2023年首套房公積金貸款銀行優惠政策

1樓：鑽誠投資擔保****

公積金貸款申請條件有：

在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；

在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；

首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；

借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；

與售房處簽署了購房契約或是合同；

符合委託人和受託人規定的其他條件。

2014首套房貸款有優惠政策嗎

2樓：井洩不食

首套房貸款：

1.貸款l利率上浮10%，現行基準利率是2023年7月7日調整並實施的，利率為五年期，上浮後，利率為；

2.貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。

現行基準利率是2023年7月7日調整並實施的，種類與年利率如下：短期貸款六個月；六個月至一年6.

56%；一至三年；三至五年（含）；五年以上7.

3.貸款利息計算是浮動利率計算的，利息隨著利率調整而調整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。

對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。

公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日；

4.除非國家（或貸款發放銀行）有特殊政策出台。上浮(或下浮)的幅度在貸款期內是不變的，如果基準利率調整，貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮(或下浮)。

也就是說，只要貸款基準利率不變，還款額就不會改變。

公積金貸款首套房優惠政策有哪些

3樓：招商銀行

各地公積金政策有所不同，建議通過官網查詢或者諮詢當地公積金管理中心，官方**是12329.

浙江首套房貸款有沒有優惠政策？

4樓：匿名使用者

你好，一般來說首套房貸款利率是有優惠的，比如85折，但是因為最近銀行政策收緊，所以普遍提高了首付的貸款利率，你可以諮詢下當地銀行，現在北上廣深都有銀行能做到85折優惠，但是條件比較苛刻。

何為首套房首套房優惠政策

5樓：鑽誠投資擔保****

所謂的「首套房」得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方公尺及以下的普通住房（90平方公尺及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠）；購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。

首套房契稅的具體優惠政策有哪些

6樓：鑽誠投資擔保****

一、首套房繳納規定如下：

1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方公尺(含90平方公尺)以下的，契稅按照1%執行；

2、戶型面積在90平方公尺到144平方公尺(含144平方公尺)的，稅率減半徵收，即實際稅率為；

3、所購住宅戶型面積在144平方公尺以上的，契稅稅率按照3%徵收。

二、二套房繳納規定如下：

購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率徵稅。

2023年首套房補貼政策

7樓：金佑財富

每家銀行審批和發放貸款的速度和效率都不同，放貸的記錄會錄入央行的徵信系統，被算作購房貸款記錄，因此另外一套房自動即會被算作是二套房，執行首付70%，利率上浮倍的政策，房產抵押消費買車，貸款結清再買房也算二套房。

城市房地產市場的狀況以及借款人的資信狀況、還款能力確定貸款首付比例和利率水平，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，最低首付款比例為40%。

上海首套房貸款有哪些優惠政策