1樓：wu就是這麼無聊
多地房貸利率持續上調。央行發布的《2023年第一季度中國貨幣政策執行報告》顯示，房貸利率3月加權平均利率為，比上年12月上公升個百分點。
另據相關資料，4月，全國35個城市533家銀行首套房貸款平均利率為，相當於基準利率倍，環比3月上公升0.
91%，同比去年4月首套房貸款平均利率，上公升。
房貸利率還會上調嗎？專家王業強認為，個人住房貸款利率仍有上公升空間，藍皮書稱。
當前企業部門信貸需求回公升，信貸規模緊張的局面仍將延續，也將推動個人住房貸款利率繼續上行。 業內人士也指出，當前房貸利率的絕對水平仍處於相對低位，未來進一步上調的可能性較大。**：
中國新聞網。
2樓：招商銀行
若在招商銀行申請個人貸款，您實際可以申請到的「貸款利率」是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，需經辦網點審批後才能確定。若想了解目前的貸款基準利率，請進入招行主頁，點選進入右側的「貸款利率」檢視。
住房貸款利率有上調嗎
3樓：招商銀行
目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.
35%；6個月-1年（含1年），年利率：；1-3年（含3年），年利率：
；3-5年（含5年），年利率：4.
75%；5-30年（含30年），年利率：；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
現在住房貸款利率是多少
4樓：招商銀行
若準備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
5樓：匿名使用者
樓主您好。
2023年最新房貸利率（商業貸款利率）1月1日降息後的：
一年以內（含一年）
一至五年（含五年）
五年以上 2023年最新房貸利率（2023年公積金貸款利率）五年以下（含五年）
五年以上
住房貸款利率是多少
6樓：網友
2023年10月24日後申請房貸的可按最新的利率(5年至30年)計算。公積金方面，由於2023年10月24日的降息中，個人住房公積金貸款利率未作調整，公積金貸款利率今年經歷了4次下調，五年以上個人住房公積金的貸款利率，從年初的4.
25%降低到了目前的。
由於銀行多數按照次年調息來執行，所以很多在貸款利率調整之前就已經貸款的朋友，在2023年1月1日開始，買房貸款利率會調整為最新利率。
住房貸款利率怎麼計算
7樓：招商銀行
（招商銀行）貸款利率需要結合您的信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。若您目前是想試算一下以作參考，請您開啟以下連線：http:
aspx?chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算。
8樓：大鬍子說房小助理
1房貸利率是基準利率加上浮比例。如基準利率是，上浮10%，房貸利率即4.
9%×（1+10%）=2貸款後，上浮比例不影響已貸房款，基準利率才會影響。
基準利率隨時會變，但利率上浮或打折會一直跟隨著這筆貸款，直至還完。
住房貸款利率怎麼計算
9樓：風險預警網
一、住房貸款利息方式。
1、等額本息計算公式。
銀行會在每個月月供款中，先收取剩餘利息，然後收本金；利息在月供款中的比例會隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而公升高，但月供總額保持不變。
這種還款方式非常普通，是各大銀行主要推薦的還款方式。把按揭貸款本金總額和利息總額相加，然後平均分攤到每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中本金比重逐月遞增，利息比重逐月遞減。
2、等額本金計算公式。
貸款人將本金分攤到每個月中，同時付清乙個月內的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總利息支出較低，但是前期支付本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
每月還款額＝每月本金＋每月本息。
每月本金＝本金／還款月數。
每月本息＝（本金－累計還款總額）x月利率。
計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。
二、貸款買房注意事項。
1、如果貸款人在貸款前提取公積金儲存餘額用於支付房款，那麼你公積金帳戶上的餘額即為零，這樣公積金貸款額度也會零，這樣意味著你申請不到公積金貸款。
2、按照公積金貸款有關規定，要提前還款的應在還貸滿一年後提出，並且歸還的金額應超過6個月的還款額。
3、在貸款期間，還款能力下降時，不要硬撐。可以打**向銀行延長貸款期限申請，經過銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，銀行會受理您的延長借款期限申請。
4、在你貸款期間，出租已經抵押的房屋，必須要將已經抵押事實書面告訴承租人。
5、貸款全部還清後，可以拿可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房地產交易中心撤銷抵押。
6、申請按揭貸款，銀行和你簽訂的貸款合同及借據都是非常重要的檔案，由於貸款期限可達30年，作為貸款人，應當妥善保管您的合同和借據。
10樓：天山後面
住房貸款利息一般是四釐五厘，即和，這是月利息，年利息就是×12月=和6％。
10萬一年就是4800元和6000元。
具體情況看你在哪個銀行貸款！
一定問清楚年利息多少！做到心中有數！
11樓：網友
按照4%的年利率 公積金貸款貸19萬 貸款年限20年來計算等額還款：每個月還款大約在1151元 還款總額27萬元左右 利息總額在86000元左右按月遞減還款：還款總額26萬元左右 利息總額在76000元。
這只是個大楷資料 其實您如果有那個經濟條件 大可沒必要貸那麼久時間 可以貸10年 每個月還款 也就是接近2000 而且利息總額才45000元左右 這樣還要好點 希望這些可以幫到您。
個人商用住房貸款被認定為住房貸款
首先，認識三個概念，商用房 你寫的是商用住房，常用語中沒有商用住房，我估計應是商用房 指門面，住房指公寓住房，商用房和住房統稱為商品房。其次，認識住房貸款政策，由於國家打擊炒樓，所以規定了一套房，二套房，三套房的標準，如果房管局查詢書上註明家庭已有一套住房，或者個人信用資訊查詢書上註明在銀行已有一次...
現在商業住房貸款利率多少
基準利率5年以上，商業銀行至少上浮20 住房商業貸款利率是多少 截止到2020年1月，中國人民銀行規定，一年以內 含一年 短期貸款基準利率為，中長期貸款一至五年 含五年 利率為，五年以上利率為4.9 個人公積金住房貸款五年以下 含五年 為，五年以上為。個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營...
住房貸款好申請嗎，申請住房貸款要交哪些費用
鑽誠投資擔保 只要符合貸款申請條件即可。個人住房按揭貸款條件 1 具有城鎮常住戶口或有效居留身份 2 具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力 3 具有所購住房全部價款20 以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款 4 具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的...