改了 租房的中介費，一般是一個月的房租。假設房租是3000元每月，那中介費就是3000元。 加菲5日 1.當然沒問題拉,如果你要求速度的話肯定要多跑幾家了 2.在北京是你簽完合同才交中介費的,看房不收費 收費的你就不要跟著看了,如果你在一家成交,別的中介公司你就不用管了,不用付他們任何費用 ...
一般租房中介費多少，租房的中介費是多少
阿痴海漆定 1.房租中介費是指房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯絡後，最後得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的佣金。2.租房中介費收取多少依各地慣例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同時向租客與房東收取。上海的慣例是房東與租客各出月租金的35 作為租房中介費。也...
介紹工作的中介費一般多少錢，美國留學中介費一般需要多少
胡裡麻頓 中介費是指在進行買房 租房 等行為時，有 服務資質的中介機構在提供服務的過程中收取的合理費用。司法程式對於中介費的認定處理主要有三種方式，除中介公司自身原因致使買賣雙方沒能履行合同完成交易外，其他兩種情況當事人都可能涉及一定的勞務費用。中介費一般是兩種收費方式 一次性收取或按照交易時間節點...