1樓：優栢盾
滲水的情況一般目測就可看到，雨後和生活用水即可看到
2樓：hi西瓜家橙子
收房時怎麼判斷牆面滲水，可以參考以下幾點，到時候注意以下就好了。
1.收房前2-3個月開始準備檢查滲水情況,等雨如果遇到南方的上半年,雨多就好辦了,如果是下半年,要等到一場像樣的雨還是要有耐心的。
2.盡量是連續幾天的大雨後看漏水才能看到效果。鏡子是分兩次去看的,一次是下了兩天的大雨加中雨,看到了好多漏水的地方,第二次也是下了兩天的雨,只是雨小一點,是淅瀝小雨和毛毛雨,就只看那個漏水嚴重的地方有漏水,其他的就看不到啦。
所以還是盡量多看幾次,一定要大一點的雨,小雨看不出效果。
3.切記在發現漏水後要用筆記好位置、形狀、大小,再拍個**。這樣在整改的時候可以直接給師傅看,不然他們要求等漏水時他們自己看到了再整改,那就鬱悶了。
4.去看漏水需要帶的工具:相機、粉筆、1公尺多長的木棍一根、膠帶或者繩子。膠帶可以把粉筆固定在木棍的一頭,這樣要是高的地方漏水也夠得著做標註。
5.仔細檢視帶外牆的牆面、陽台頂、窗戶四周、是有的窗戶是伸到飄窗下面的,要檢查窗戶與飄窗鏈結處是否有水印。
收房時怎麼判斷牆面是否滲水呢？
3樓：匿名使用者
盡量收房前2-3個月開始準備檢查滲水情況,等雨如果遇到南方的上半年,雨多就好辦了,如果是下半年,要等到一場像樣的雨還是要有耐心的。盡量是連續幾天的大雨後看漏水才能看到效果。鏡子是分兩次去看的,一次是下了兩天的大雨加中雨,看到了好多漏水的地方,第二次也是下了兩天的雨,只是雨小一點,是淅瀝小雨和毛毛雨,就只看那個漏水嚴重的地方有漏水,其他的就看不到啦。
所以還是盡量多看幾次,一定要大一點的雨,小雨看不出效果。請切記在發現漏水後要用筆記好位置、形狀、大小,再拍個**。這樣在整改的時候可以直接給師傅看,不然他們要求等漏水時他們自己看到了再整改,那就鬱悶了。
去看漏水需要帶的工具:相機、粉筆、1公尺多長的木棍一根、膠帶或者繩子。膠帶可以把粉筆固定在木棍的一頭,這樣要是高的地方漏水也夠得著做標註。
仔細檢視帶外牆的牆面、陽台頂、窗戶四周、是有的窗戶是伸到飄窗下面的,要檢查窗戶與飄窗鏈結處是否有水印。一旦在收房中發現問題,必須及時反映,與開發商交涉,盡量能留下相應的證據,比如寫在收房的**中,並由隨同的收房人員進行簽字確認。在問題沒有得到解決前,暫時不要進行裝修,以免將來說不清楚,給對方留下把柄,給自己造成麻煩。
4樓：寶18357茄雲
牆面空鼓的檢查技巧：用專用鋼針小錘(10g)墊上幾層紙敲擊牆壁，檢查牆面空鼓，檢查牆面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲牆，敲到空鼓時發出的聲音不實，很容易就可以聽出來，做上記號，裝修時用膩子填平。牆壁漏水的檢查技巧：
要檢查牆壁是否漏水，最好是在房子交樓前，下大雨後的第二天前往觀察，特別檢視牆體是否有水漬，特別是一些山牆、廚房衛生間的頂面、外牆等地方，如果有水漬，說明有滲漏。牆壁裂紋的檢查技巧：牆壁除了滲水外，還有乙個問題，就是牆壁是否裂紋，一般牆壁裂紋是比較好檢查的。
牆面乳膠漆質量和牆面平整的檢查技巧：在周圍光線暗時，用大功率燈泡(200瓦)照射，燈一亮，牆壁天花板是否平整就會立刻通過光線的陰影看出，如果不平，要重新補膩子刷漆；如果區域性刷漆(修補過)會與牆壁原色產生差異。
5樓：酸酸
牆面滲水常見的狀況就是出現整堵牆發霉或者變黑,如果家中貼的是瓷磚的話那麼仔細觀察就會發現瓷磚之間的顏色不相同,這是因為瓷磚的底部長期的泡在水裡導致瓷磚開始出現發黃等狀況,住戶還可以利用現代化技術,請專門的人來進行檢測,另外還可以通過檢查水管等有無遺漏判斷牆面是否滲水。檢查屋頂和牆面的陰陽角線是否是水平線，如果不是，在今後裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可。檢查是否有開裂和反砂：
地面用腳搓地面時是否出現沙粒。砂漿比或水泥質量不合格、攪拌不均勻都會出現此問題。
驗收毛坯房的時候，怎麼樣才能看出這個房子是否漏水？
6樓：和藹的小銘
驗收毛坯房的時候一定要多注意很多的問題，因為毛坯房和精裝房不同，後續還是需要很多的裝修的。
收房是很關鍵乙個步驟，收房時驗房是少不了乙個步驟，毛坯房驗收基本很簡單,看看整個房屋是否有大的裂痕，非常細微的痕跡是無所謂的.看看窗戶是否變型，每個房間是不是方形(一定不能是梯形).毛坯房是看不出來上下水的，由於都堵著呢，那個基本不會出問題。
防水都是裝修的時候做，毛坯狀態都是漏水的。
假如在頂樓，看是否屋頂漏水痕跡。 檢查電閘總開關以及漏電保護器是否正常。檢查所有插座，沒有電筆的朋友可以拿個充電器和乙個三相接頭的排插。
檢查自來水、熱水是否接通，水壓夠不夠。管路是否漏水、熱水的溫度夠不夠、所有的開關是否正常。 暖氣（入住以後再交今年的，即冬季再交），煤氣。
是否接通，表的讀數基數，應該為零。暖氣片是否齊備，毛坯房都帶暖氣片。 大門鑰匙，總共幾把？
是否好用（所有鑰匙都試著開、關一下）。門有無破損，翹曲變形，開關是否靈活。貓眼是否可用。
弄清楚，做好交接。
毛坯房收房關注事項之牆體,牆體是牆面結構結實與否的重點,這個時候我們要檢測房屋建築時使用的究竟是紅磚、輕體磚或者是煤渣磚等磚,同時還要仔細的弄清楚預製板對房屋是否有著質量方面的影響。
毛坯房收房關注事項之外斜度，這個主要是指地面和頂面的對比,是不是有較大程度的歪斜。 防水是居室驗房重要的一項，要關注啊的就是毛坯房的廚房、陽台、衛生間這幾個方面是不是有滲漏水現象由於防水滲漏造成的損失通常都不是小數目，應該嚴查。衛生間等處的防水應該做蓄水試驗，蓄水後24小時，看其是否滲漏 。
7樓：d**id烏拉拉
要做閉水實驗。直接在衛生間放5公分左右的水。等一天之後看樓下漏不漏水。
8樓：驚鴻壹面
要仔細觀察房間裡面有沒有裂縫，其實毛坯房是看不出來的，只有做了漏水以後才可以防水。
9樓：d**id烏霆殲
可以做閉水實驗。閉水試驗也叫蓄水試驗，要放滿水，水要有足夠容積。 蓄水試驗的蓄水深度應不小於20公釐，蓄水高度一般為30～40公釐，蓄水時間不得低於24小時，移步樓下，觀察樓下樓頂有無漏水。
10樓：clx詩意
仔細看房頂與牆面有沒有空隙，一般驗房的時候是看不出房子是否漏水。
11樓：高考名師章老師
可以看看這個房子有沒有漏水的痕跡，也可以找相關的技術人員來幫忙鑑定。
12樓：職場規劃冥王星
可以在下雨天之後去驗收，這樣如果有漏水情況馬上就可以看出來。
13樓：一目了然老師
是否漏水，沒有明顯的縫隙是看不出的。需要做閉水試驗。
14樓：小火柴蔣
做那個閉水試驗就可以看出來房子會不會漏水了，不過最好是找專業的人來弄。
15樓：熊東西
首先要檢查房屋內牆壁或者地板有沒有裂痕，最終還是要找專業人士來檢查。
16樓：m木原
咱們普通人是看不出來的，可以請專家過來看一看，做個實驗，我們看也是瞎搞。
新房就要收房入住了，怎樣檢驗房屋是否漏水。
17樓：江蘇常州雅盛
漏水的源頭主要是樓上衛生間和廚房以及生活陽台的位置，樓上在裝修的過程中肯定是要做防水的，防水需要做乙個48小時的閉水試驗，就是在防水做好之後在那些地面放上一層水，過48小時到您家去看，如果沒有漏水說明防水做的成功了，您就不用擔心了！
如何判斷是外牆滲水還是樓上滲水 5
18樓：小雨手機使用者
1、冷凝水引起的潮濕：這樣的情況一般到了夏季就會好了，但是留下的霉斑還是很影響美觀。
2、內預埋水管滲漏引起牆體潮濕：這樣的情況一般多是出現在靠近衛生間的地方，或頂面、或牆面，一般是預埋的水管接頭部位有滲漏。
3、地面防水不好造成牆體潮濕：也包括隔壁的衛生間或是樓上隔壁衛生間的牆地面本身防水不好，一旦衛生間有水時，就會緩慢的滲透。
19樓：匿名使用者
根據你描述的情況看，外牆滲水的可能性大，檢查一下窗戶下沿是否排水不利。
20樓：買幼絲
你家是什麼原因，我頂部角落溼了一小塊，牆壁溼了半面牆，隔壁是衛生間
買二手房收房後發現牆面滲水怎麼辦
是原房東防水沒做好。只要重新做防水。還有跟原房東溝通一下這個情況。看他認不認。看是否是原房東刻意隱瞞，若刻意隱瞞，可以追究其相應損失賠償。若只是隱性問題，此前沒有出現，則視情況而定，可與原房東協商，共同對牆面進行修補。二手房牆滲水很厲害怎麼處理 二手房牆滲水怎麼處理，看有著十年經驗的都芳重新整理咋做...
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