1樓：匿名使用者
乙能取得所有權，根據物權由於債權及物權的公示原則，既然乙辦理了過戶登記，就取得了房屋所有權，甲基於合同享有債權請求權，可請求開發商承擔違約責任
2樓：誰拿了我的大米
乙取得房屋所有權。
甲只能向開發商索賠。
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3樓：學法
你好！權利行使順序：1.丙抵押權；2.丁的優先受償權；3.乙的質權。不動產不能出質。
4樓：大林
60萬歸丙，剩下30萬歸乙丁。
物權法案例分析題
5樓：漠然虔誠
1、按份共有，不屬於共同共有（沒有共同共有的特殊關係，例如家庭、夫妻、合夥等）
2、可以，構成善意取得 （1、無權處分；2、善意第三人；合理**購買；已經交付）
6樓：御阪
《物權法》第17條規定：“不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的回證明。不動產權屬證答書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤之外，以不動產登記簿為準。
”由此房屋所有權按照公示原則歸屬於丙，除非甲有證據不動產登記簿確有錯誤。
打字不易，如滿意，望採納。
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