1樓：鑽誠投資擔保****
二手房裝修要注意的：
1、為洗手間做閉水試驗
在裝修二手房之前要注意，首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗，檢查以前的防水處理做的如何。方法是:堵住地漏，在洗手間放5cm的水，觀察24小時，然後到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現象，證明防水處理做的很好；如果漏水的話，必須請物業重新做防水處理，做完防水處理後，要等地面完全乾透，再帖瓷磚，否則地面會開裂。
2、水、電路改造的處理
裝修二手房要注意水、電路改造是舊房改造最複雜的。水路改造，人們使用更多的是具有50年質量保證的日豐管。在所有的水路改造完成後，要做到管路合理、連線緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。
電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，裝修二手房要注意一定要拆掉，現代家庭電器很多，按照國家標準，裝修中必須使用2.5公釐銅線，而對於安裝空調等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方公釐的線路。在往牆中埋線時必須使用pvc絕緣管。
3、裝修二手房要注意粉刷牆面，打底是關鍵
老房子的牆面會出現開裂、脫皮的現象，所以在裝修二手房要注意裝修牆面的時候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把牆面剷平之後，會塗上介面劑，介面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護乳膠漆的作用，接下來裝修二手房要注意是刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，最後是刷乳膠漆。如果牆面想刷成帶顏色的，那麼要相應的塗上底漆。
4、裝修二手房要注意更換鋁合金或塑鋼門窗
裝修二手房要注意木質的門窗，如果沒有變形或者開裂，說明材質很好，可以在裝修時，貼上飾面板材，再塗上油漆，繼續使用；如果木門窗已經變形，那麼就要拆掉，重新製作。鐵製的門窗，如果表面的油漆已經脫落或者主體開裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質。因為這兩種材質的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。
5、增加必不可少的開關和插座
現如今，隨著家庭使用的電器越來越多，燈光照明裝置也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要放置開關和插座。那麼，在裝修二手房要注意，要提前做好佈線工作，哪些地方日後需要放置什麼東西，要提前做好規劃，而老房子的預留開關和插座一般不夠用。一般來說，乙個房間至少要設定3個插座，一套兩居室住宅內插座數量不少於15個，開關不少於8個。
裝修二手房要注意同一房間的開關高度應該一致，一般開關距離地面1.4公尺、插座距離地面0.3公尺為宜，懸關和客廳的開關應該設定在主人容易夠得著的地方。
6、裝修二手房要注意做好消毒工作，保持室內空氣流通
在裝修二手房的整個過程中，尤其是在打膠、刷油漆以後，一定要勤開窗，保持室內的空氣流通，衛生間如果沒有窗戶，要開啟排風扇。裝修二手房要注意裝修過程要定期進行徹底消毒，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。噴灑後關閉門窗1小時。
2樓：釘釘
夢想改造家給裝修改造的
3樓：貴陽紫蘋果裝飾
一、看牆面、地面、天花板等的情況，如果有明顯裂紋、脫落或起砂，應進行修補處理，主要是剷除牆面油汙、粉化牆漆，用水泥砂漿修補裂縫、孔洞。修補後要刷一道底漆予以覆蓋，即使基層更牢固，又可防止基層泛鹼性或受潮，然後用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。
二、檢查原有水路是否鏽蝕、老化，對不合理的管路要進行更換，要做到管路合理、連線緊密、無跑冒滴漏，還要便於日後維修。裝修衛生間前要堵住地漏，先進行淋水試驗，如果漏水，必須重新做防水。有些舊房電路為明線，存在亂佈線、線路老化等現象，不適應現代家庭中電器較多的日常生活，存在火災隱患，裝修改造時應按照國家有關標準，使用相應規格的銅線。
三、舊房的門窗是裝修的重點物件，可根據門窗的老化程度進行處理。木製門窗如果起皮、變形，鋼製門窗如果表面漆膜剝落、主體鏽蝕或開裂，都必須拆掉重做；木製門窗如果材質緊湊，表面漆膜完好，可以貼上裝飾面板，充分利用資源，節約費用。
二手房重新裝修需要注意哪些問題
4樓：維意定製
對於新房的裝修
問題，很多人都覺得設計選材等等是很麻煩的。但其實二手房裝修也並不是很簡單的事情，甚至可以說二手房的改造裝修對比新房裝修是有著本質的區別的。這時候有許多問題是一定要清楚的了解才行的，關於二手房裝修注意事項的問題，這裡我們就來詳細的了解一下。
一、牆體的改造必須要慎重
二手房裝修注意事項當中，牆體改造的問題是必須要慎重的。也許你會說只要不是承重牆的部分，都是可以進行拆除之後重新進行室內空間設計的，但是這就是與新房裝修有區別的地方。也許雖然不是承重牆，但是卻是其重要的支撐，同樣也是不能隨意的去進行更改或者是變動的。
所以對於牆體改造的問題，是必須要慎重處理的。
二、防水問題要重新檢查
二手房裝修注意事項當中，防水是乙個很重要的方面，必須要重新檢查甚至是進行重新的裝修。因為衛生間的位置是需要做防水檢測的，而之前的房屋裝修很有可能是對其防水層有損傷的。為了更好的避免裝修之後又漏水的情況，建議大家一定要先進行測試，發現漏水的要進行處理之後才能進行下一步的安裝施工。
三、牆面的施工不能節省
二手房裝修注意事項當中，牆面的重新裝修也是必須要進行的。也許很多人會覺得本身的牆面處理還可以，就選擇繼續使用，可以一定程度上節省裝修的費用。但是其實並不是這樣的，尤其是有的牆面已經出現裂紋或者是霉點，這是一定要進行更換處理的。
不僅僅會影響到室內裝修的美觀問題，甚至還會影響到人的身體健康，是要引起重視的。
5樓：名雕丹迪別墅裝飾
二手房裝修注意要點之評估現狀
基本的條件決定要做的設計，二手房裝修的前提，就是要對現狀充分的了解，從客戶的角度，要明確方向，知道目前情況的現狀，而設計方，要了解客戶的需要，也要從專業的角度，幫助客戶評估現狀，這樣就可以明確目標，避免浪費，還可以提高裝修效率。
二手房裝修注意要點之拆改留確定方案
有了基本情況的了解，設計師要結合客戶的需要做方案，二手房裝修的拆是一定會有的，但是要盡量的少，改是相對最好的方法，要突出設計優勢有亮點，另外就是創新的設計融入，讓裝修效果符合客戶的心意。確定方案，才是明確目標的關鍵，不能太心急。
二手房裝修注意要點之細節設計避免浪費
明確了目標的二手房裝修，並不會很難，而實踐的施工過程中，需要注意的就是細節的設計的很多地方，一定要考慮避免浪費的原則上，保證安全的基礎上，做到精緻用心，這樣乙個漂亮的二手房裝修之後，可以有新房的感覺，舒適溫馨的效果就有了。
6樓：成都紫蘋果裝飾工程****
1、裝修二手房要注意粉刷牆面，打底是關鍵
老房子的牆面會出現開裂、脫皮的現象，所以在裝修二手房要注意裝修牆面的時候，一定要注意做好基層處理。
同時裝修二手房要注意刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，最後是刷乳膠漆。如果牆面想刷成帶顏色的，那麼要相應的塗上底漆。
2、水、電路改造的處理
在所有的水路改造完成後，要做到管路合理、連線緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。
電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，裝修二手房要注意一定要拆掉，現代家庭電器很多，按照國家標準，裝修中必須使用2.5公釐銅線，而對於安裝空調等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方公釐的線路。在往牆中埋線時必須使用pvc絕緣管。
3、為洗手間做閉水試驗
在裝修二手房之前要注意，首先應該為洗手間進行閉水試驗，檢查以前的防水處理做的如何。
方法是：堵住地漏，在洗手間放5cm的水，觀察24小時，然後到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現象，證明防水處理做的很好；如果漏水的話，必須請物業重新做防水處理，做完防水處理後，要等地面完全乾透，再帖瓷磚，否則地面會開裂。
4、裝修二手房要注意更換鋁合金或塑鋼門窗
裝修二手房要注意木質的門窗，如果沒有變形或者開裂，說明材質很好，可以在裝修時，貼上飾面板材，再塗上油漆，繼續使用；
如果木門窗已經變形，那麼就要拆掉，重新製作。
鐵製的門窗，如果表面的油漆已經脫落或者主體開裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質。因為這兩種材質的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。
5、增加必不可少的開關和插座
在裝修二手房要注意，要提前做好佈線工作，哪些地方日後需要放置什麼東西，要提前做好規劃。
6、裝修二手房要注意做好消毒工作，保持室內空氣流通
在裝修二手房的整個過程中，尤其是在打膠、刷油漆以後，一定要勤開窗，保持室內的空氣流通，衛生間如果沒有窗戶，要開啟排風扇。
裝修二手房要注意裝修過程要定期進行徹底消毒，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。噴灑後關閉門窗1小時。
二手房改造注意事項 建築結構勿亂改
7樓：昆明紫蘋果裝飾
1、客廳改造方案
客廳+餐廳
(1)在同乙個空間的吊頂處做乙個隔斷，並利用燈具的不同，來區分客廳和餐廳。
(2)可以利用過道，自然地將客廳和餐廳合理的區分開來。
客廳+廚房
(1)利用開放式廚房的島型操作台，就可以將客廳和廚房區分開來。
(2)在廚房和客廳之間，可以打造乙個造型獨特的隔斷，兼具收納與美觀。
客廳+書房
如果客廳空間比較大的話，可以嘗試把書房放在客廳，利用長沙發進行空間上的隔斷，而且實木長書桌和書架也可以提公升客廳的檔次。
客廳+陽台
為了讓客廳有視覺上的延伸感，同時讓室內光線更具有採光性和通透性，不裝門就可以讓客廳和陽台在空間上，也有整體性和一致性。
客廳+臥室
(1)條件允許下，在客廳和臥室間設計一堵矮牆進行隔斷，既可以放置一些物品，同時還保證了兩個空間的區域分隔。
(2)在保證不影響正常使用的情況下，可以根據實際情況來安排砌牆的位置，一定要考慮客廳的採光和通風效能。
2、廚房改造方案
牆地面改造
(1)二手房廚房的牆面和地面有不少陳年的汙垢和劃痕，要想讓廚房牆面煥然一新，可以將舊牆面磚直接鑿掉，再重新鋪磚，或者是在舊牆面上直接鋪新瓷磚。但，很明顯第一種方法費時費力，易破壞原來牆體，而第二種就方便快捷很多。
(2)二手房廚房牆地面選擇方便、不受汙染、耐水、耐火、能夠抗熱的牆面裝飾材料為佳，同時還要具有表面柔軟和一定的裝飾效果，要選用安全結實的瓷磚、黏土或玻璃磚和不鏽鋼來改造，以延長其使用壽命。
天花板改造
(1)二手房廚房改造時，要考慮到廚房天花板的改造。廚房不同於其他區域，主要用來烹調做飯，是家裡溫度最高和火情最為嚴重的地方，因此要注意做好防火和抗熱的準備。
(2)由於在做飯的時候，雖然大部分的油汙霧氣被抽油煙機吸走了，但是還是有少部分的油煙跑到了天花板上，因此在改造廚房時，就要選擇既能夠防火抗熱，又具有不易汙染和能防止褪色的材質，例如塑膠壁材和化石棉。
(3)改造廚房天花板的同時，還要注意到廚房的照明與天花板之間的結合問題，不要顧此失彼。
防水工程
(1)在廚房改造時，要做好廚房的防水工作。一般來說，廚房的水不多，防水主要是要確保洗菜盆的位置和地面的傾角，前者關鍵在於做好介面的防水。
(2)用夾板做的櫥櫃受水後通通氣就行，但組合式的櫥櫃受水後就會膨脹，致使其後表面防火板層脫離。因而櫥櫃的座地部分一定要做10公分的磚臺，防水效果佳。
(3)當然，也可以通過在廚房牆面和地面刷上防水塗料來達到防水的效果，不過這種方式的永續性通常不是非常的長。因此，小編是建議大家採用前者方式。
電路改造
二手房廚房管路設計及電路設計是很難的乙個問題，因為這些管路與電路都較舊，更需要專業人士來提出建設性的意見，例如：
①由於電器產品的增加，廚房要設計更多的電源插頭，來滿足更多電器的使用。
②管路設計經過合理的改造，可以保證熱水器、煤氣管道互不干擾，正常工作。
3、臥室改造方案
臥室+衣帽間
(1)滑動門可按照尺寸大小的需要專門隔出臥室裡的一片空間來作為衣帽間，從哪個角度都能進入使用衣帽間，明顯擴充套件了臥室空間的活動範圍。
(2)方正的臥室空間其實不太好利用，利用滑動門直接隔出乙個衣帽間的施工量不大，就相當於是把臥室一分為二，劃分為兩個獨立的空間了，增強功能性。
臥室+榻榻公尺
角落布局的榻榻公尺相對於其他布局，在收納上稍顯不足，但可以在規劃出榻榻公尺所佔的空間後，在其之上的牆面上設計出乙個置物架，這樣就可以滿足收納需求，同時又裝飾了牆面，確保其實用和美觀並存。
臥室+衛生間
主臥室帶衛生間可按通常方法裝修，衛生間貼磚+吊頂;主臥室適當造型+刷牆+鋪地板，主臥室帶衛生間的裝修改造，總的來說還是要依據個人的喜好來進行改造，整體風格盡量要顯得溫馨一些才好。
臥室+客廳
(1)臥室客廳一體化設計，能在小空間裡同時擁有多個功能區，同時滿足各種居家需求，更能極大地發揮設計創意。
(2)在打造一體化居室中，隔斷是必不可少的方式，它既能把臥室和客廳兩個功能區很好地分割開來，也由於隔斷的靈活性，可以很好地避免空間的擁擠感。
臥室+餐廳
(1)一般來說，餐廳所占用的是靠近落地窗而且空間較大的部分，餐廳+臥室的風水問題也令很多人望而卻步。
(2)換個角度想，兩室的屋子通過加一道牆，便可以將寬敞的餐廳充分利用，變成三室的房屋，何樂而不為?
臥室+陽台
(1)陽台不僅可以增加臥室的透光性，而且在臥室+陽台的裝修中，擁有廣泛的裝修用途。
(2)在臥室+陽台的裝修中，可以通過不同的裝修方式，打造不同的臥室帶陽台裝修風格。
(3)陽台與居室打通，這樣不僅可以擴大可利用空間，同時安裝落地窗與外界相隔，有較好的私密性和裝飾效果。
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